【正文】 第十二部分 項(xiàng)目規(guī)劃 物資采購方案 項(xiàng)目名稱 :淮北市人民醫(yī)院醫(yī)技配套綜合樓 序號(hào) 物資名稱 規(guī)格 數(shù)量 單位 計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 物資采購單位（打√） 業(yè)主 貿(mào)易公司 項(xiàng)目 分包商 1 一級(jí)圓鋼 φ 8 t 2 三級(jí)螺紋鋼 （馬鋼） 18 t 3 三級(jí)螺紋鋼（日照鋼鐵） 18 t 4 三級(jí)螺紋鋼（馬鋼） 20 t 5 二級(jí)螺紋鋼（萊蕪） φ 10 t 6 三級(jí)螺紋鋼（馬鋼） 22 t 7 三級(jí)螺紋鋼（日照鋼鐵） 22 t 8 三級(jí)螺紋鋼 (山東萊鋼 ) 16 t 9 三級(jí)螺紋鋼 (日照萊鋼 ) 25 t 10 三級(jí)螺紋鋼 (日照萊鋼 ) 18 t 11 一級(jí)圓鋼（馬鋼） φ 18 t 12 一級(jí)圓鋼（馬鋼） φ 8 t 13 一級(jí)圓鋼（浙江富鋼） φ 10 t 14 三級(jí)螺紋鋼（馬鋼） 18 t 15 三級(jí)螺紋鋼（馬鋼） 20 t 16 二級(jí)螺紋鋼（馬鋼） φ 12 t 17 二級(jí)螺紋鋼 (濟(jì)南鋼鐵 ) φ 14 25． 48 t 18 二級(jí)螺紋鋼 (安陽市鋼鐵實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 ) φ 12 t 19 一級(jí)圓鋼（馬鋼） φ t 20 一級(jí)圓鋼（馬鋼） φ 8 t 21 一級(jí)圓鋼（馬鋼） φ 8 t 22 二級(jí)螺紋鋼 (江蘇勝豐 鋼鐵有限公司 ) φ 10 20 t 23 一級(jí)圓鋼（馬鋼） φ 8 t 24 徐州砂 中砂 250 m3 25 蕭縣碎石 碎石 400 m3 26 礦業(yè)集團(tuán)水泥廠 水泥 170 t 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 編制部門： 編制日期： 年 月 日 審核人： 審核日期： 年 月 日 審批人： 審批日期： 年 月 日 第十三部分 項(xiàng)目規(guī)劃 辦公設(shè)備配置方案 項(xiàng)目名稱：淮北市人民醫(yī)院醫(yī)技配套綜合樓 序號(hào) 辦公設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 來源 1 空調(diào) 柜式 臺(tái) 1 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 2 空調(diào) 掛式 臺(tái) 12 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 3 電腦 臺(tái)式 臺(tái) 2 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 4 打印機(jī) Km1635 臺(tái) 1 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 5 網(wǎng)線 米 2 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 6 項(xiàng)目經(jīng)理辦公桌椅、沙發(fā) 套 1 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 7 員工辦公桌椅 套 18 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 8 會(huì)議桌椅 套 1 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 9 飲水機(jī) 個(gè) 2 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 10 文件柜 只 8 2021 年 3 月 7 日 項(xiàng)目部采購 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 編制部門： 編制日期： 年 月 日 審核人： 審核日期： 年 月 日 審批人： 審批日期： 年 月 日 第十 四 部分 項(xiàng)目規(guī)劃 施工設(shè)置配置方案 項(xiàng)目名稱：淮北市人民醫(yī)院醫(yī) 技配套綜合樓 序號(hào) 施工設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 退場(chǎng)時(shí)間 設(shè)備來源 1 塔吊 QTZ40 1 公司調(diào)入 2 切斷機(jī) 50 型 1 公司調(diào)入 3 切割機(jī) 50 型 1 公司調(diào)入 4 萬用電表 MY60 1 公司 采購 5 對(duì)焊機(jī) 150 型 2 公司調(diào)入 6 套絲機(jī) DZJ40 2 公司調(diào)入 7 攪拌機(jī) / 公司調(diào)入 8 圓盤鋸 MJ255 1 公司調(diào)入 9 平刨機(jī) / 公司調(diào)入 10 水泵 216。 4 目前公司大部分項(xiàng)目在臨設(shè)費(fèi)上都出現(xiàn)虧損，控 制好臨設(shè)費(fèi)的投入，減少虧損。主體施工框架鋼筋綁扎采用定型操作架。 王建全 要把好砌體的驗(yàn)收關(guān)，缺棱掉角、破碎的要扣除，砌體 上樓運(yùn)輸過程中注意損壞的半塊磚要加以利用，砌體先做灰餅后抹灰節(jié)約砂漿。 序號(hào) 盈利源分析 實(shí)施責(zé) 任人 采取措施 10 辦公費(fèi)用控制得好，也是項(xiàng)目盈利的 一部分。 胡永順 施工現(xiàn)場(chǎng)大功率電氣設(shè)備要做到定時(shí)開關(guān)，禁止大照明燈徹夜長(zhǎng)明，宿舍照明定時(shí)開關(guān)，項(xiàng)目部 指定專人負(fù)責(zé) ，如清潔工、保衛(wèi)人員等，宿舍推廣使用熒光燈、低壓燈泡 . 6 目前每個(gè)地方的建筑用水價(jià)格都比較高，大部分項(xiàng)目消耗電費(fèi)在 45元 /m2 ,如何節(jié)約用水也是項(xiàng)目盈利的一部分。 2 本工程砼含量達(dá) m3/m2 ，節(jié)約率控制好項(xiàng)目從中可以得到盈利。項(xiàng) 目 管 理 實(shí) 施 規(guī) 劃 第一部分 工程設(shè)計(jì)概況 項(xiàng)目名稱：淮北礦業(yè)集團(tuán)工程建設(shè)公司相山項(xiàng)目部 建筑設(shè)計(jì)概況 建筑面積 建筑物 耐火等級(jí) 二級(jí) 占地面積 m2 建筑物 工程等級(jí) 二類高層結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防烈度 7 度 樓號(hào) 沿口 高度 建筑 總高度 177。 胡永順 嚴(yán)格控制提升架的費(fèi)用、作好專業(yè)分包隊(duì)伍招標(biāo)工作：控制塔吊的使用天數(shù)，加快主體的施工。 5 從以前公司項(xiàng)目實(shí)際消耗用電情況看，大部分 項(xiàng)目消耗電費(fèi)在 1012 元/m2 ，占內(nèi)部機(jī)械費(fèi) 指標(biāo)的 40%以上，控制好用電量是項(xiàng)目盈利的一部分。 胡永順 業(yè)務(wù)費(fèi)用要有計(jì)劃地使用，費(fèi)用要用在刀口上，節(jié)約開支。 13 砌體施工階段，控制好砌體損耗率。 17 本工程八層，局部九層，研究好腳手架方案，節(jié)約成本。 任陸平 項(xiàng)目經(jīng)理要按總成本制造數(shù)分月控制，注重現(xiàn)場(chǎng)過程控制，如支模用的對(duì)拉螺栓設(shè)置套管重復(fù)利用，埋在砼里的要盡量取出來加以利用，注重過程檢查。 、 主體結(jié)構(gòu)封頂、二次結(jié)構(gòu)插入、粗裝修完成以及精裝修收尾進(jìn)行描述 編制部門： 編制日期： 年 月 日 審核人： 審核日期： 年 月 日 審批人： 審批日期： 年 月 日 第七部分 項(xiàng)目規(guī)劃 項(xiàng)目經(jīng)理部人員配置 項(xiàng)目名稱：淮北市人民醫(yī)院醫(yī)技配套綜合樓 部門 崗位 時(shí)間 2021 年 2021 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 項(xiàng)目經(jīng)理 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 生產(chǎn)經(jīng)理 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 技術(shù)員 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 預(yù)算員 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 安全員 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 材料員 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 資料員 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 質(zhì)檢員 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 倉庫保管員 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 木工工長(zhǎng) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 鋼筋工長(zhǎng) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 砼工長(zhǎng) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 電工長(zhǎng) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 水工長(zhǎng) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 人員合計(jì) 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 編制： 年 月至 年 月 審批： 年 月至 年 月 說明：項(xiàng)目按項(xiàng)目延伸、在施和后延分別注明。 質(zhì)量保證措施 、技術(shù)交底 堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來保證施工質(zhì)量的原則，編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)，針對(duì)特殊工序編制有針對(duì)性的作業(yè)指導(dǎo)書，每個(gè)工種，每道工序施工前組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底。 、混凝土：配合比、養(yǎng)護(hù)。 ③、模板清掃口的留置：留置清掃口的位置主要有柱根、柱頂、梁端。澆筑混凝土前，將模板澆水濕潤(rùn)脹開。保護(hù)層厚度及鋼筋明確綁位，根據(jù)保護(hù)層厚度配備定距框。箍筋加工時(shí)，做好定尺，使彎鉤角度準(zhǔn)確。重點(diǎn)控制門窗口、梁柱接頭、樓面標(biāo)高及混凝土接槎，消除露筋、漏振現(xiàn)象，克服混凝土蜂窩、麻面、爛根質(zhì)量通病。 、混凝土通病的防治 ①、蜂窩：加強(qiáng)配合比，認(rèn)真驗(yàn)收配合比中的砂石級(jí)配。 ④、爛根：支模板前，將其根部找平，縫隙堵塞嚴(yán)密，以防漏漿。卡件必須與墻體連接牢固，與管道緊密接觸。拉線開關(guān)與插銷水平距離應(yīng)大于 300mm。內(nèi)木門下半部采用廢∏形輕鋼龍骨做套保護(hù)；插銷、插座等安裝后一律貼紙保護(hù)。 第 二十一部分 安全保證措施 一、完善安全保證體系 安全生產(chǎn)要堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，成立施工現(xiàn)場(chǎng)安全領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，專職安全員，各 專業(yè)負(fù)責(zé)人為成員，層層簽訂安全承包責(zé)任書。 設(shè)立安全標(biāo)志牌標(biāo)語，安全警示醒目。 四、機(jī)電安全措施 非機(jī)電人員不得擅自動(dòng)用機(jī)械設(shè)備，非駕駛?cè)藛T不得擅自開動(dòng)車輛，所有機(jī)電設(shè)備必須做好保護(hù)措施，嚴(yán)禁故障作業(yè)。 所有機(jī)械設(shè)備安裝前必須由專業(yè)技術(shù)人員。 對(duì)職工進(jìn)行防火教育，廠區(qū)內(nèi)禁止吸煙，設(shè)吸煙室消除隱患。 嚴(yán)禁擾拉電線，電線上嚴(yán)禁掛衣物等。 1施工現(xiàn)場(chǎng)搭吊、攪拌機(jī)等機(jī)械要經(jīng)常檢查接地接零，防止雷電事件。 項(xiàng)目成本控制的基本原則 對(duì)成本控制必須遵循一定的原則，才能充分發(fā)揮成本控制的作用。只有對(duì)全過程進(jìn)行控制，才能促進(jìn)各項(xiàng)成本措施落實(shí)到位，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。有的成本管理人員能力有限，文化水平及專業(yè)理論知識(shí)水平不高；具有理論知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及成本管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才不多；尤其是有的成本管理人員不能適應(yīng)成本控制發(fā)展需要，積極充實(shí)成本管理的新知識(shí)、新經(jīng)驗(yàn)、新技術(shù)，比如不能掌握工程量清單的計(jì)價(jià)方式。 合理 地控制工程直接成本。對(duì)于外租機(jī)械設(shè)備，如： 攤鋪機(jī)、壓路機(jī)、平地機(jī)、吊車、發(fā)電機(jī)等，分別采取按臺(tái)班，按工作量或包月等不同的租賃形式進(jìn)