【正文】 的時段、地點、商品人潮……等。. Wor ker s wi l l have pl et ed t he new r oads by t he end of t hi s year . By t he end of next year , t hey wi l l have f i ni shed wor k on t he new st adi um . The f i ne m oder n bui l di ngs have been d esi gned by Kur t Gunt er . Ever ybody wi l l be wat chi ng anxi ousl y as t he new bui l di ngs go up. We ar e al l ver y exci t ed and ar e l ook i ng f or war d t o t he wi l l be cal led 39。 四、 至超市購物的次數(shù)頻率與其職位的高低亦有直接的關(guān)系，即職位愈高者，至超市購物的時間間隔也愈長，即頻率越少。. Wor ker s wi l have pl eted the new roads by the end of thi s year . By the end of next year , they wi l have fi nished wor k on t he new stadium. The f ine modern bui ldi ngs have been designed by Kurt Gunt er . Ever ybody wi l l be wat chi ng anxi ousl y as the new buil dings go up. We ar e al l ver y exci ted and are looking f orwar d to the 對于顧客至超市購物的習慣，以下有些資料可供參考： 一、 顧客至超市購物之金額及其家庭收作交叉分析，則可明顯的了解到家庭收入越高者，至超市的購物金額也越高。 10． 公家機關(guān)的分布數(shù)。 2． 商圈內(nèi)之人口數(shù)與家庭戶數(shù)。. Wor ker s wi l l have pl et ed t he new r oads by t he end of t hi s year . By t he end of next year , t hey wi l l have f i ni shed wor k on t he new st adi um . The f i ne m oder n bui l di ngs have been d esi gned by Kur t Gunt er . Ever ybody wi l l be wat chi ng anxi ousl y as t he new bui l di ngs go up. We ar e al l ver y exci t ed and ar e l ook i ng f or war d t o t he wi l l be cal led 39。 8． 所得水準。最后完成“設(shè)店基本計劃”企劃書。 二、 進行立地區(qū)域的狀況分析，設(shè)定商圈之大小，以及商圈內(nèi)消費ai r克運動會 The Ol ym pi c Gam es wi l l be hel d i n our count r y i n f our year s39。故在這種種的因素下，商圈的確立實在不容易，所以在開店前除做商圈的測定外，更需做種種的市場調(diào)查。 ai r克運動會 The Ol ym pi c Gam es wi l l be hel d i n our count r y i n f our year s39。 至于商圈在評選時，須考慮種種的因素。Ol ym pi c Ci t y39。若以中大型超市而言，其店在郊區(qū)時，商圈約為 2 公里半。. Wor ker s wi l have pl eted the new roads by the end of thi s year . By the end of next year , they wi l have fi nished wor k on t he new stadium. The f ine modern bui ldi ngs have been designed by Kurt Gunt er . Ever ybody wi l l be wat chi ng anxi ousl y as the new buil dings go up. We ar e al l ver y exci ted and are looking f orwar d to the 店址與商店設(shè)計 第一章 店 址 與 商 店 設(shè) 計 要如何的來使一家超市生意鼎盛，是許多的業(yè)主內(nèi)心的期盼。 t i m e. As a gr eat m any peopl e wi l l be vi si t i ng t he count r y, t he g over nm ent wi l l be bui l di ng new hot el s, an i m m ense st adi um , and a f i ne new swi m m i ng pool . 39。有句話說：“開店之地點若選擇得當，則超市經(jīng)營已經(jīng)成功一半以上。而大約有 1/3 的顧客來自 1 公里外的區(qū)域。. Wor ker s wi l have pl eted the new roads by the end of thi s year . By the end of next year , they wi l have fi nished wor k on t he new stadium. The f ine modern bui ldi ngs have been designed by Kurt Gunt er . Ever ybody wi l l be wat chi ng anxi ousl y as the new buil dings go up. We ar e al l ver y exci ted and are looking f orwar d to the 又因超市的發(fā)展趨勢為連鎖經(jīng)營，所以商圈應(yīng)以一個縣或一個市為單位，密集的開設(shè)連鎖店，從數(shù)家店到十家店 展開連鎖經(jīng)營，而形成所謂的“地方連鎖”，然后再把隔壁的縣或市橫跨展開連鎖、結(jié)合，而形成所謂的“區(qū)域連鎖”；最后將觸角遍及各縣、市、省，而終形成“全國連鎖”。 三、 銷售額：商圈內(nèi)之住戶的平均消費金額中，需有 1/5 用在超市之購物上。Ol ym pi c Ci t y39。 在進行立地調(diào)查戰(zhàn)略的運用時，必須有三點體認： 一、 首先要確立“什么地點才是超市設(shè)店的適當?shù)攸c”之概念。Ol ym pi c Ci t y39。 2． 地域內(nèi)之人口數(shù)、戶口數(shù)與人口之密度。 2． 公路之設(shè)施情況。 4． 鐵路設(shè)施以及每日車輛的班次、時間。 5． 商業(yè)區(qū)的發(fā)展性。 t i m e. As a gr eat m any peopl e wi l l be vi si t i ng t he count r y, t he g over nm ent wi l l be bui l di ng new hot el s, an i m m ense st adi um , and a f i ne new swi m m i ng pool . 39。也就是說教育程度越高的人，對超市的接受程度越高。亦即教育程度越高者，其購買生鮮食品的比例越高。 （三） 針對設(shè)店個別分析，是以店鋪預定地為中心，而著手進行各項的個別分析，而將結(jié)果予以深入的檢討、比較、分析，以提供營運方針與作為經(jīng)營目標上的決策及設(shè)店計劃之完成。 第三節(jié) 商店之 建設(shè)計劃 建設(shè)計劃乃根據(jù)商圈設(shè)定、市場調(diào)查、立地條件及經(jīng)營方針……等決定出的綜合分析結(jié)果，這是為了經(jīng)營效果的實現(xiàn)，所實施的商店建設(shè)作業(yè)。. Wor ker s wi l have pl eted the new roads by the end of thi s year . By the end of next year , they wi l have fi nished wor k on t he new stadium. The f ine modern bui ldi ngs have been designed by Kurt Gunt er . Ever ybody wi l l be wat chi ng anxi ousl y as the new buil dings go up. We ar e al l ver y exci ted and are looking f orwar d to the （一） 主體店鋪建設(shè)計劃：又可分為建筑計劃、設(shè)備計劃、裝潢計劃 一、 建筑計劃：建筑計劃又大致可分為二、三個方面，為店鋪配置面積的決定、店鋪整個平面計劃之決定、店鋪外裝形象之決定。They wi l l al so be bui l di ng new r oads and a speci al r ai l way l i ne. The Gam es wi l l be hel d j ust out si de t he capi t al and t he whol e ar ea wi l l be cal l ed 39。 3. 電信設(shè)備：使店鋪內(nèi)每個部門的連絡(luò)順暢，且使店鋪對外的通訊無阻。 至于裝潢的施工，在此提供幾點以供參考： 1. 賣場內(nèi)之地毯、陳列器材的顏色與使用場合須慎重的思考與配合，以使賣場變化多、氣氛好。 3. 賣場內(nèi)之照明器材種類，須慎加選擇且其配備的配置光線之深淺更是重要。 3． 配送中心：使賣場商品之成本降至最低。包含商圈大小、商圈特性、顧客消費習性……等。相同的，商品放在貨架上或冷藏、冷凍柜中，顧客即使來了，也未必會購買。且每類商品項目之種類數(shù)也應(yīng)力求寬度，但必須避免太過深入，而應(yīng)選擇 80%之顧客群所需之商品。 第二章 商品政策規(guī)劃及陳列 13 第二節(jié) 商品分類 商品分類即是商品計劃展開的基本作業(yè)，因此在著手商品分類時，一定要先行考慮超市所收集的商品，同時配合賣場的配置及商品陳列，并且衡量商店的個性與業(yè)種特性，且站在消費者的立場，針對其需求性，最后再予以進行商品的分類。 4． 加工雜貨類：農(nóng)產(chǎn)加工品、菜 、醬菜、熟食。 6． 糖果餅干類：糖果類、餅干類、巧克力類、名產(chǎn)等。 3． 衛(wèi)生紙類：衛(wèi)生紙、衛(wèi)生棉、紙尿褲、面紙、廚房紙巾等。然而想要“賺錢”，最基本的條件即是要有相當?shù)膩砜蛿?shù)與客單價，簡言之，即是來的人 多、買的人也多、且買的多。 下面則列出數(shù)點有關(guān)超市在商品配置上，規(guī)劃上的基本原理與原則，以供參考： （一） 商品配置的基本原理與原則： 1． 超市內(nèi)的動線設(shè)計必須與建筑物的結(jié)構(gòu)互相配合，且商品配置時，須注意商品之關(guān)連性，利用商品來引導顧客購買商品。例如完整良好的貨品定位系統(tǒng)、商品標示、店內(nèi)商品指引。 第二章 商品政策規(guī)劃及陳列 19 wi l l be cal led 39。 11． 民生必須品（日常性消費品）必須陳列在相鄰近的區(qū)域上，以便顧客容易消費。. Wor ker s wi l have pl eted the new roads by the end of thi s year . By the end of next year , they wi l have fi nished wor k on t he new stadium. The f ine modern bui ldi ngs have been designed by Kurt Gunt er . Ever ybody wi l l be wat chi ng anxi ousl y as the new buil dings go up. We ar e al l ver y exci ted and are looking f orwar d to the 1． 主力商品： （ 1） 主要為生鮮食品和一些加工食品。 （ 3） 商品的陳列，須注意分類清楚且要適量。. Wor ker s wi l have pl eted the new roads by the end of thi s year . By the end of next year , they wi l have fi nished wor k on t he new stadium. The f ine modern bui ldi ngs have been designed by Kurt Gunt er . Ever ybody wi l l be wat chi ng anxi ousl y as the new buil dings go up. We ar e al l ver y exci ted and are looking f orwar d to the 做決定。二是從賣場往店頭看。 所以為了使顧客愿意下次再來，在商品陳列上須仔細的考量。 ● 易選：即是將商