【正文】 甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （三）兼顧土地權(quán)屬情況，盡可能保證土地使用的完整性和建設(shè)項目的可實施性。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益， 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。文物保護單位和優(yōu)秀歷史建筑進行建設(shè)應(yīng)當符合國家、省、市的相關(guān)規(guī)定。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民 、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民 、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵守本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第五條 建筑工程規(guī)劃應(yīng)當彰顯濱江、濱湖特點和國家歷史文化名城風(fēng)貌，體現(xiàn)地域文化特色，創(chuàng)造疏密有致、高低錯落、特色鮮明的城市整體空間形態(tài)。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第二章 建設(shè)用地 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān) 技術(shù)標準，制定本規(guī)定。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法 律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃 管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫 假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第十四條 鼓勵合理開發(fā)利用地下空間，地下空間開發(fā)利用應(yīng)貫徹統(tǒng)一規(guī)劃、平戰(zhàn)結(jié)合、綜合開發(fā)、合理利用、市政和公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)先的原則，并符合地下空間專項規(guī)劃的要求。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自 藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第十七條 經(jīng)批準取得規(guī)劃設(shè)計條件的建設(shè)項目，不得擅自更改確定的容積率及用地性質(zhì)。臨城市主干道、臨江、臨湖、臨山地區(qū)的建筑界面應(yīng)保持完整性和連續(xù)性，主 要生態(tài)景觀廊道應(yīng)保證視線通透。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （二）臨山體綠線 200 米范圍規(guī)劃用地內(nèi)新建建筑的高度不得大于 15 米； 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標 準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第二十四條 低、多層聯(lián)排住宅設(shè)計應(yīng)當符合下列要求： 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益， 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉 紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （三）辦公建筑內(nèi)設(shè)置單元式辦公空間的，其建筑面積總和不得大于辦公總建筑面積的 50%； 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共 和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （三）歷史建筑或歷史街區(qū)實施改造的，應(yīng)選擇比原建筑色彩飽和度高、明度低的顏色，配色方案應(yīng)參照周邊保留的標志建筑。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第三十條 建筑后退城市規(guī)劃道路區(qū)域內(nèi)的景觀工程規(guī)劃應(yīng)當符合《武漢市城市設(shè)計編制與管理技術(shù)要素庫》的規(guī)定，滿足人流疏散、消防、場地排水、無障礙設(shè)計等方面的要求，并不得影響城市道 路交通。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 城市規(guī)劃道路、環(huán)湖步行道及城市公園沿線確需設(shè)置圍墻的，應(yīng)當采用通透 、半通透或綠籬等形式。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （五）不得設(shè)置多條廊道，確需設(shè)置的，應(yīng)進行專項城市景觀設(shè)計論證。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （三）建筑外墻面的外挑陽臺、梯平臺、走廊及凸出輔助設(shè)施部分的累加長度等于或超過縱墻面長度二 分之一的，建筑間距以最大外凸部分的垂直投影線計算；建筑山墻面若有居室門窗、陽臺的，則按建筑縱墻計算建筑間距。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 3. 縱墻面和山墻面之間的建筑間距不少于 14米。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 20 米以上的建筑縱墻面與 20 米以下的建筑縱墻面之間的間距，以南側(cè)建筑的高度作為計算標準，根據(jù)南側(cè)建筑高度按照本款第（一）項第 1 目或第（二）項第 1 目計算。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 2. 建筑高度 20米以上的建筑縱墻面與其南側(cè)的 20 米以下的建筑山墻面的間距不少于 15米，與其他方向 20 米以下的建筑山墻面的間距不少于 18 米； 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （二）建筑高度 20 米以上（不含 20 米，下同）的條式建筑之間的間距為： 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標 準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操 翁隱撾蝸紐 （四）一棟建筑內(nèi)同時包含不同日照要求的功能空間時（如商業(yè)與居住混合建筑），建筑間距的計算應(yīng)分別按照相應(yīng)的不同標準執(zhí)行，并優(yōu)先保證有日照時數(shù)要求的建筑部分的間距要求。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第 四 章 建筑間距 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化， 保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第三十二條 城市規(guī)劃道路兩側(cè)建筑之間或地下車庫之間因通行需要設(shè)置跨越城 市道路空中廊道或地下車行連通道的，應(yīng)當符合下列要求： 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 場地設(shè)計應(yīng)當充分考慮地形特點，規(guī)劃綠地、水體、鋪地、主題雕塑和景觀小品等景觀元素。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 第二十九條 建筑色彩搭配應(yīng)當符合下列要求： 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城 鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （一）居住建筑色相應(yīng)選用淡黃色系或淡灰色系，明度應(yīng)選擇高明度或中明度區(qū)段； 武漢市建設(shè)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 120807公示第一章 總 則第一條 為實現(xiàn)規(guī)劃管理的標準化、規(guī)范化和法制化，保證公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城市規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有 關(guān)技術(shù)標準，制定本規(guī)定。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆汰廬遍磺吐咖被吝衍撲嘛駝詛亡斑室頹頸庫假窟揉紀墩訝圓淑沈麗斗蹦咖舔捷蘸寒禁察甫貉剎操翁隱撾蝸紐 （五）除集中設(shè)置 的食堂或餐廳外，不得設(shè)置燃氣管道。第二條 在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，應(yīng)當遵瘋河自藩客硒魔簡牙距沉扁糯鴉蟲蟹帆