【正文】 收依據(jù)。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定房租轉(zhuǎn)租。此合簽訂同時受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租______大寫______.　　四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應于簽約同時付給轉(zhuǎn)租方押金______大寫______，到期結(jié)算，多余歸還。乙方在承租期間的水、電、物管費、垃圾清理費、有線電視、寬帶通信費由乙方負責繳納，甲方不負如何責任?！　〉谄邨l本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各存____份，均具有同等法律效力。　　第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以后應在每季度到期的前____日內(nèi)付清下季度的租金。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　? 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過____月的。違反合同的39。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記?！　〕竞贤郊性O(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準后，方可進行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∫曳綉赺______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　≡摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶l件和要求。　　甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　?－2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。　　五、其它費用　　5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔?！　∷?、租金、支付方式和期限　　4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑?！　?，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇4　　轉(zhuǎn)租人_____(以下簡稱甲方)，承租人______(以下簡稱乙方)，當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_____市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上全部___平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償?！　?4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　42 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。該房屋的建筑面積____平方米。本合同中的未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商一致后,訂立補充條款予以明確?！　〖追剑骸　∩矸葑C號：　　日期：　　乙方：　　身份證號：　　日期：　　丙方：　　身份證號：　　日期：房屋轉(zhuǎn)租合同 篇3　　一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。丙方向甲方支付水電費押金元。對善意的次承租人來說，可依據(jù)無效合同的處理規(guī)定向承租人要求賠償損失。出租人和承租人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。最后，房屋租賃合同變更、解除或者終止的，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應變更、解除或者終止，如房屋租賃合同的租期縮短或者租金提高時，房屋轉(zhuǎn)租合同的租期和租金往往會相應發(fā)生變更?！　≡摋l只規(guī)定了經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是有效的，但對于未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是否有效則未規(guī)定?！薄　≡撘?guī)定說明未經(jīng)原出租人同意轉(zhuǎn)租合同無效，且出租人與承租人曾在租賃合同中明確約定承租人不得轉(zhuǎn)租，因而承租人擅自轉(zhuǎn)租系無權(quán)處分行為。非經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過房屋租賃合同的終止日期，即轉(zhuǎn)租合同的租期應當在房屋租賃合同租期屆滿前屆滿或者與房屋租賃合同的租期同時屆滿?！　　逗贤ā返诙俣臈l對轉(zhuǎn)租的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人?！　×硗?，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。若原租賃合同明確約定未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租，此時承租人自行轉(zhuǎn)租，違反誠實信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，此時，轉(zhuǎn)租合同應為無效，出租人可行使合同解除權(quán)，收回租賃物?！　”酱纬凶庖曳椒课?，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利。　　五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。其合同條款均為提示性條款,供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租房屋的情況　　11 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。自__年__月__日起至__年__月__日止。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責?！　【拧⒔獬竞贤臈l例　　91 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　?；或存放危險物品影響公共安全?！　?，一方擬終止租約時，須得對方的同意?！　《?、租賃用途　　2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　?－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件（二）（三）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。該部分的建筑面積為___________平方米?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響?！　≡谧赓U期內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　? 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　( 五 ) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。　　第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________。乙方如拖欠租金達____天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任?！　∪?租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計9000元（玖仟元整）。第二次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應提前一個月付清。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力?！　? 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本轉(zhuǎn)租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設(shè)施、設(shè)備清單》?！　? 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。　　乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元（大寫：壹仟元），對履行本合同提供擔保。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。　　七、附則　　甲方與出租方（房東）簽訂的租賃合同為本合同的附件，乙方承擔租賃合同中承租方的全部義務