【正文】 方米。但下列情況除外：____________　　(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　∫曳叫柩b修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。　　乙方支付租金的方式如下：____________現(xiàn)金支付。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期?，F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。自第___(年/月)起，合同雙方可協(xié)商對租金進行調整。　　三、轉租期限及交付日期　　甲、乙合同雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋?！　S房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等?！　∥?、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下?！　?，按照作規(guī)程駕駛，車輛正常的維修、保養(yǎng)、等費用，由乙方承擔?！　?，歸甲方所有。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。 （承包地屬性、質量等見附件）。轉租期為____個月。該房屋平面圖見本合同附件(一)?！　×硗?，《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。　　《合同法》第二百二十四條對轉租的規(guī)定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人?！痹诂F(xiàn)實情況往往比較復雜，而房屋出租人往往不知道房屋被轉租，這時轉租合同的效力則由出租人的態(tài)度決定?！　〉诙?，房屋屬于轉租情形的，應事前征得房屋產權人的同意。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據?！　?2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還?！　∷?、流轉承包地用途　　流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為 ____________　　五、流轉價款及支付方式、時間　　承包地流轉費用現(xiàn)金支付。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經營權。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費?！　∫曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經營權?！　〖追剑ㄉw章）簽名：_______________　　乙方（蓋章）簽名：_______________　　鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：_______________　　年 月 日轉租合同 篇3　　甲方：　　乙方：　　經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將自己的壹輛出租車， 轉租給乙方 使用。甲方不再承擔連帶責任?！　?，甲方有權單方解除協(xié)議，如乙方一年以內單方解除合約應提前一個月通知甲方，等甲方找到下家，甲方才退還所有押金給乙方。　　二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途?！　×⒁曳綉斅男邢铝辛x務：　　乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用?！　∥唇浖追綍嫱猓坏蒙米詫⑺凶獾膹S房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。該房屋的建筑面積___平方米。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。其它有關費用另算。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。但下列情況除外：　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。甲乙合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪?！　∷?、租金、支付方式和期限　　乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，(大寫：____________貳萬壹仟伍佰元)。　　乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前5_______日通知乙方?！　“恕⑥D租、轉讓和交換　　在轉租期間，乙方不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。　　(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?，由乙方自行管理?！　　　∽饨鸬?年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.　　，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔?！　?，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。　　第十條物業(yè)管理　　，應于租賃期滿之日或者提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　〉谑l租賃物的轉租　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等?！　〉谑龡l提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或者物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔?！　?、戰(zhàn)爭或者其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或者避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或者傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或者不能部分履行，或者需延期履行理由的證明文件。有關登記手續(xù)由甲方