【正文】 ___________________________________ 　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________ 　　郵政編碼：______________________________________________________ 　　買受人：________________________________________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________ 　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 　　【委托代理人】【 】姓名：____________________國(guó)籍：_____________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　郵政編碼：______________________電話：__________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。該院落具體位置為： 　　東鄰： 西鄰： 　　南鄰： 北鄰： 　　登記長(zhǎng)度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。 　　三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。 　　20xx年農(nóng)村購(gòu)房合同范本(一) 　　甲方(賣方)：　 　身份證號(hào)碼： 電話： 　　乙方(買方)： 　　身份證號(hào)碼： 電話： 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款： 　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。 　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。 　　五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。 　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。 　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】,施工許可證號(hào)為_(kāi)__________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第二條 商品房銷售依據(jù)。 　　________________________________________________________________________________________. 　　_________________________________________________________________________________________. 　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理： 　　雙方自行約定： 　　(1)_________________________________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人。 　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。 　　_______________________________________________. 　　第九條 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： 　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　(5)______________________________________________。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 　　________________________________________________。 　　________________________________________________ . 　　第十六條 　　買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。 　　該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________。 　　第二十條 　　本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金) 　　二、雙方責(zé)任與權(quán)利 　　甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。 　　本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份。 　　(5)交易房屋未被限制，如查封等。