【正文】 _______幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！　〉诎藯l買受人逾期付款的處理　　買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。　　第七條出賣人逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〉谖鍡l房產(chǎn)交付　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%?！　〗ㄖ娣e_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米?！　〖追胶灻阂曳胶灻骸　〖追铰?lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：　　甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：　　年月日年月日標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同協(xié)議書2　　出賣人：_________買受人：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：　　第一條項目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)?！　〉谄邨l協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同協(xié)議書1　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：　　第一條、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約?！　∪缫曳竭`約：　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。　　第二條商品房情況　　該商品房銷售許可證號：_________。　　按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________元，總金額_________元整。_________幣_________元。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金?！　‰p方同意按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款?！　〉谑畻l出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的　　出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　∮赺________年_________月_________日前通氣?！　∩纤?，保修_________月?！　≡撋唐贩克跇怯畹耐鈮γ媸褂脵?quán)?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〉诙畻l保密　　買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。依法向人民法院起訴?！　”竞贤Q“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。　　本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谖鍡l產(chǎn)權(quán)過戶及入住　　1?！　?。乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。逾期超過____日的，甲方有權(quán)