【正文】 ___________________________________ 　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________ 　　郵政編碼：______________________________________________________ 　　買受人：________________________________________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________ 　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 　　【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　郵政編碼：______________________電話：__________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 　　第一條 項目建設依據(jù)。 　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。該院落具體位置為： 　　東鄰： 西鄰： 　　南鄰： 北鄰： 　　登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。 　　三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。 　　20xx年農村購房合同范本(一) 　　甲方(賣方)：　 　身份證號碼： 電話： 　　乙方(買方)： 　　身份證號碼： 電話： 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款： 　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。 　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 　　五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負擔。乙方在合同生效時一次性付清。 　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。 　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】,施工許可證號為___________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第二條 商品房銷售依據(jù)。 　　________________________________________________________________________________________. 　　_________________________________________________________________________________________. 　　第四條 計價方式與價款。 　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理： 　　雙方自行約定： 　　(1)_________________________________________________。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。 　　_______________________________________________. 　　第九條 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： 　　按逾期時間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　(5)______________________________________________。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 　　________________________________________________。 　　________________________________________________ . 　　第十六條 　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。 　　該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________。 　　第二十條 　　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。(比價格包含辦理房產手續(xù)時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金) 　　二、雙方責任與權利 　　甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。 　　本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份。 　　(5)交易房屋未被限制，如查封等。