【正文】 設備的使用方法。（9）加強對重點部門的巡查，認真做好防毒、防人身傷害及防火防盜工作。（2）一層共6個出入口，除消防出入口外，其余5個出入口各設固定一崗，除法定節(jié)假日外，全年約330天在崗，上崗時間8:00—17:00。4. 物業(yè)管理服務內容和要求(一) 安全保衛(wèi)工作（二）維護管理工作(三) 保潔服務工作物業(yè)管理公司要有完善的物業(yè)管理方案，管理制度健全。 如果招標人認為某投標人在本合同的競爭中有腐敗或欺詐行為，則將拒絕其投標。28. 招標人拒絕投標的權力招標人在發(fā)出中標通知書前，有權依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。(7) 有良好的服務承諾和執(zhí)行合同能力。(1) 公開、公平、公正和誠實信用的原則；(2) 科學、合理、擇優(yōu)評標原則；(3) 反不正當競爭的原則；(4) 貫徹中國人民大學對本物業(yè)招標的各項要求和原則。23. 投標文件的澄清 招標人就投標文件向投標人提出詢問或澄清時，投標人必須按照 招標人通知的時間、地點派技術和商務人員進行答疑和澄清。 初審中，對價格的計算錯誤按下述原則修正：⑴ 如單項相加不等于總價，則以單項為準修正總價；⑵ 如以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的數(shù)據(jù)有差別，則以文字為準修正數(shù)字。六 開標及評標20. 開標 招標代理機構按本須知前附表第 10 項所規(guī)定的時間、地點主持公開開標。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。封皮上寫明招標項目名稱、投標人名稱，并注明“投標書”及“開標時開封”字樣。 除投標人對錯誤處需修改外，全套投標文件應無涂改或行間插 字和增刪。投標人可以拒絕招標人這種要求。 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。三 招標文件6. 招標文件 招標文件由招標文件目錄所列內容組成。（專業(yè)設備在廠商質保期內由廠商進行維修，質保期外由另行簽約的專業(yè)維保公司進行維修）。5投標人資質在武漢市注冊的具有三級及其以上物業(yè)管理資質的企業(yè)。7 現(xiàn)場勘查及招標答疑會： 2016年6 月 10 日14:30時。6 領取招標文件地點：。11 招標代理機構：12 地址：13 聯(lián)系人：14 聯(lián)系電話：15 傳真：第二部分 投標人須知一 投標須知前附表項號內容說明與要求1項目名稱2項目地點3招標單位名稱4招標范圍保安服務；保潔服務；綜合維修；水電等基礎設施維護、小修；協(xié)調處理專業(yè)設備（電梯、通風、消防設備等）故障。2. 招標范圍保安服務；會議服務、后勤食堂、保潔服務；綜合維修；水電等基礎設施運行維護及小修；各系統(tǒng)設施設備的運行、值班；協(xié)調處理專業(yè)設備（電梯、通風、消防設備等）故障。：投標單位應在遞交投標文件的同時提供投標保證金人民幣￥ 元（大寫：五仟元整），由代理公司收取。投標人應承擔勘察現(xiàn)場的責任和風險。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。正本和副本如有不一致之處，以 正本為準。五 投標文件的遞交15. 投標文件的密封及標記 投標文件應按以下方法裝袋密封：1) 投標書密封袋內裝投標書正副本一式4份，封口處應有投標人法人代表的簽字及投標單位的公章。18. 投標文件的補充、修改和撤回 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。評標時對錯誤的修正，只作為對評標的參考。 22. 對投標文件的初審 初審內容為投標文件是否符合招標文件的要求、內容是否完整、價格構成有無計算錯誤、文件簽署是否齊全等。 招標人有權就投標文件中含混不清之處向投標人提出質詢。 評標原則：本評標委員會應依法以中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會等七部委聯(lián)合頒布的第12號令為依據(jù)，按下述的原則進行評標。(6) 經(jīng)營信譽。27. 招標人在向中標人授予合同時有變更數(shù)量的權力 招標人在與中標人簽訂合同時，招標人有權根據(jù)實際情況變更數(shù)量和服務的內容。(2) “欺詐行為”是指為了影響評標過程或合同實施過程而謊報事實，損害買方利益，包括投標人之間串通投標，人為地使投標喪失競爭性。3. 項目管理計劃 包括但不限于：工作流程；各項管理、維護、服務項目年期計劃和短期安排；列明管理工作的定期（月、季、年）計劃與報告內容；管理過程中對各類突發(fā)事件的應對預案。安全保衛(wèi)工作（1）所有物業(yè)公司安保人員在規(guī)定的工作時間內應認真履行職責，確保醫(yī)院安全。工作人員應受過良好的專業(yè)培訓，熟悉消防系統(tǒng)的操作程序，保證消防設施、設備的正常運轉及消防通道的暢通，一旦發(fā)生警情，能及時處置。（15）保安員培訓上崗率100%；提供完善的保障措施，滿足上述要求。保潔服務 服務標準：防火、防盜、維護治安、環(huán)境保護監(jiān)督、交通疏導及車輛管理等五個方面。以后每月更新一次。：包括但不限于掃雪鏟冰；群體事件；盜搶；重要參觀的保衛(wèi)、服務方案；停水、停電。第四條 評標原則： 本工程評標委員會應依法以國家計委等七部委聯(lián)合頻布的第12號令為依據(jù)，按下述原則進行評標：1．公開、公平、公正和誠實信用的原則。第一方面：物業(yè)管理架構及特點。經(jīng)濟標權重占總分值的30%，技術標權重占總分值的40%，企業(yè)綜合實力權重占總分值的30%。第十三條 技術部分按照投標文件中的物業(yè)管理構架、特點及針對性等幾個方面進行打分。在此期限屆滿之前，本投標書始終將對我方具有約束力，并隨時接受中標。法人代表（簽字）： 投標人全稱（公章）： 日 期： 全權代表（簽字）： 職 務： 郵 政 編 碼： 傳 真： 電 話： 第 45 頁 共 45 頁