【正文】 收尾，保障xx花園項(xiàng)目資金正常運(yùn)作，某某公司被迫于20xx年2月28日與廣東xx簽訂《合作開發(fā)、承包施工經(jīng)營合同書》，希望廣東xx及時返還長期占用xx花園項(xiàng)目資金，涂銷廣東xx擅自抵押給廣州市新風(fēng)農(nóng)村信用合作社6600平方物業(yè)，評估值為3140萬元，清償xx花園項(xiàng)目工程所欠材料款及其他款項(xiàng)，保證xx花園項(xiàng)目正常銷售，回籠資金，維持xx花園項(xiàng)目的正常運(yùn)作。在此期間因廣東xx無資金投入開發(fā)，于是力邀某某公司帶資投入開發(fā)，并承諾由某某公司承包其工程九處，并以工程九處名義再與廣東xx簽訂工程承包經(jīng)營合同。xx對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 　　本訴原告廣東xx建設(shè)總公司訴稱：1995年廣東xx與xx簽訂了《承包經(jīng)營合同》，約定由xx承包經(jīng)營廣東xx的工程開發(fā)九處，承包期為3年(1995年1月1日1997年12月31日)，第一年管理費(fèi)為20萬元、第二年30萬元、第三年40萬元。 　　第十六條 合同生效及其它 　　本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。 　　由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應(yīng)書面通知對方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。 　　 ，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。 　　 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù). 　　第十條 乙方責(zé)任 　　 乙方保證有資格受讓項(xiàng)目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)目。 　　 。 　　第八條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理 　　 甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。 　　 付款期限： 　　乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元。若補(bǔ)辦不成功時。 　　 。 　　第三條 項(xiàng)目法律手續(xù) 　　 甲方以 方式取得該項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號： 。 　?。?(住宅、商業(yè)) 　?。?　　(1)占地面積： 平方米。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：房地產(chǎn)大型項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)范本。 　　(5)地上面積： 平方米。 　　 。等。 而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理： 　　，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。 　　乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元。 　　 等。 　　《商品房預(yù)售合同》，共 份 。 　　 甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。 　　 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。若逾期 超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。 　　第十四條 爭議的解決 　　因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 　　附件(一) 　　附件(二) 　　附件(三) 　　附件(四) 　　附件(五) 　　附件(六) 　　甲方： 　　住所：開戶行： 　　賬號： 　　年月日 　　乙方： 　　住所： 法定代表人： 　　委托代理人： 　　電話： 　　傳真： 　　開戶行： 　　賬號： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　電話： 　　傳真： 　　年月日 　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例分析： 　　原告廣東xx建設(shè)總公司(以下簡稱廣東xx)訴被告廣東某某投資發(fā)展有限公司(以下簡稱某某公司)、被告xx房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行審理。但對xx所欠承包費(fèi)管理費(fèi)的繳付沒有新的約定。 　　三、20xx年2月28日的《合作開發(fā)、承包施工經(jīng)營合同書》。特別是在xx花園項(xiàng)目第二期高層建筑封頂?shù)年P(guān)鍵時刻，廣東xx擅自將xx花園項(xiàng)目在建工程抵押，向廣州市新風(fēng)農(nóng)村信用合作社貸款1900萬元，實(shí)際貸款額2700萬元，挪作他用。在某某公司多次請求下，廣東xx勉強(qiáng)同意對“xx花園”財務(wù)開支進(jìn)行專項(xiàng)審計。四、拍賣xx花園項(xiàng)目房地產(chǎn)，優(yōu)先支付工程款和投資款及利潤、相應(yīng)利息給某某公司。五、廣東xx承擔(dān)因其違約、長期占用xx花園項(xiàng)目巨額資金而造成的一切后果(以xx花園財務(wù)審計報告為依據(jù))。 　　六、《合作開發(fā)、承包施工經(jīng)營合同書》。 　　十四、場地移交協(xié)議，說明xx花園是廣東xx的一個項(xiàng)目，之后移交給了廣州xx。另，1999年7月29日的貸款是我司向銀行借款，不是某某公司所有的款項(xiàng)，對方?jīng)]有證據(jù)證明我司挪用了某某公司的款項(xiàng)，我司無須承擔(dān)任何責(zé)任。拖欠土地出讓金、水電配套費(fèi)等1000多萬元。對于證據(jù)材料三、六的真實(shí)性沒有異議。某某公司是由xx、容亞嚴(yán)于1999年2月2日投資成立的私營公司，注冊資金1000萬元，經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)等項(xiàng)目投資及其咨詢服務(wù)等。xx承擔(dān)在承包經(jīng)營九處期間開展的生產(chǎn)經(jīng)營活動所引起的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任、負(fù)責(zé)九處的盈虧和所有債務(wù)、自行解決經(jīng)營場地及經(jīng)營資金。