【正文】 d Law This is the famous former Saint John’s University, China’s firstever modern institution of higher education established by missionaries from the United States in 1879. The buildings bine Chinese and Western elements. Address: 1575 Wanhangdu Road, Changning district The old residential area After you leave the university from its east gate you will enter a shabby neighborhood that retains its original look. The alleys are narrow and the houses are overcrowded. Some things have not changed for many generations, such as raising chickens at home. Address: West Guangfu Road Moganshan Road This is an artsy street that has bee very popular among artists and fashionistas in recent years. Graffiti covers the walls on the winding street, where you can find a cluster of art galleries and creative industry offices. Sihang Warehouse Four banks jointly funded the construction of this warehouse, so it is named sihang, or four banks. The warehouse, built in 1931, was used for the storage of food, firstaid supplies and ammunition during the years of war. The building, which is also a masterpiece left by the Hungarian architect Laszlo Hudec in the 1930s, has been recently transformed into a center of creative industry workshops. Address: 1 Guangfu Road, Zhabei district 。 消防控制室的管理制度主要內(nèi)容是什么？ 答：（ 1）、消防中心值班室火警預(yù)報(bào)、信息通信中心；（ 2）、遵守值班紀(jì)律，不得遲到、早退或離崗；（ 3）消防中心值班室嚴(yán)禁其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；（ 4）遵守交接班制度；（ 5）消防值班員；（ 6）定期檢查；（ 7） 程序處理。 與傳統(tǒng)建筑相比較，智能建筑有哪些特點(diǎn)？ 答：與傳統(tǒng)建筑相比較，智能建筑有以下特點(diǎn)：（ 1）節(jié)約能源；（ 2）節(jié)省設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；（ 3）提供安全、舒適和高效便捷的環(huán)境；（ 4）廣泛采用了“ 3C”高新技術(shù)；（ 5）系統(tǒng)集成。自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)的分?jǐn)嗄芰^強(qiáng)，所以應(yīng)用極為廣泛，是低壓網(wǎng)路中非常重要的一種保護(hù)電器。 電流對(duì)人體的傷害與什么因素有關(guān)？ 答：電流對(duì)人體的傷害與以下因素有關(guān)： （ 1）通過(guò)人體的電流值；（ 2）人體電阻值；（ 3）電流通過(guò)人體時(shí)間的長(zhǎng)短；（ 4）電流流過(guò)人體的途徑；（ 5）電流的頻率；（ 6）觸電電壓。（ 3）優(yōu)質(zhì)。是人為地在電網(wǎng)中設(shè)置一個(gè)最薄弱的發(fā)熱元 件，當(dāng)過(guò)載或短路電源流過(guò)該元件時(shí)，利用元件（即熔體）本身產(chǎn)生的熱量將自己熔斷，從而使電路斷開(kāi)，達(dá)到保護(hù)電網(wǎng)和電氣設(shè)備的目的。在電能使用中不發(fā)生設(shè)備和人身傷亡事故。低壓配電的結(jié)線(xiàn)方式主要有放射式、（ 樹(shù)干式 ）和混合式三種 （ 變配電所（室） ）是小區(qū)供配電系統(tǒng)的樞紐，它擔(dān)負(fù)著接受電能、變換電壓、分配電能的任務(wù) 變配電所由高壓配電室、（ 變壓器 ）和（ 低壓配電室 ）三部分組成 （ 自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān) ）又稱(chēng) 自動(dòng)空氣斷路器，是一種自動(dòng)切斷線(xiàn)路故障用的保護(hù)電路 漏電保護(hù)器可分為電磁式和 (電子式 )兩種，電磁式保護(hù)器可靠性好，一般動(dòng)作電流不大于 30mA 漏電保護(hù)器可分為電磁式和電子式兩種，（ 電磁式 ）保護(hù)器可靠性好，一般動(dòng)作電流不大于（ 30mA） 通常稱(chēng)（ 36） V 以下的電壓為安全電壓 電梯的定義為：用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于（ 15）度的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備 1電梯總體結(jié)構(gòu)上可分為（ 機(jī)械 ）和（ 電氣 ）兩大部分組成 1電梯的機(jī)械限速裝置由（ 限速器 ）和安全鉗組成 1電梯的日檢主要是檢查（ 易磨損 ）和 (易松動(dòng) )的外部零件，必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換 1電氣照明采用的電光源按發(fā)光原理可分為（ 熱輻射光源 ）和氣體放電光源兩大類(lèi) 1照明裝置故障，大體分為短路、斷路和（ 漏電 ）三種情況 1節(jié)能燈是采用高頻交流電源供電的熒光燈，變頻的工作主要由（ 電子鎮(zhèn)流器 ） 1在照明電路中，從總配電箱到各分配電箱的干線(xiàn)布置一般有放射式、（ 樹(shù)干式 ）和混合式三種 1安裝照明線(xiàn)路時(shí)，開(kāi)光和插座一般不低于 。 （ 1） 消防中心值班制度?？照{(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)是指物業(yè)管理公司的空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，使建筑物的使用功能以最大限度的發(fā)揮。前者稱(chēng)為排風(fēng)，后者稱(chēng)為送風(fēng)。（ 3）作好相關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。 請(qǐng)敘述水箱清潔操作要求 答：水箱清潔操作要求如下： 準(zhǔn)備階段：（ 1）清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門(mén) 核發(fā)的體檢合格證。 物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括哪些方式？維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)如何實(shí)施？ 答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括：清潔、緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、防腐、防凍及外觀(guān)表面檢查。通氣管管徑一般不小于 50mm 建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為（ 生活排水系統(tǒng) ）、（ 工業(yè)廢水排水系統(tǒng) ）、（ 屋面雨水排水系統(tǒng) ）三類(lèi) 1建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為 (分流制 )和（ 合流制 ）兩種 1建筑內(nèi)部排水管道內(nèi)呈水氣兩相流動(dòng)，（ 通氣管道 ）的作用就是將排水管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去。 當(dāng)室外給水管網(wǎng)的水壓低于或周期性低于建筑物內(nèi)部給水管網(wǎng)所需水壓，而建筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時(shí)，宜采用設(shè)置（ 升壓 ）設(shè)備的給水方式 供生活引用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管上不得撞設(shè)閥門(mén)，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè) (防塵慮網(wǎng) )。 四、 問(wèn)答題 物業(yè)設(shè)備管理有何意義？ 答：物業(yè)設(shè)備管理有以下幾方面意義： 物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作，學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障； 物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段； 物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施性能與完好率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證；物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對(duì)文明衛(wèi)生環(huán)境建設(shè)與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用； 物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。物業(yè)設(shè)備日常點(diǎn)檢內(nèi)容主要包括： 運(yùn)行狀況及參數(shù)； 安全保護(hù)裝置； 易磨損的零部件； 易污染堵塞，需經(jīng)常清洗更換的部件； 在運(yùn)行中經(jīng)常要求調(diào)整的部位； 在運(yùn)行中經(jīng)常出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象的部位。（ 2）當(dāng)兩個(gè)水箱水位接近時(shí)，打開(kāi)清洗水箱的出水閥門(mén)，將水箱進(jìn) 口蓋蓋上鎖好。 什么是通風(fēng)系統(tǒng)？ 答：通風(fēng)是改善空氣條件的一種方法，它包括從室內(nèi)排污濁空氣和向室個(gè)補(bǔ)充新鮮空氣兩個(gè)方面。所謂運(yùn)行管理是指根據(jù)建筑實(shí)際情況確定空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行方案，使空調(diào)系統(tǒng)在節(jié)能、合適的狀況下工作，既滿(mǎn)足使用者的要求，又達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的。 請(qǐng)敘述消防管理中必須認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行哪些制度？ 答：物業(yè)管理部門(mén)要結(jié)合建筑物的實(shí)際情況，建立嚴(yán)格的消防管理制度 ，并且要認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行。低壓配電一般采用 380/220V 中性電直接接地的系統(tǒng)。 在電梯運(yùn)行檢查中，由值班運(yùn)行人員在開(kāi)啟電梯后、停梯前及接班時(shí)進(jìn)行的檢查是（ A） 我國(guó)習(xí)慣把速度常指速度大于（ B）的電梯稱(chēng)為高速電梯 在照明電路敷設(shè)中，暗線(xiàn)采用鋼管敷設(shè)時(shí)彎曲半徑不得小于管徑的（ B）倍 1 如因正常照明因故而中斷，供 繼續(xù)工作和人員疏散的照明稱(chēng)為（ A） 1 高壓貢燈中的高壓主要是形容（ C） 1 第一類(lèi)建造物的防雷建筑物防雷保護(hù)范圍用滾球法進(jìn)行確定，其保護(hù)半徑是（ A） 1 安全電壓是（ C）以下的電壓 1 通過(guò)人體的電流在（ D）以上時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生呼吸困難、肌肉痙攣，甚至發(fā)生死亡事故 1把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線(xiàn)緊密地連接起來(lái)的保護(hù)是（ A）保護(hù) 三、簡(jiǎn)答題 建筑供配電系統(tǒng)管理的目的是什么？ 答：建筑供配電系統(tǒng)管理目的是：（ 1）安全。 什么是熔斷器？ 答：熔斷器是一種保護(hù)電器。滿(mǎn)足用戶(hù)對(duì)電能可靠性的要求，不隨意斷電。 室內(nèi)照明線(xiàn)暗線(xiàn)敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？ 答：室內(nèi)照明線(xiàn)路暗線(xiàn)敷設(shè)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（ 1）鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的 6 倍，鋼管彎曲角度不得小于 90o；（ 2）管內(nèi)所穿導(dǎo)線(xiàn)的總面積不得 超過(guò)管內(nèi)截面的 40%，為了防止管內(nèi)過(guò)熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線(xiàn)數(shù)目不應(yīng)超過(guò) 8 根；（ 3）管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線(xiàn)的接頭和分支都應(yīng)在接線(xiàn)盒內(nèi)進(jìn)行；（ 4）考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格。 自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)：又稱(chēng)自動(dòng)空氣斷路器，是一種自動(dòng)切斷線(xiàn)路故障用的保護(hù)電器。 建筑智能物業(yè)管理要實(shí)現(xiàn)哪些管理目標(biāo)？ 答：建筑智能物業(yè)管理要實(shí)現(xiàn)以下的管理目 標(biāo)：（ 1）創(chuàng)造安全、舒適、和諧的人居環(huán)境；（ 2）發(fā)揮物業(yè)最大的使用價(jià)值；（ 3）使物業(yè)盡可能保值、增值。 建筑物對(duì)安全防范系統(tǒng)的要求：（ 1）外部侵入保護(hù)；（ 2）區(qū)域保護(hù)；（ 3）目標(biāo)保護(hù)