【正文】 用權(quán)出讓合同之日起三個月內(nèi)啟動建設(shè)項目。 十、土地利用要求 、生活服務(wù)設(shè)施。 ：甲方負(fù)責(zé)將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續(xù)?！傲ā敝敢?guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。 。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟活動的權(quán)利。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。 ，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下： 第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。 ，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費用，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。該土地費、征地費已包含安置費、青苗及林木賠償費。 帳戶名稱： 電傳：簽訂。月 第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。 第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔 第五條天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向 第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。 第五條付款方式及時間 付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，該宗土地名稱為_____。 七、其他約定： 在合同期內(nèi)，如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時，雙方共 同協(xié)商地租支付方法，地租租金元不變，支付時間共 同協(xié)商。 合同期滿，在同等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。另甲方在4月1日內(nèi)未能將土地交給乙方使用，乙方 有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。 八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。 三、土地租金： 以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。 如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬。 十四、合同的變更或解除： 如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。 八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。 如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 日期：集體土地租賃合同篇二 甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細內(nèi)容如下： 一、租賃土地位置及內(nèi)容： 甲方出租的土地位于______________。 用30分公運河壩沙土，復(fù)耕所租面積。 甲方義務(wù)： 甲方不得非法變更，解除本合同。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。 乙方權(quán)利： 依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。 其中5年后按每畝800元計算。 租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元，合同生效時支付剩余五年元。 甲方： 乙方：集體土地租賃合同篇三 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下： 一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。 四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。 十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。 如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。 十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)25號文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即 畝1300元/畝= 元。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、租用范圍: 甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用， 。 乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個月后繳納租金，甲方 有權(quán)終止合同并收回基地的所有財產(chǎn)。甲方應(yīng)予以配合。以上條款及權(quán)利、義務(wù)，雙方須共同遵守，如違約合同，違約方要賠償對方的經(jīng)濟損失。 第二條轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期為：_____年。 第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 一、甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。 第八條其他規(guī)定 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補償費歸乙方所有。 甲方：乙方： 組長：法定代表人： 代表： 戶主： 村民委員會 _____年____月____日集體土地租賃合同篇七 出租方：年首次年租金從簽訂本合同之日起的 第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。國土資源局審核和年本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效。 二、土地用途及使用年限 該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進行教學(xué)活動。 支付方式 本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬元整，取得土地使用權(quán)后，付清余款。 、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報批報建手續(xù)。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。 二、批租土地坐落及面積 乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)_________期規(guī)劃的_________號地塊內(nèi)，土地面積為_________畝，四至如下：東至：_________。 五、甲方保證 。 六、乙方保證 。甲方負(fù)責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。 以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項目啟動前保證具備通達條件。 ：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________%，綠化率不低于_________%，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最后確定為準(zhǔn)。 ，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。 ，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納 第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_________，宗地編號為_________，宗地總面積_________平方米。 第三章 土地利用 第九條本合同簽訂后60日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標(biāo)實地驗明各界址點界樁。 第十二條 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同。 第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。 第二十七條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。 第三十三條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決： 提交_________仲裁委員會仲裁。 出讓人：_________ 受讓人：_________ 住所：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 電話：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 傳真：_________ 開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 賬號：_________ 賬號：_________ 郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________集體土地租賃合同篇十一 甲方： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話： 乙方： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話： 為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下： 一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式 甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 土地，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。 當(dāng)國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補償款手續(xù)。 保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。 四、合同的變更和解除 有下列情形之一的，本合同可以變更或解除： 經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。 第三條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。 第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。 第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。 第十七條 本合同于年 月 日在 簽訂。 價款計算方式1：_________________合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。 若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應(yīng)及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。 訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時繳納租金的違約責(zé)任。 在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)。 二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。 乙方責(zé)任和義務(wù) 在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。 由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。 三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。 八、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負(fù)責(zé)。停業(yè)補償費 100%歸乙方所有。 十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。 二、土地流轉(zhuǎn)價款：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價款計算方式執(zhí)行。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 合同期滿后，乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。 甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同。 在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任。— 1 —