【正文】 式要求售房人雙倍返還定金。 　　(4)售房人構(gòu)成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據(jù)材料及逾期履行合同約定的義務(wù)超過十五日的證據(jù)材料。 　　四、其他事宜 　　本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。 　　一、買賣的標(biāo)的及價款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣) 元整。 　　依法向人民法院起訴。 　　該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________。 　　買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。 　　 ________________________________________________. 　　 ________________________________________________. 　　第十四條 　　出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 　　_________________________________________________。_________________________________. 　　第十一條 　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 　　(4)_____________________________________________。 　　______________________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________. 　　該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。即人民幣小寫 元。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。 　　八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。 　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。 　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。 　　四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。 　　二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括： 　　三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。 　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 　　當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。 　　________________________________________________. 　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。 　　(3)______________________________________________。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理： 　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理： 　　買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。 　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 　　提交____________仲裁委員會仲裁。 　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 　　【法定代表人】： 【法定代表人】： 　　【委托代理人】： 【委托代理人】： 　　(簽章) 【 】： 　　(簽章) 　　______年______月______日 ______年______月______日 　　簽于 簽于 　　20xx年農(nóng)村購房合同范本(五)