【正文】 區(qū) 自然而保護(hù)區(qū)生態(tài)功能區(qū) 占 全縣總面積百分比（ %） 林地面積占全縣林地百分比(%) 27 業(yè)的發(fā)展 時(shí) 機(jī)已到，結(jié)合政府的大力支持和資金 的 運(yùn)作， 某旅游產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入其高速發(fā)展期。具體 動(dòng) 植物類(lèi)別見(jiàn)表所示。在 某 境內(nèi)形成許多高山峽谷景觀。山地氣候的垂直變化和山體的高植被覆蓋率使 某 與同緯度或緯度相近的低緯度地區(qū)（如武漢）相比，氣溫相對(duì)較低，形成一個(gè)低溫區(qū)。境內(nèi)著名的山峰有金蘭山、四角山、連康山、老君山、大西山。以 某 為圓心，五百公里半徑內(nèi)擁有信陽(yáng)（ 120 公里）、南陽(yáng)（ 289公里）、合 肥（ 273 公里）、武漢（ 180 公里）、南京（ 469 公里）等 13 個(gè)地級(jí)以上城市。 因此，“虎將與綠?！睂⑹?某 旅游資源開(kāi)發(fā)的獨(dú)特性賣(mài)點(diǎn)。全國(guó)各地涉及“紅色”的內(nèi)容頗為豐富，其中有革命老區(qū)、紅色根據(jù)地、偉人故居、著名戰(zhàn)史、革命事件舊址等。 第三級(jí)：包括白沙關(guān)農(nóng)民暴動(dòng)舊址 、 鄂豫皖軍委兵工廠舊址 、 鄂豫皖蘇區(qū)列寧高等學(xué)校舊址 、 吳煥先烈士舊居 、 中國(guó)工農(nóng)革命軍第七軍司令部舊址 、 紅軍第一軍令部舊址 、 鄂豫皖邊區(qū)工農(nóng)民主政府舊址 、 紅軍第二十五軍司令部舊址 、鄂東特委木 城寨會(huì)議舊址 等。 在 4 大景類(lèi)中，地文景觀類(lèi)擁有 16 種中的 2 種，共16 個(gè)資源單體，水文景觀類(lèi)擁有 7 種景型 中 的 3 種，共 12個(gè)資源單體，共 12 個(gè)資源單體；氣候 /生物景觀類(lèi)擁有 13種景型中的 2 種 ，共 3 個(gè)單體；歷史遺產(chǎn)類(lèi)擁有 21 種中的 3種，共有 147個(gè)資源單體；其比例構(gòu)成見(jiàn) 下 表 某 旅游資源基本類(lèi)型及其比例構(gòu)成 指標(biāo) 基本類(lèi)型 資源普查單體 18 景類(lèi) 全國(guó) 某 占全國(guó) % 單體數(shù) 占單體總數(shù) % 地文景觀 16 2 16 水文景觀感 7 3 12 氣候 /生物景觀 13 2 3 歷史遺產(chǎn) 21 3 116 合 計(jì) 95 10 147 從 以上數(shù)據(jù)可以看出， 某 旅游資源景類(lèi)較少，基本型景型集中，突出以歷史遺產(chǎn)類(lèi)為主，為數(shù)眾多，達(dá) 100 余處，其中 以許世友將軍故居為代表，聞名全國(guó)，反映出 某 優(yōu)良的革命傳統(tǒng)和為中國(guó)革命 做出 的貢獻(xiàn)。根據(jù)保存的中立兩排 27房屋，按原樣修復(fù)了前排房屋。 中國(guó)工農(nóng)紅軍第二十五軍司令部舊址 省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。 將軍石 屋脊洼是一代名將鄭維山的故鄉(xiāng)，也是鄭維山將軍骨灰撒放處。館內(nèi)專題陳列分為兩部分：一是《將軍的搖籃》 ，二是《崛起的 某 》，館內(nèi)還陳列有中國(guó)工農(nóng)紅軍第一架飛機(jī) —— 列寧號(hào)、全國(guó)唯一保存下來(lái)的當(dāng)年書(shū)寫(xiě)在青磚墻上的《中華蘇維埃第一次全國(guó)代表大會(huì)土地法草案》等珍貴文物。水依向下之勢(shì)，折為數(shù)疊，飛沫散亂，顯出浪漫的韻味。穿越在峽谷山澗 的溪流使西大山更具有靈氣，雖然沒(méi)有碧波蕩漾的湖面，但跳躍石間、陡壁的溪流，有西響水堰瀑布。連康山又名蓮塘山。四大湖泊依勢(shì)造就跌水景觀 ，到處點(diǎn)綴有瀑布飛泉。綠色旅游資源極為豐富，具備得天獨(dú)厚的、發(fā)展森林生態(tài)旅游的良好條件，如金蘭山（國(guó)家 級(jí) ）森林公園（由縣境內(nèi)的金蘭山、連康山、西大山組成）。 以 某 為圓心，在 500 公里范圍內(nèi)，北、東、西、南共有四個(gè)省會(huì)城市（武漢、鄭州、合肥、南京），九個(gè)地級(jí)城市， 10 在 150 公里范圍內(nèi)，中小型城鎮(zhèn)近二十個(gè)。 二、 某 旅游業(yè)概況 某 位于河南省南部， 南鄰湖北省麻城市、紅安縣，西連湖北省大悟和河南羅山，北接光山，東 臨 商城， 地處 鄂、豫、皖 三省結(jié)合部。國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模， 據(jù)有關(guān)資料顯示，目前全國(guó)各地的紅色旅游景區(qū)出游人數(shù)達(dá)一億人次，每年綜合效益約為 200 億元，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)匦碌慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和脫貧致富的有效途徑， 旅游業(yè)對(duì)當(dāng)?shù)刎?cái)政的貢獻(xiàn)率已超過(guò) 35%。曾經(jīng)滋養(yǎng)過(guò)楚相孫 叔 敖 、宋代史文泰斗司馬光、元代詩(shī)壇 巨 匠馬祖常、 明代文壇領(lǐng)袖何景明、清代文學(xué)家蔣湘南、清代狀元、植物學(xué)家吳其睿，均以其杰出成就流芳千古。 2021 年，全縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 19 億元，三大產(chǎn)業(yè)比重由 “九五”末的 :: 調(diào)整為 2021 年的::，形成了“二、一、三”的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)格局。 區(qū)域化原則 旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與周邊地區(qū)的景區(qū)景點(diǎn)配套，形成旅游網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 4 三、可行性研究報(bào)告編制原則 持續(xù)性原則 保護(hù)第一：旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)必須建立在對(duì)區(qū)內(nèi)自然和人文資源充分保護(hù)的基礎(chǔ)上，做到嚴(yán)格保護(hù)、合理開(kāi)發(fā)、科學(xué)經(jīng)營(yíng)、持續(xù)利用； 整體優(yōu)化：對(duì)區(qū)域內(nèi)的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì) 進(jìn)行全面規(guī)劃，追求整體優(yōu)化； 生態(tài)優(yōu)先： 在生態(tài)質(zhì)量與其它方面發(fā)生沖突時(shí)，包括與景觀質(zhì)量發(fā)生沖突時(shí)，以生態(tài)質(zhì)量?jī)?yōu)先； 容量控制：接待容量不超過(guò)生態(tài)承載力，保證景觀的自然原始性。這里有許世友將軍故居、許母墓、五棵松、劍池、許世友將軍陳列館、 某 民俗館、五虎山、黃毛尖生態(tài)林等。有各種植物 2435 種，動(dòng)物385 種，昆蟲(chóng) 986 種，其中被國(guó)家保護(hù)的植物 24 種，動(dòng)物30 多種。 某 是全國(guó)著名的重點(diǎn)生態(tài)示范縣、銀杏之鄉(xiāng)、板栗之鄉(xiāng)，四季有花果， 時(shí)時(shí) 有 芬芳 。 許世友將軍墓坐落在距縣城南 30 公里處的萬(wàn)紫山下的來(lái)龍嶺上， 坐北 朝南，背倚來(lái)龍嶺，面視五虎山，古木奇松，花山云海。 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 本 可研 報(bào)告依據(jù) 以 下完成 ： 《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》（修訂） 2021； 《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施細(xì)則》 1993； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 1989； 《河南省旅游業(yè)發(fā)展十五規(guī)劃及 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 2021； 《河南省 某 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要》； 《 某 縣城總體規(guī)劃》 （ 19902021） ； 《 某 國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)建設(shè)規(guī)劃》； 《河南省 某 旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》； 《 某 縣志》。要從全省、信陽(yáng)市旅游大系統(tǒng)的全局出發(fā)，突出特色，力求做到“人無(wú)我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”，體現(xiàn)區(qū)域互補(bǔ)、項(xiàng)目互補(bǔ)、功能互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的戰(zhàn)略思想。 境內(nèi)植被覆蓋率高、動(dòng)植物種類(lèi)豐富、景觀奇幽。 信陽(yáng)歷史悠久，人文淵藪。 另外，據(jù)調(diào)查，如今國(guó)內(nèi) 80%以上的工薪階層崇尚旅游消費(fèi)，并有 40%的人有年度旅游計(jì)劃。 由于 某某 特色 旅游項(xiàng)目的建設(shè)以吸納國(guó)內(nèi)游客為主 ,信陽(yáng)市國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展將帶動(dòng) 某 旅游 業(yè)的蓬勃發(fā)展。 三、 某某 特色 旅游前景分析 在中國(guó)旅游業(yè)的大好前景下，隨著中原地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和居民的出游率的提高，以及 某 周邊地區(qū)市場(chǎng)的擴(kuò)張， 某 旅游業(yè)將面臨空前巨大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展機(jī)遇。 一、綠色旅游資源概況 某 山川秀麗、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)良好。 另外，王溝、金蘭、五里崗、白龍池四個(gè)湖泊孕育在金蘭山的懷抱里，這四面湖泊象四面碩大的明鏡，倒映著名山勝景，山中有水，水中有山，水光山色，美不勝收。相傳，三國(guó)時(shí)連康在此立寨，故名連康山。 西大山 西大山以其象形石為主要旅游資源特征，拾階而上，眾多的酷似形態(tài)各異的人物或動(dòng)物象形石展現(xiàn)在游客的眼前。叢石盡頭，層崖上掛著瀑布，不知其源。全館占地面積 3 萬(wàn)余平方米，館內(nèi)采用聲光電等技術(shù)手段，分為四個(gè)部分陳列了主題為《 風(fēng)云 某 》 的鄂豫皖革命歷史：即奮起斗爭(zhēng)，鄂豫皖蘇區(qū)初步形成；大放異彩，新集成為鄂豫皖蘇區(qū)首府；重組紅軍，堅(jiān)持 某 的斗爭(zhēng)；紅旗不倒，迎接全國(guó)革命的勝利。這里有許世友將軍墓、許世友將軍故居、許世友將軍紀(jì)念廣場(chǎng)、許母墳、五棵松、從軍路、礪劍池、許世友將軍陳列館等旅游景點(diǎn)。坐西朝東的三間磚木結(jié)構(gòu)的普通民房，中間廳室為軍長(zhǎng)會(huì)議 室，南屋為軍長(zhǎng)許繼慎的住室，北屋為餐廳，室內(nèi)陳列有中國(guó)工農(nóng)紅軍第一軍的演變歷史及主要戰(zhàn)事。原為王姓地主的宅 院，坐北朝南，有磚木結(jié)構(gòu)的舊式樓房 54 間，分四排三進(jìn)院。 自然旅游資源單體 31 個(gè)，人文旅游資源 116 個(gè)， 景域 2 個(gè)，景段共有 25 個(gè)，景元共有 60 個(gè)?？梢宰鳛?某 中期開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)。 （二）紅色資源的對(duì)比 近現(xiàn)代中國(guó)革命史是在華夏大地展開(kāi)幕的壯麗畫(huà)卷。 某 的“綠”不僅展現(xiàn)了山水的秀麗和超脫塵世的寧?kù)o、清新，更溶入了山區(qū)人民的純真和質(zhì)樸。 某 的以下區(qū)位條件對(duì)其旅游開(kāi)發(fā)具有現(xiàn)實(shí)意義： 地處豫南 某 北部腹地及江淮流域共軛之處，是形成 某 獨(dú)特的自然景觀的地理基礎(chǔ) 22 南與湖北麻城、紅安兩市，西與信陽(yáng)市羅山縣及湖北大悟縣，東與安徽阜陽(yáng)市、維北市，北與信陽(yáng)市光山縣交界。境內(nèi)平均海拔在 700 米以上山體 47 座，最高海拔 1101 米（黃毛尖，為 某 第二高峰），最低 60 米，溝壑密度達(dá)到 42 公里 /平方公里；屬于花崗巖成山。 某 的山區(qū)地貌和水體分布對(duì)氣候的形成有決定作用。其中長(zhǎng)江流域包括倒水水系，舉水水系；淮河流域則有潢河、白露 河、寨河和竹桿河等水系。此外， 某 境內(nèi) 還 有古樹(shù)名木 4500多株。 生態(tài)保護(hù)區(qū)域是 某 綠色旅游資源的展示地 ,它以植被覆蓋率高、動(dòng)植物種類(lèi)豐富和景觀奇幽而成為 某 重點(diǎn)生態(tài)旅游品牌的區(qū)域背景和資源基礎(chǔ)。中國(guó)工農(nóng)紅軍的第一架飛機(jī)“列寧號(hào)” 從這里飛上藍(lán)天；鄂豫皖地區(qū)第一塊根據(jù)地“柴山?！痹谶@里開(kāi)辟。 對(duì)民 俗 文化的歸納、整理、提煉和傳播是豐富旅游產(chǎn)品的文化內(nèi)涵的重要方式，有利于游泳資源和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的橫向拓展和縱身延伸。 30 某 民風(fēng)民俗體驗(yàn)區(qū) 征地 150 畝，建設(shè)民風(fēng)民俗體驗(yàn)區(qū)，按功能將其分為四個(gè)分區(qū)（婚嫁表演區(qū)、戲曲表演區(qū)、豫南農(nóng)具展示區(qū)、古董玩藝展示區(qū)） 戲水 樂(lè)園 （ 1）湖泊樂(lè)園 利用金蘭湖、五里崗湖、白龍池、王溝湖的自然條件，建設(shè)水上娛樂(lè)設(shè)施，供游人作水上運(yùn)動(dòng)。 二、環(huán)保 本項(xiàng)目污染源主要 有 餐飲污水和生活污水、煙氣及垃圾。 32 第七章 經(jīng)營(yíng)組織、勞動(dòng)定員、建設(shè)進(jìn)度安排 一、經(jīng)營(yíng)組織 “香山湖風(fēng)景區(qū)、金蘭山國(guó)家森林公園、江淮嶺生態(tài)園、將軍故里 游覽區(qū) 、觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)、 某 民風(fēng)民俗體驗(yàn)區(qū)、 戲水樂(lè)園、 某 酒店”歸屬河南省 某某 旅游開(kāi)發(fā)公司管理。其中經(jīng)過(guò)一年建設(shè)后，部分景點(diǎn)即可向游人開(kāi)放。 環(huán)保、安全等配套設(shè)施 80 萬(wàn)元，其中： （ 1）土建工程 30 萬(wàn)元， （ 2）設(shè)備購(gòu)置 50 萬(wàn)元。 金蘭山森林公園投資 7721 萬(wàn)元，其中：建設(shè)工程 6321萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置 1200 萬(wàn)元，安裝工程 200 萬(wàn)元 。 （四）將軍故里 游覽 區(qū) 生態(tài)園旅游公路 1076 萬(wàn)元。 36 停車(chē)場(chǎng) 80萬(wàn)元。 二、其他費(fèi)用 37 建設(shè)單位管理費(fèi) 費(fèi)用 150 萬(wàn)元。 五、流動(dòng)資金 流動(dòng)資金為 2942 萬(wàn)元。工程全部建成后，預(yù)計(jì)20212021 年年均 游客將達(dá)到 50 萬(wàn)人 次 ，按人均停留 天，人均消費(fèi) 310 元測(cè)算， 正常年份營(yíng)業(yè)收入 23250 萬(wàn)元。所得稅前投資回收期 為 。 41 第十 一 章 結(jié)論 綜上所述， 某某 旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件較好，項(xiàng)目所處地理位置、環(huán)境條件優(yōu)越，經(jīng)營(yíng)方案切實(shí)可行，市場(chǎng)前景樂(lè)觀，具有較好的財(cái)務(wù)獲利能力，社會(huì)效益較佳。通過(guò)這些商業(yè)模式的創(chuàng)新來(lái)提升農(nóng)產(chǎn)品附加值與競(jìng)爭(zhēng)力，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)投資者的出路與可持續(xù)發(fā)展的必然道路?，F(xiàn)實(shí)不再給我們以完整的答案，只能靠我們的聰明才智才能了解當(dāng)今世界。在現(xiàn)代殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，誰(shuí)掌握了市場(chǎng)先機(jī)，誰(shuí)就能提供更優(yōu)化的服務(wù)，誰(shuí)就能用更高的工作效率面對(duì)挑戰(zhàn)，誰(shuí)就是勝利者！現(xiàn)代企業(yè)在市場(chǎng)上爭(zhēng)奪自身利益的激烈競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)質(zhì)上就是捕捉市場(chǎng)信息和情報(bào)的競(jìng)爭(zhēng)，如果不能獲得及時(shí)有效的市場(chǎng)信息情報(bào)就猶如大海航行迷失方向，前途是十分危險(xiǎn)的。實(shí)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的直接意義就在于構(gòu)建了聯(lián)結(jié)小農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)與社會(huì)化大市場(chǎng)的橋梁，創(chuàng)造了提高農(nóng)民組織化程度和生產(chǎn)力規(guī)模經(jīng)濟(jì)的有效模式。因此降低農(nóng)業(yè)成本也就成了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的唯一途徑。同時(shí)氣霧栽培模式也是目前所有栽培模式中最先進(jìn)的無(wú)土栽培模式，它完全脫離了傳統(tǒng)的栽培基質(zhì)，根系懸吊生長(zhǎng)于高濕度的營(yíng)養(yǎng)霧環(huán)境中，能從環(huán)境中獲取最充足的氧氣，而且，通過(guò)彌霧技術(shù)又可以以最直接的方式獲取水份及營(yíng)養(yǎng)，是一種肥氣水三因子最適宜、最充足與最直接供應(yīng)的方法，所以它表現(xiàn)出任何一種栽培模式都所不具備的生長(zhǎng)速度與發(fā)育進(jìn) 度，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上表現(xiàn)出神奇的生長(zhǎng)效果與超常規(guī)的產(chǎn)量表達(dá)。 2．它把動(dòng)物、植物與微生物，這 “ 三大生物資源 ” 都科學(xué)合理的組織起來(lái)，聯(lián)袂共舞增收。 5．它把小庭院、責(zé)任田、大市場(chǎng)，這 “ 三大農(nóng)業(yè)板塊 ” 有機(jī)銜接起來(lái)，科學(xué)布局增收?，F(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)復(fù)合觀光旅游項(xiàng)目綜合運(yùn)用建筑學(xué)、園林學(xué)、生態(tài)學(xué)、設(shè)施園藝學(xué)等相關(guān)學(xué)科知識(shí)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，以設(shè)施調(diào)控技術(shù)、農(nóng)藝栽培及管理技術(shù)來(lái)維護(hù)和優(yōu)化環(huán)境，形成以綠色景觀植物為主，蔬、果、花、草、藥為輔的植物配置格局，結(jié)合假山、瀑布、小橋流水、竹木亭閣等園林景觀，全方位立體展現(xiàn)綠色、優(yōu)美、舒適、悠閑、宜人的休閑娛樂(lè)環(huán)境。魚(yú)菜共生技術(shù)巧妙地把養(yǎng)魚(yú)業(yè)與果菜種植業(yè)進(jìn)行有機(jī)生態(tài)結(jié)合，讓種菜與養(yǎng)魚(yú)之間形成一種密不可分的互生共促的生態(tài)關(guān)系，除了可以讓產(chǎn)業(yè)鏈得到延伸完善外，更重要的是讓農(nóng)業(yè)排污實(shí)現(xiàn)最小化，這是符合當(dāng)前所倡導(dǎo)的生態(tài)綠色環(huán)保理念的生產(chǎn)模式