【正文】 準前，不擅自改變該商鋪使用用途。　　甲、乙雙方約定，(大寫：____________貳萬壹仟伍佰元整)?！　×?、商鋪使用要求和維修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的5_______%支付滯納金。　　第二條租賃期限　　，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用?！　〉诎藯l防火安全　　《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛘呶飿I(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　〉谑藯l通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或者乙方給予甲方的信件或者傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或者以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。　　甲方（印章）：_________________　　授權(quán)代表（簽字）：_______________　　乙方（印章）：_________________　　授權(quán)代表（簽字）：_______________　　簽訂時間：_____年__月__日 31 / 31?！　〉谑邨l有關(guān)稅費　　按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)?！　〉谑臈l免責(zé)條款　　，將按本條第2款執(zhí)行?！　∫曳綄σ蜣D(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)?！　?，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　〖追介_戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.　　?！　〉谒臈l租賃費用　　　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。　　(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。其它有關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)?！　《?、租賃用途　　甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同證明?！　”竞贤皇絻煞?。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲______.　　五、其它費用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。自__年__月__日起至__年__月__日止?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于_____ 市_____ 區(qū) _____街 _____號 _____小區(qū) _____單元_____ 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方?！　〔坏迷谧赓U的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。如乙方有違約行　　為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。協(xié)議期限內(nèi)，乙方在租賃期間不承擔(dān)任何保險費用 ，所有保險費用由甲方承擔(dān) 。交通事故保險公司理賠外的款項由乙方承擔(dān)。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　義務(wù)。　　義務(wù)?！　∪⒊邪爻邪?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式　　甲方采用 ____________方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確?！　¤b于房屋轉(zhuǎn)租的特殊性，建議廣大市民在簽訂租賃合同時注意：　　第一，事前了解房屋的相關(guān)的權(quán)屬歸屬情況，以避免不必要的糾紛。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。出租人和承租人另有約定的除外?！　?2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。自____年____月____日起至____年____月____日止?！　《?、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期　　合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。合同約定的其它權(quán)利。合同約定的其它權(quán)利?！　“?、違約責(zé)任　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！　『贤住⒁译p方約定的其他事項 .　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。　　，與車輛有關(guān)的超速、違章等罰款和事故造成的損失均有乙方承擔(dān)?！　。瑥?年 月 日起，至 年 月 日止?！　∫?、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。　　不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造