國內(nèi)建筑發(fā)展的概況及改善對策(完整版)
【正文】 行正常的確實(shí)為數(shù)不多，投資浪費(fèi)現(xiàn)象驚人，針對這一現(xiàn)象，我國1998年成立建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)專家工作委員會，開始著手編制有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)規(guī)定，對智能建筑系統(tǒng)集成商進(jìn)行資質(zhì)審定工作。我國智能建筑開始起步于20世紀(jì)90年代初，并在沿海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、城市得到了迅速的發(fā)展。一座座自稱的“智能建筑”不斷拔地而起，沒有先進(jìn)的理論做指導(dǎo)就難免出現(xiàn)問題。國內(nèi)智能建筑中所選用的BAS基本都是國外產(chǎn)品，國外BAS的供貨都是從敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門、變送器、現(xiàn)場控制站(子站)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件成套供貨，其產(chǎn)品質(zhì)量是可以保證的，但國外供貨商在現(xiàn)場調(diào)試、人員培訓(xùn)、后期服務(wù)等方面不能保證，特別在與甲方及施工單位配合上更難做好。首先，要加強(qiáng)資質(zhì)動態(tài)管理，實(shí)行市場準(zhǔn)入制度。設(shè)計(jì)規(guī)范在設(shè)計(jì)中起到法律的作用，國家制定的設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)際上就是建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位必須遵守的法規(guī)。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)不能各自為戰(zhàn)，為使兩種設(shè)計(jì)形成有機(jī)的聯(lián)合體，國內(nèi)有條件的設(shè)計(jì)單位應(yīng)調(diào)整專業(yè)設(shè)置，把自動控制、通訊、信息、計(jì)算機(jī)、建筑設(shè)備等專業(yè)有效地結(jié)合起來，建立起自己的智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍。對于建筑設(shè)計(jì)單位，應(yīng)將智能建筑設(shè)計(jì)與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對設(shè)計(jì)階段、施工階段、系統(tǒng)運(yùn)行管理階段均應(yīng)實(shí)施監(jiān)督。因此，智能建筑的系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)有物業(yè)管理人員的介入，倘若沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的物業(yè)管理人員便無法向設(shè)計(jì)部門提出合理的設(shè)計(jì)要求。例如，對電氣專業(yè)來講，國家頒布了許多規(guī)范，不需要組織人力再去專門為智能化建筑制定一個專用的設(shè)計(jì)規(guī)范。其次，要規(guī)范項(xiàng)目招投標(biāo)市場，堅(jiān)持“公開、公平、公正”的
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