深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同(更新版)
【正文】 業(yè)管理服務(wù)。
第十一條合同的終止、續(xù)約與交接
，雙方合同關(guān)系即終止。
第十條違約責任
，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償。
，不作假帳、不亂收費。
、文化活動。
。
、使用賬目，每3個月由業(yè)主委員會向業(yè)主公布一次(張貼時間不少于1個月)，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，賬目公布時間為每季度后的次月15日以前。乙方弄虛作假，亂收費，做假賬，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方解除雙方合同關(guān)系。
，拒不改正者，經(jīng)業(yè)主委員會同意或水務(wù)部門授權(quán)，乙方有權(quán)停止供水服務(wù)。
乙方根據(jù)甲方要求制定的《深圳物業(yè)管理服務(wù)方案》，作為本合同的必須附件。
(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，包括別墅墻內(nèi)屋外小區(qū)消殺，公共區(qū)域(包括紅線外邊緣)的綠化等。深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同
深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同
甲方：深圳市業(yè)主委員會
乙方：物業(yè)管理有限公司
經(jīng)深圳業(yè)主大會年月日投票表決，物業(yè)管理有限公司獲得深圳物業(yè)管理服務(wù)權(quán)。
、養(yǎng)護和管理。
乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)按深圳市優(yōu)秀住宅小區(qū)考評標準執(zhí)行，詳見深圳市住宅局文件(深住[1997]13號)。對欠費期超過3個月以上的業(yè)主，可提起訟訴進行追討，敗訴方除補繳納物業(yè)管理費外，還應(yīng)承擔勝訴方合理的律師費用。
、行業(yè)法規(guī)，如實列支物業(yè)管理服務(wù)成本費用，按政府規(guī)定提取10%的物業(yè)管理服務(wù)傭金，不得隱瞞物管收入，虛報多報支出費用。
，按物管公司先立項報價，業(yè)主委員會審核簽字后才實施的程序進行運作。業(yè)主委員會活動經(jīng)費的收支情況，由業(yè)主委員會按季向業(yè)主公布，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。
。
、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有專門合同規(guī)定除外)。
，甲方有權(quán)隨時撤銷委托終止合同并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。由業(yè)主委員會另行招聘物業(yè)管理服務(wù)公司。協(xié)商不成的，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁
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