廣東清遠(yuǎn)千竹湖生態(tài)園旅游項目建議書-免費閱讀
【正文】 九 、結(jié)論 低碳旅游目前已經(jīng)成為旅游業(yè)發(fā)展的最大趨勢，清遠(yuǎn)旅游資源得天獨厚，生態(tài)環(huán)境保持良好，正是發(fā)展低碳旅游項目的最好區(qū)域。 七 、項目投資策略 為了 項目 開發(fā)建設(shè)達(dá)到 “ 政府有產(chǎn)值、投資者有回報、 項目能 發(fā)展 ” 的 多 方共 贏目標(biāo) ，根據(jù) 項目 業(yè)態(tài) 的實際情況 ，以制定機(jī)制靈活多樣的投資策略。 （ 3） 珠江三角洲 地區(qū)主要城市（包括廣州、深圳、東莞、佛山）發(fā)起的戶外運動俱樂部和車友會 就 有 500 多家，按每家 1000 至 2020會員計 ， 這一地 區(qū)喜愛戶外運動 并有條件參加自駕游活動 的人數(shù)多達(dá) 50 萬以上 ，并且逐年增長 。 六 、 項目市場分析 項目類比 12 截止到目前，國內(nèi)類似的項目日漸火爆，休閑生態(tài)旅游成為都市人最喜歡的旅游方式 ，例如北京的開心網(wǎng)“開心農(nóng)場”、廣東從化“快樂田心”項目、農(nóng)家樂重慶萬盛區(qū) 2500 畝大型“開心農(nóng)場”等。 11 B、核心概念： 農(nóng)場裝有可遠(yuǎn)程監(jiān)控的攝像頭，令玩家 除了到景區(qū)進(jìn)行真實版的鄉(xiāng)村生活式旅游之外， 在家里的網(wǎng)上 也 可以進(jìn)行種菜、種花，偷菜、摘果等指令操作，設(shè)有專人進(jìn)行現(xiàn)實操作 。本療養(yǎng)院包括體檢服務(wù)中心、保健服務(wù)中心、療 養(yǎng)服務(wù)中心、美體美容服務(wù)中心、康樂服務(wù)中心、醫(yī)療服務(wù)中心、心理服務(wù)中心等多功能版塊。 B、核心配置： 每座四合院，均配置私家菜園一個、私家 花 園一個、私家管家一個。 活動休閑廣場：包括景區(qū)大門、活動廣場、多功能會議室、行政大樓、土特產(chǎn)展銷區(qū)。 （二） 設(shè)立 中國 傳統(tǒng)文化活動 策劃舉辦 基地 占地面積： 500畝 功能： 半開放區(qū)域，策劃 舉辦中國傳統(tǒng)文化活動 和其它主題活動 7 的區(qū)域 。 本區(qū)域面向旅游者全面免費開放 。 深厚的 旅游市場 基礎(chǔ) ： 清遠(yuǎn)作為休閑旅游之都，涵蓋溫泉、漂流、森林、探險等典型屬于休閑旅游的項目，在全國特別是省內(nèi)珠三角聲名卓著，游客 08 年流量達(dá)到 1520 萬人次，休閑旅游之氛圍無地出其左右，客戶群遍布珠三角港澳地區(qū)，輻射湖南、廣西等地。 本項目 適時提出，符合國家在旅游方面制訂的發(fā)展戰(zhàn)略， 是大力推動 清遠(yuǎn) 旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展和休閑養(yǎng)生地產(chǎn) 發(fā)展 的需要 清遠(yuǎn)有著優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和豐富無比的天然旅游資源，但存在著同質(zhì)化開采和經(jīng)營 ，核心競爭力逐漸減弱 的的問題 ，隨著國家提出低碳生活 概念 ， 低碳 已經(jīng) 成為我國新時期經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一， 旅游行業(yè)如何進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展和成長， 亦隨即成為業(yè)內(nèi)最關(guān)鍵的課題。 三、項目簡介 項目通過分 期開發(fā)， 將 生態(tài)旅游 景 區(qū)和中國傳統(tǒng)文化 以及休閑養(yǎng)生 完美結(jié)合，最終將致力于把 千竹湖生態(tài)園 打造成一個占地面積最少 10000 畝、集 休閑養(yǎng)生旅游 地產(chǎn)、低碳生態(tài) 休閑 度假 、現(xiàn)實版開心農(nóng)場 于一體，同時兼負(fù)著 青少年 農(nóng)業(yè) 科普 教育、 再現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化生活韻味的新型旅游綜合實體。 區(qū)位 優(yōu)勢： 本項目選擇在發(fā)展?jié)摿O高的清遠(yuǎn)東城，優(yōu) 越的區(qū)位優(yōu)勢、便利的交通條件，豐富的旅游自然資源為項目的開發(fā)打下良好基礎(chǔ)。 五 、項目 機(jī)構(gòu)設(shè)置 本項目總體規(guī)劃 占地面積為 10000 畝地， 分為四 大區(qū)域 板塊，每個區(qū)域都有自己獨特的 特色和消費功能，包括面向旅游者免費開放的旅游觀光區(qū)域、 活動 營銷為主 的中國傳統(tǒng)文化活動策劃舉辦基地 、面向高端客戶群體 的 休閑養(yǎng)生 旅游 區(qū)域 、 面向廣大白領(lǐng)人群和 青少年 的開心農(nóng)場以及 生物科普教育基地。作為景區(qū)內(nèi)各項目的有機(jī)補(bǔ)充，果園既增加景區(qū)的娛樂和游客的樂趣功能，又能為其它項目提供一個營銷配置。 A、建筑風(fēng)格： 整個區(qū)域統(tǒng)一 復(fù)制宋代的民間建筑風(fēng)格，令人仿佛回到了歷史文化最繁榮的宋代時期，進(jìn)行一次難忘的時光之旅。 簡介： 本區(qū)域作為項目最重要的核心區(qū)域，分為兩大主題地產(chǎn)，一是以中國傳統(tǒng)建筑 四合院為主要設(shè)計風(fēng)格的， 加上為其專門配置的酒店式療養(yǎng)院， 引領(lǐng) 身體
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