【正文】 d Law This is the famous former Saint John’s University, China’s firstever modern institution of higher education established by missionaries from the United States in 1879. The buildings bine Chinese and Western elements. Address: 1575 Wanhangdu Road, Changning district The old residential area After you leave the university from its east gate you will enter a shabby neighborhood that retains its original look. The alleys are narrow and the houses are overcrowded. Some things have not changed for many generations, such as raising chickens at home. Address: West Guangfu Road Moganshan Road This is an artsy street that has bee very popular among artists and fashionistas in recent years. Graffiti covers the walls on the winding street, where you can find a cluster of art galleries and creative industry offices. Sihang Warehouse Four banks jointly funded the construction of this warehouse, so it is named sihang, or four banks. The warehouse, built in 1931, was used for the storage of food, firstaid supplies and ammunition during the years of war. The building, which is also a masterpiece left by the Hungarian architect Laszlo Hudec in the 1930s, has been recently transformed into a center of creative industry workshops. Address: 1 Guangfu Road, Zhabei district 。 消防控制室的管理制度主要內(nèi)容是什么？ 答：（ 1）、消防中心值班室火警預報、信息通信中心；（ 2）、遵守值班紀律，不得遲到、早退或離崗；（ 3）消防中心值班室嚴禁其他無關人員進入；（ 4）遵守交接班制度；（ 5）消防值班員；（ 6）定期檢查；（ 7） 程序處理。 與傳統(tǒng)建筑相比較，智能建筑有哪些特點？ 答：與傳統(tǒng)建筑相比較，智能建筑有以下特點：（ 1）節(jié)約能源；（ 2）節(jié)省設備運行維護費用；（ 3）提供安全、舒適和高效便捷的環(huán)境；（ 4）廣泛采用了“ 3C”高新技術(shù)；（ 5）系統(tǒng)集成。自動空氣開關的分斷能力較強，所以應用極為廣泛，是低壓網(wǎng)路中非常重要的一種保護電器。 電流對人體的傷害與什么因素有關？ 答：電流對人體的傷害與以下因素有關： （ 1）通過人體的電流值；（ 2）人體電阻值；（ 3）電流通過人體時間的長短；（ 4）電流流過人體的途徑；（ 5）電流的頻率；（ 6）觸電電壓。（ 3）優(yōu)質(zhì)。是人為地在電網(wǎng)中設置一個最薄弱的發(fā)熱元 件，當過載或短路電源流過該元件時，利用元件（即熔體）本身產(chǎn)生的熱量將自己熔斷，從而使電路斷開，達到保護電網(wǎng)和電氣設備的目的。在電能使用中不發(fā)生設備和人身傷亡事故。低壓配電的結(jié)線方式主要有放射式、（ 樹干式 ）和混合式三種 （ 變配電所（室） ）是小區(qū)供配電系統(tǒng)的樞紐，它擔負著接受電能、變換電壓、分配電能的任務 變配電所由高壓配電室、（ 變壓器 ）和（ 低壓配電室 ）三部分組成 （ 自動空氣開關 ）又稱 自動空氣斷路器，是一種自動切斷線路故障用的保護電路 漏電保護器可分為電磁式和 (電子式 )兩種，電磁式保護器可靠性好，一般動作電流不大于 30mA 漏電保護器可分為電磁式和電子式兩種，（ 電磁式 ）保護器可靠性好，一般動作電流不大于（ 30mA） 通常稱（ 36） V 以下的電壓為安全電壓 電梯的定義為：用電力拖動的轎廂運行于鉛垂的或傾斜不大于（ 15）度的兩列剛性導軌之間運送乘客或貨物的固定設備 1電梯總體結(jié)構(gòu)上可分為（ 機械 ）和（ 電氣 ）兩大部分組成 1電梯的機械限速裝置由（ 限速器 ）和安全鉗組成 1電梯的日檢主要是檢查（ 易磨損 ）和 (易松動 )的外部零件，必要時進行修理、調(diào)整和更換 1電氣照明采用的電光源按發(fā)光原理可分為（ 熱輻射光源 ）和氣體放電光源兩大類 1照明裝置故障，大體分為短路、斷路和（ 漏電 ）三種情況 1節(jié)能燈是采用高頻交流電源供電的熒光燈，變頻的工作主要由（ 電子鎮(zhèn)流器 ） 1在照明電路中，從總配電箱到各分配電箱的干線布置一般有放射式、（ 樹干式 ）和混合式三種 1安裝照明線路時，開光和插座一般不低于 。 （ 1） 消防中心值班制度?？照{(diào)系統(tǒng)的日常維護是指物業(yè)管理公司的空調(diào)系統(tǒng)在運行過程中出現(xiàn)的問題及時處理保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行，使建筑物的使用功能以最大限度的發(fā)揮。前者稱為排風，后者稱為送風。（ 3）作好相關記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。 請敘述水箱清潔操作要求 答：水箱清潔操作要求如下： 準備階段：（ 1）清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門 核發(fā)的體檢合格證。 物業(yè)設備維護保養(yǎng)一般包括哪些方式？維護保養(yǎng)工作應如何實施？ 答：物業(yè)設備維護保養(yǎng)一般包括：清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐、防凍及外觀表面檢查。通氣管管徑一般不小于 50mm 建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為（ 生活排水系統(tǒng) ）、（ 工業(yè)廢水排水系統(tǒng) ）、（ 屋面雨水排水系統(tǒng) ）三類 1建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為 (分流制 )和（ 合流制 ）兩種 1建筑內(nèi)部排水管道內(nèi)呈水氣兩相流動，（ 通氣管道 ）的作用就是將排水管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去。 當室外給水管網(wǎng)的水壓低于或周期性低于建筑物內(nèi)部給水管網(wǎng)所需水壓，而建筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時，宜采用設置（ 升壓 ）設備的給水方式 供生活引用水的水箱應設有密封箱蓋，箱蓋上應設有檢修人孔和通氣管，通氣管上不得撞設閥門，管口應朝下設置，且管口應裝設 (防塵慮網(wǎng) )。 四、 問答題 物業(yè)設備管理有何意義？ 答：物業(yè)設備管理有以下幾方面意義： 物業(yè)設備管理在為人們提供良好的工作，學習及生活環(huán)境中，起到基礎性管理的作用，并提供了有力保障； 物業(yè)設備管理是實現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進物業(yè)與設備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強有力手段； 物業(yè)設備管理是提高現(xiàn)有設備、設施性能與完好率，延長設備使用壽命，節(jié)約資金投入，保障設備安全運行的保證；物業(yè)設備管理是城市文明建設和發(fā)展的需要，對文明衛(wèi)生環(huán)境建設與物質(zhì)文明建設起到保駕護航的作用； 物業(yè)設備管理能強化物業(yè)管理企業(yè)的基礎建設。物業(yè)設備日常點檢內(nèi)容主要包括： 運行狀況及參數(shù)； 安全保護裝置； 易磨損的零部件； 易污染堵塞，需經(jīng)常清洗更換的部件； 在運行中經(jīng)常要求調(diào)整的部位； 在運行中經(jīng)常出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象的部位。（ 2）當兩個水箱水位接近時，打開清洗水箱的出水閥門，將水箱進 口蓋蓋上鎖好。 什么是通風系統(tǒng)？ 答：通風是改善空氣條件的一種方法，它包括從室內(nèi)排污濁空氣和向室個補充新鮮空氣兩個方面。所謂運行管理是指根據(jù)建筑實際情況確定空調(diào)系統(tǒng)的運行方案，使空調(diào)系統(tǒng)在節(jié)能、合適的狀況下工作，既滿足使用者的要求，又達到經(jīng)濟運行的目的。 請敘述消防管理中必須認真落實執(zhí)行哪些制度？ 答：物業(yè)管理部門要結(jié)合建筑物的實際情況，建立嚴格的消防管理制度 ，并且要認真落實執(zhí)行。低壓配電一般采用 380/220V 中性電直接接地的系統(tǒng)。 在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是（ A） 我國習慣把速度常指速度大于（ B）的電梯稱為高速電梯 在照明電路敷設中，暗線采用鋼管敷設時彎曲半徑不得小于管徑的（ B）倍 1 如因正常照明因故而中斷，供 繼續(xù)工作和人員疏散的照明稱為（ A） 1 高壓貢燈中的高壓主要是形容（ C） 1 第一類建造物的防雷建筑物防雷保護范圍用滾球法進行確定，其保護半徑是（ A） 1 安全電壓是（ C）以下的電壓 1 通過人體的電流在（ D）以上時，就會產(chǎn)生呼吸困難、肌肉痙攣，甚至發(fā)生死亡事故 1把電氣設備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護是（ A）保護 三、簡答題 建筑供配電系統(tǒng)管理的目的是什么？ 答：建筑供配電系統(tǒng)管理目的是：（ 1）安全。 什么是熔斷器？ 答：熔斷器是一種保護電器。滿足用戶對電能可靠性的要求，不隨意斷電。 室內(nèi)照明線暗線敷設時應該注意哪些問題？ 答：室內(nèi)照明線路暗線敷設時應注意以下幾點：（ 1）鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的 6 倍，鋼管彎曲角度不得小于 90o；（ 2）管內(nèi)所穿導線的總面積不得 超過管內(nèi)截面的 40%，為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導線數(shù)目不應超過 8 根；（ 3）管內(nèi)導線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導線的接頭和分支都應在接線盒內(nèi)進行；（ 4）考慮到安全的因素，全部鋼管應有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格。 自動空氣開關：又稱自動空氣斷路器，是一種自動切斷線路故障用的保護電器。 建筑智能物業(yè)管理要實現(xiàn)哪些管理目標？ 答：建筑智能物業(yè)管理要實現(xiàn)以下的管理目 標：（ 1）創(chuàng)造安全、舒適、和諧的人居環(huán)境；（ 2）發(fā)揮物業(yè)最大的使用價值；（ 3）使物業(yè)盡可能保值、增值。 建筑物對安全防范系統(tǒng)的要求：（ 1）外部侵入保護；（ 2）區(qū)域保護；（ 3）目標保護