【正文】 準前，不擅自改變該商鋪使用用途?！　〖?、乙雙方約定，(大寫：____________貳萬壹仟伍佰元整)。　　六、商鋪使用要求和維修責任　　在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任?！　≡谵D租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5_______%支付滯納金?！　〉诙l租賃期限　　，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。每年的__月___日作為每年租金調整日。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用?！　〉诎藯l防火安全　　《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛘呶飿I(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　〉谑藯l通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或者乙方給予甲方的信件或者傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或者以專人送至前述地址，均視為已經送達?！　〖追剑ㄓ≌拢篲________________　　授權代表（簽字）：_______________　　乙方（印章）：_________________　　授權代表（簽字）：_______________　　簽訂時間：_____年__月__日 31 / 31?！　〉谑邨l有關稅費　　按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。　　第十四條免責條款　　，將按本條第2款執(zhí)行。　　乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔?！　?，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。　　甲方開戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.　　?！　〉谒臈l租賃費用　　　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔?！　?三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∞D租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。其它有關費用，均由乙方承擔。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)?！　《⒆赓U用途　　甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同證明。　　本合同一式兩份。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。　　乙方支付租金的方式如下：_______.　　五、其它費用　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。自__年__月__日起至__年__月__日止。　　一、轉租房屋的情況　　甲方依法承租的座落于_____ 市_____ 區(qū) _____街 _____號 _____小區(qū) _____單元_____ 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。　　不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。如乙方有違約行　　為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。協(xié)議期限內，乙方在租賃期間不承擔任何保險費用 ，所有保險費用由甲方承擔 。交通事故保險公司理賠外的款項由乙方承擔。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任?！　×x務。　　義務?！　∪?、承包地承包經營權流轉方式　　甲方采用 ____________方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期?，F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確?！　¤b于房屋轉租的特殊性，建議廣大市民在簽訂租賃合同時注意：　　第一，事前了解房屋的相關的權屬歸屬情況，以避免不必要的糾紛。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。出租人和承租人另有約定的除外?！　?2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。自____年____月____日起至____年____月____日止?！　《?、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。合同約定的其它權利。合同約定的其它權利?！　“?、違約責任　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！　『贤住⒁译p方約定的其他事項 .　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議?！　?，與車輛有關的超速、違章等罰款和事故造成的損失均有乙方承擔。　　，從 年 月 日起，至 年 月 日止?！　∫?、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。　　不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造