【正文】 回歸區(qū)內(nèi)，市民們可以在香氛植物區(qū)內(nèi)欣賞梔子花海、體驗(yàn)攀巖，在茶山親手采摘茶葉，學(xué)習(xí)烘焙方法等；在人文回 歸區(qū)中，主要為開心農(nóng)場、開心牧場、梯田景觀保護(hù)區(qū)和薰衣草景觀園 。 C、策劃活動(dòng)： 圍繞這群龐大的消費(fèi)群體，可以進(jìn)行種菜 、種花 比賽、在限定的時(shí)間內(nèi)可以進(jìn)行偷菜 等刺激市場的 游戲 。 B、發(fā)展 方向： 前期可與省內(nèi)著名的療養(yǎng)院或者大型的醫(yī)療機(jī)構(gòu) 10 進(jìn)行合作，后期與專門的療養(yǎng)科研機(jī)構(gòu)或者大學(xué)進(jìn)行深度合作，聯(lián)合辦學(xué)，延伸至相關(guān)產(chǎn)業(yè)功能，成為華南地區(qū)最專業(yè)的休閑養(yǎng)生旅游地產(chǎn)。 每個(gè)院子均存放農(nóng)具、肥料、菜園用作于主人攜一家大小或者親朋好友親手勞作，花 園給用戶種植花草、學(xué)習(xí)根雕之用，管家之作用在于租用本房子的主人平時(shí)不在的時(shí)候，為 9 其打掃衛(wèi)生，維護(hù)，聆聽指令之用。 廣場可舉辦大型的主題 活動(dòng)，例如 舉辦失去已久的中國傳統(tǒng)節(jié)日文化活動(dòng)：元宵賞燈 節(jié) ， 中秋賞月等，還可以針對目前市場潛力巨大 8 的種類主題活動(dòng)，如化妝舞會(huì)、相親派對；其它可以此舉辦新聞發(fā)布會(huì)、聯(lián)誼會(huì)、產(chǎn)品展覽等。 力爭成為 省內(nèi) 最 具文化品牌魅力的活動(dòng)式景區(qū)。 景觀 設(shè)置： 建造 千竹 湖 整個(gè)項(xiàng)目以 植物 為主要基調(diào)， 湖 的 四周種滿 竹子和各種植物 ，故稱之為 千竹 湖 ，湖內(nèi)可泛舟，親水 ，成為清遠(yuǎn)目前最大的人工湖。 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營方的實(shí)力優(yōu)勢： 本項(xiàng)目 將 由實(shí)力超群，財(cái)力雄厚的 公司 進(jìn)行悉心打造，同時(shí)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)涵 蓋了旅游業(yè)內(nèi)的多名經(jīng)營和策劃專家，對本省的旅游市場具有敏銳的行業(yè)洞察力，掌握著豐富的媒體資源 ， 為本項(xiàng)目的順利上馬 和日后的策劃運(yùn)營 打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 隨著清遠(yuǎn)和廣州以及珠三角融合的加快 ， 清遠(yuǎn)的旅游資源和宜居的生態(tài)環(huán)境日益凸顯 ， 優(yōu)勢也更加突出 ， 不可再生和復(fù)制的自然資源優(yōu)勢 ， 使旅游地產(chǎn)上升至休 閑養(yǎng)生地產(chǎn)階段 。 清遠(yuǎn)東城 。 （二）項(xiàng)目的可行性 今天的清遠(yuǎn)，不僅僅是珠三角的后花園， 不僅僅是宜居名城， 隨 4 著政府全力打造“ 世 界的清遠(yuǎn) ”的城市定位，將會(huì)為清遠(yuǎn)的旅游 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 和旅 游地產(chǎn)發(fā)展 提供了一個(gè)千載難逢的機(jī)遇。 綜上 所述， 只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開發(fā) 和整合 各種 資源， 建設(shè)一個(gè) 集 生態(tài)旅游觀光 、 傳統(tǒng)文化活動(dòng)基地 、 休閑養(yǎng)生 旅游地產(chǎn) 于一體的 新型旅游 項(xiàng)目是可行的， 它將成為 一個(gè) 引領(lǐng)清遠(yuǎn)旅游業(yè)的 可持續(xù)發(fā)展 項(xiàng)目。 兩大主題園林 A、以果樹為主題的果 園： 種植適合南方生長的不同類型的果樹。 區(qū)域設(shè)置： 傳統(tǒng)文化 體驗(yàn) 區(qū)：包括建設(shè)有 影視城、 琴閣、棋社、書坊、畫苑、茶樓 、影院。 （三 ）設(shè)立 休閑養(yǎng)生 旅游地產(chǎn)區(qū)域 占地面積： 6000 畝 功能： 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 和以休閑養(yǎng)生為主題的酒店式療養(yǎng)院。 用戶自己種植的花草和菜蔬，可以在山莊的網(wǎng)站上進(jìn)行公開售賣，或者由山莊統(tǒng)一收購出售 。 B、建筑風(fēng)格： 小鎮(zhèn) （ 社區(qū) ） 體現(xiàn)的是一種 知識精英階層的社區(qū)精神 ，它以世界各個(gè)旅游圣地、異國風(fēng)情 鄉(xiāng)村 小鎮(zhèn) （ 社區(qū) ） 的風(fēng)格為參考，融合中國傳統(tǒng)文化精神內(nèi)核，建造 成一個(gè)適合追求自然風(fēng)尚，以打造一個(gè)以綠色為主題的低碳生活 的地產(chǎn)項(xiàng)目。這些消費(fèi)群體將會(huì)成為項(xiàng)目除地產(chǎn)之外的最大 消費(fèi) 客源。 項(xiàng)目 和其它相比 ， 超越了 13 類似項(xiàng)目所沒有的中國傳統(tǒng)文化內(nèi)涵 ， 并且把這種 中國傳統(tǒng)文化和景區(qū)的項(xiàng)目設(shè)置通過不同的活動(dòng)策劃結(jié)合起來， 可以預(yù)見的是，本項(xiàng)目代表了當(dāng)今旅游的最新趨勢，亦超越了其它項(xiàng)目的核心競爭力。 （ 5） 清遠(yuǎn)歷來有廣州后花園之稱 ， 既表明了清遠(yuǎn)緊鄰廣州的地理位置 ， 也是對清遠(yuǎn)優(yōu)越生態(tài)環(huán)境的認(rèn)可。 本項(xiàng)目運(yùn)營后，預(yù)計(jì)每年產(chǎn)值達(dá)到 45 億 元， 純利潤為 6 億 元，為 清遠(yuǎn)市 每年增加稅收約 3 億 元。 聯(lián)系人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 蔡仲光 聯(lián)系電話： 13802891660 項(xiàng)目 經(jīng)辦人 羅衛(wèi)通 聯(lián)系電話： 1392763187