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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同新(更新版)

2024-12-17 00:00上一頁面

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【正文】 方保證有資格受讓項目,并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目; 乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。
共2頁,當(dāng)前第1頁12
《商品房預(yù)售合同》,共 份 ;

第六條 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)
乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲方雙方同意按以下方法之一處理:
,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費用。(詳見附件一,規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。
第三條 項目法律手續(xù)
甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權(quán),國有土地使用權(quán)出讓合同編號: ;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國有土地使用權(quán)證書為;國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計算,為 年;

;
;
;

;外銷許可證號為;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》
;等。
第五條 項目轉(zhuǎn)讓費及其支付
項目轉(zhuǎn)讓費總額:乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為 萬元 。 等。
若達(dá)不成被充協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。
第十一條 違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任
,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無效時,乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的%,若乙方實際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。如協(xié)商不能解決,雙方同意按以下第
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