【正文】 明施工、配合 甲方銷售所作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工、場(chǎng)地狹小、冬雨季施工等）、保險(xiǎn)費(fèi)（保險(xiǎn)項(xiàng)目與內(nèi)容執(zhí)行北京市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定）、管理費(fèi)、利潤(rùn)、消檢、電檢、各種稅費(fèi)、總包配合費(fèi)、缺陷修復(fù)和保修等費(fèi)用，其中總包配合費(fèi)為合同金額的 2%（不含設(shè)備費(fèi)） 。具體的操作程序和內(nèi)容須在投標(biāo)時(shí)說明； 期滿后 5年的維修和保養(yǎng)合同范本，其價(jià)格單列，不計(jì)入投標(biāo)總價(jià)，此合同應(yīng)有如下內(nèi)容： ； ； （備品備件單和單件報(bào)價(jià)清單）； ； ； ； ； h、招標(biāo)人保留是否簽此合同的權(quán)力。由此造成的損失和經(jīng)濟(jì)處罰均由投標(biāo)人承擔(dān)。 （ 11） 根據(jù)土建總包合同，總包配合費(fèi)已 確定為分包工程總價(jià)的 2%（不含設(shè)備費(fèi)） 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、方法和編制依據(jù) ，根據(jù)招標(biāo)人所提供的施工圖內(nèi)容，有獨(dú)立完成施工的能力，能保證完成招標(biāo)文件規(guī)定的施工要求， 實(shí)事求是進(jìn)行投標(biāo)， 結(jié)合奧運(yùn)及北京政治環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等綜合考慮報(bào)價(jià)并 承擔(dān)一切投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。 工程內(nèi)容 招標(biāo)范圍、內(nèi)容及其它 本次招標(biāo)范圍為 住宅 小區(qū)消防工程施工圖中包括消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播 對(duì)講 系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)等所有的設(shè)備及管線安裝施工、材料設(shè)備采購(gòu) 、 通風(fēng) 系統(tǒng)調(diào)試及開通、 消防驗(yàn)收及相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)等工作； 中標(biāo)的投標(biāo)人對(duì)所有上述招標(biāo)內(nèi)容不得分包、轉(zhuǎn)包，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即被視為違約，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)相應(yīng)條款進(jìn)行處罰； 住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)文件 9 不可推卸的責(zé)任，施工圖紙中的錯(cuò)誤和疏漏應(yīng)在 答疑、 圖紙會(huì)審和技術(shù)交底時(shí)以書面形式提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位解決，最遲必須在施工之前提出，否則施工中由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失均由承包方承擔(dān)。 1中標(biāo)通知書 ，招標(biāo)人將書面通知中標(biāo)的投標(biāo)人中標(biāo)； ； 10天內(nèi)無(wú)息退還，同時(shí)未中標(biāo)投標(biāo)人歸還招標(biāo)人全部施工圖紙及有關(guān)資料并領(lǐng)回押金，如圖紙和資料遺失則以 50元 /張?jiān)谘航鹬锌鄢? 住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)文件 8 招標(biāo)人對(duì)不中標(biāo)投標(biāo)人不作任何解釋。 1詢標(biāo) 經(jīng)評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)書需進(jìn)一步澄清、明確或商議有關(guān)技術(shù)、管理及報(bào)價(jià)問題，將由評(píng)標(biāo)小組向投標(biāo)人詢標(biāo)。 投標(biāo)文件信袋上應(yīng)寫明 : A招標(biāo)單位 : （北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 B 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 住宅小區(qū) 消防工程； C標(biāo)書編號(hào)： D投標(biāo)企業(yè)名稱； 住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)文件 7 E注明 “開時(shí)啟封 ”、 “正本 ”或 “副本 ”。 1投標(biāo)有效期 30天，在特殊情況下招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)文件的有效期； 中標(biāo)單位投標(biāo)文件的有效期延至合同終止日止； 在特殊情況下 ,招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)有效期。 三、投標(biāo)書的編制 投標(biāo)書的編寫 、投標(biāo)人與招標(biāo)人之間所有有關(guān)投 標(biāo)事宜的來往函電均應(yīng)使用中文。 二、招標(biāo)文件 招標(biāo)文 件組成 ； 施工圖及有關(guān)資料； 招標(biāo)答疑文件。 8 履約保證金：金額為合同總價(jià)的 10%，其中質(zhì)量保證金占 50%；工期保證金占 20%，人員、機(jī)械設(shè)備到位保證金占 20%；文明施工及安全生產(chǎn)保證金占 10%。采用支票和匯票形式在簽訂合同前提交給招標(biāo)人。 招標(biāo)文件是招標(biāo)、投標(biāo)和中標(biāo)后簽訂工程承包合同的有效依據(jù)，對(duì)招投標(biāo)雙方具有同等的約束力，不遵守招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式的投標(biāo)，可視為廢標(biāo)。 ，并按照招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書格式將其內(nèi)容逐項(xiàng)填寫齊全。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 對(duì)未按招標(biāo)文件要求密封、標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不對(duì)其后果負(fù)責(zé)。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表必須到現(xiàn)場(chǎng)并接受詢標(biāo)、澄清，其詢標(biāo)記錄須經(jīng)投標(biāo)人代表審閱簽字，并應(yīng)視作投標(biāo)書的補(bǔ)充，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。 簽訂合同 。 弱電 線纜 按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)格 暫按 3000米計(jì)算進(jìn)入此次 北區(qū) 報(bào)價(jià) 書中 ， 不包括管及管井 ，該費(fèi)用在施工過程中以實(shí)際發(fā)生 數(shù)量 再行調(diào)整 ，但其單價(jià)不作調(diào)整 。一旦中標(biāo)，除合同有關(guān)規(guī)定外，不得另行增加額外條件和工程費(fèi)用，否則，以違約處理； 投標(biāo)單位根據(jù)本工程施工圖紙對(duì)本消防工程按 《 北京市 2021年 預(yù)算定額 》、 參考 七月份 《北京市工程造價(jià)信息》 ， 根據(jù)市場(chǎng)材料、設(shè)備價(jià)格并結(jié)合企業(yè)自身的情況編制投標(biāo)報(bào)價(jià) ，執(zhí)行“定額量、市場(chǎng)價(jià) 、指導(dǎo)費(fèi) ” 的計(jì)價(jià)原則，鼓勵(lì)體現(xiàn)企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)，采用競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)率，吻合市場(chǎng)價(jià)格，合理低價(jià)； ： 北區(qū) 樓及 地庫(kù)；南區(qū) 樓及 2地庫(kù)分別列出 ，即北區(qū) 元 ，南區(qū) 元，合計(jì) 元 ： （ 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量 :應(yīng)依據(jù)招標(biāo)范圍內(nèi)的施工圖，工程預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則，按現(xiàn)行有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)文件 10 由投標(biāo)單位自行計(jì)算并承擔(dān)計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)投標(biāo)責(zé)任； （ 2）投標(biāo)人認(rèn)為可能或必須發(fā)生的費(fèi)用（包括本消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等的供貨、安裝、 聯(lián)動(dòng) 調(diào)試、檢測(cè)及竣工驗(yàn)收過程中所需之全部費(fèi)用）應(yīng)全部考慮在總報(bào)價(jià)中，一次性包干。配合費(fèi)的內(nèi)容為由總包單位提供現(xiàn)有的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、成品保護(hù)配合工作，并按時(shí)向中標(biāo)單位提供工作面，以及留出合理的工期，提供水電接口，將本消防工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工 、資料納入總包管理；投標(biāo)人根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為還需要發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，自行考慮，列入總報(bào)價(jià)中，一次性包干 。無(wú)論招標(biāo)人或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)設(shè)備材料施工所引起的一切后果均由投標(biāo)人負(fù)全責(zé)；如中標(biāo)方在消防工程安裝施工中偷工減料或使用不合格的原材料、成品、半成品所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，無(wú)論工程是否超過保修期，招標(biāo)方有權(quán)無(wú)限期追溯，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)方承擔(dān)； 、條例及標(biāo)準(zhǔn) （且不限于最 高規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求） ： 1）中華人民共和國(guó)消防法 2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GBJ1687） 3）民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（ 2021修訂版） 4）點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法 GB471593 5）點(diǎn)型溫感火災(zāi)探測(cè)器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法 GB471693 6）火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件 GB471793 7）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5011698 8）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范 GB5016692 9）手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕技術(shù)要求及實(shí)驗(yàn)方法 GA591 10）消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件 （ GB168061997） 11）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范（中國(guó)工程標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)） 12）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 13）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 8485 14）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026196 15）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 16）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ/T1692） 17）電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ BGBJ23290， 92及 GB5025896） 上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如有最新版本，投 標(biāo)方必須按最新版本執(zhí)行。 、文件的提交 、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和質(zhì)量水平的詳細(xì)的文字說明； ； ； ，包括職稱、職位及簡(jiǎn)單的個(gè)人情況。 六、雙方一般的權(quán)利和義務(wù) 甲方工程師代表 姓名： ，職務(wù)： 甲方工程師代表 職權(quán)：（ 1）現(xiàn)場(chǎng)管理，代表甲方全權(quán)處理工程施工中的問題；（ 2）甲方的指令經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽署后生效。 4． 2 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工； 4． 3 負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的材料和產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)貨。 5． 8 乙方負(fù)責(zé)整理消防竣工資料，自行承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，負(fù)責(zé)消防工程驗(yàn)收的相關(guān)事宜直至取得消防驗(yàn)收合格文件。 十一、工程分包 非經(jīng)甲方同意乙方不得將承包的任何部分 分包。 十四、工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程 竣工驗(yàn)收 工程完成后，按北京市有關(guān)規(guī)定甲方組織竣工驗(yàn)收。 甲方違約的責(zé)任 甲方未按協(xié)議約定支付工程款，乙方可以向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方要求付款的通知后 7 個(gè)工作日內(nèi)，仍未能支付工程 款，從甲方收到乙方的付款要求后一個(gè)月算起，每拖期一天，甲方按拖期支付金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金，違約金在違約事件發(fā)生的次月支付。如協(xié)商不成，向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)進(jìn)行仲裁。 住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)文件 19 工期、開工要求 合同工期為 90 天，承包方應(yīng)在此總工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部施工工程（包括聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓、噴淋、防排煙的整體驗(yàn)收要確保通過，且不能影響土建的驗(yàn)收） ,開工日期以發(fā)包方發(fā)出開工令之次日計(jì)算； 承包方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)對(duì)總包單位的工程進(jìn)展情況進(jìn)行認(rèn)可并制定出自己的施工計(jì)劃及工期安排。 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)文件 20 （章） （章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽約時(shí)間 第五章 格式文本 本次招標(biāo)文件均采用格式文本。 （ 5） 如果在規(guī)定開標(biāo)時(shí)間和日期后，我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被沒收。 。 注：列入本表人員如要更換需經(jīng)發(fā)包單位同意。 投標(biāo)人（章）： 法定代表或授權(quán)代表（簽字）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 電話： 郵編： 開戶銀行： 帳號(hào)： 年 月 日 住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)文件 21 附件 法定代表授權(quán)書 法定代表授權(quán)書 ： 現(xiàn)委派 參加貴方組織的 項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)代表我單位處理招標(biāo)的有關(guān)事宜。 據(jù)此函，我方宣布同意如下： （ 1）所附開標(biāo)一覽表中規(guī)定的項(xiàng)目按招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)總價(jià)： （南區(qū)、北區(qū)） 人民幣 元（大寫） ， 讓利