街道物業(yè)管理工作總結(jié)與街道物業(yè)管理工作總結(jié)及計(jì)劃匯編(完整版)
【正文】 理相結(jié)合的新型管理模式，建立起屬地化管理的長效機(jī)制按照“組織在政府、支撐在社會、工作在基層、落實(shí)在社區(qū)”的要求，充分發(fā)揮社區(qū)的綜合管理職能，將物業(yè)管理與社區(qū)管理有效結(jié)合。開發(fā)商遺留問題。對三不管地帶投入專項(xiàng)資金10萬元，先后出動人員車輛約200人車次，對21個無物業(yè)管理的重點(diǎn)區(qū)域開展了環(huán)境衛(wèi)生綜合整治活動，整治的履蓋面約10000平米。因該小區(qū)為無物業(yè)管理區(qū)域，此次維修費(fèi)用由xxx路社區(qū)居委會負(fù)責(zé)收取，后期日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由四家餐飲店共同分?jǐn)?。（五）積極推行物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，及時(shí)化解矛盾、平息突發(fā)事件。（三）預(yù)防在先，疏堵結(jié)合，妥善處理各類物業(yè)管理糾紛及日常投訴工作?，F(xiàn)將20xx年工作情況及20xx年工作計(jì)劃匯報(bào)如下：一、20xx年基本工作情況我街轄區(qū)內(nèi)目前共有163個物業(yè)管理住宅小區(qū)，57家有管理資質(zhì)的物業(yè)公司及21個無物業(yè)管理的小區(qū)。街道物業(yè)管理工作總結(jié)與街道物業(yè)管理工作總結(jié)及計(jì)劃匯編第 11 頁 共 11 頁街道物業(yè)管理工作總結(jié),物業(yè)管理個人工作總結(jié)范文街道物業(yè)管理工作總結(jié)【街道物業(yè)管理工作總結(jié)一】一、 社區(qū)概況xxx路社區(qū)地處繁華的xxx，南臨八一路，北接營盤東路，地域面積約為xx平方公里，常住人口xxxx戶,總?cè)藬?shù)xxxx人。（一）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，明確崗位職責(zé)，全面提升轄區(qū)物業(yè)管理水平針對物業(yè)管理工作專業(yè)復(fù)雜、焦點(diǎn)突出、業(yè)務(wù)性強(qiáng)的特點(diǎn)，我們高度重視隊(duì)伍建設(shè)，注重人員的專業(yè)素質(zhì)及工作能力的提高。本著“預(yù)防在先、疏堵結(jié)合、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效化解”的原則，協(xié)調(diào)解決了物業(yè)管理中的疑難問題，及時(shí)化解物業(yè)糾紛。經(jīng)過兩年多的工作實(shí)踐我街逐步建立了以街道、社區(qū)二級物業(yè)管理聯(lián)席會議體制為主線，以區(qū)物業(yè)處、城管、公安、規(guī)劃、城建等執(zhí)法部門和電力、自來水、熱力、燃?xì)夤镜葘I(yè)經(jīng)營單位為兩翼，由街道辦事處牽頭，執(zhí)法、專業(yè)經(jīng)營單位依據(jù)各自職責(zé)共同參與物業(yè)管理糾紛的新機(jī)制。該問題的圓滿解決得到了駐區(qū)居民的廣泛好評。通過一系列專項(xiàng)整治活動的開展，轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平顯著提高，較好地完成了創(chuàng)城任務(wù)。由于個別開發(fā)建設(shè)單位存在配套設(shè)施不完善、房屋質(zhì)量等遺留問題，具體體現(xiàn)為小區(qū)停車位嚴(yán)重缺乏、房屋及配套設(shè)施設(shè)備維修難等。一是要把小區(qū)物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè)整體目標(biāo)。一是做好部分散亂小住宅小區(qū)的封閉整合工作。（三）建立培訓(xùn)制度，提升物業(yè)從業(yè)人員及業(yè)主委員會的整體素質(zhì)一是進(jìn)一步加強(qiáng)各類人員的法律法規(guī)及專項(xiàng)業(yè)務(wù)知識的教育與培訓(xùn)，采取“請進(jìn)來、走出去”等方式方法，開闊視野、拓展思路，不斷強(qiáng)化立足服務(wù)、規(guī)范監(jiān)督的意識，力求培養(yǎng)出高素質(zhì)管理人材，從而改善隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，逐步建立一支專業(yè)、高效、精干的物業(yè)管理人員和業(yè)主委員會骨干隊(duì)伍。（六）穩(wěn)步發(fā)展，積極創(chuàng)新，進(jìn)一步推廣物業(yè)管理聯(lián)席會議制度20xx年，在鞏固20xx年物業(yè)管理聯(lián)系會議取得的成果基礎(chǔ)上，積極創(chuàng)新，穩(wěn)步發(fā)展。未成立業(yè)主大會的，由街道辦事處組織物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已入住面積且已入住戶數(shù)的比例達(dá)到三分之二以上的業(yè)主決定。業(yè)主要求自主管理的，街道辦事處將指導(dǎo)和監(jiān)督召開業(yè)主大會，經(jīng)由專有部分占總建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，由業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委
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