【正文】 們可能要用更大的成本來(lái)淘汰這些落后的“新項(xiàng)目”。據(jù)估計(jì)，以2006年的GDP計(jì)算，中國(guó)由高碳經(jīng)濟(jì)向低碳經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，年需資金250億美元。據(jù)計(jì)算，比石油和天然氣每噸多30%和70%，而據(jù)估算。以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo)，倡導(dǎo)綠色 GDP 增長(zhǎng)，形成節(jié)約資源能源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長(zhǎng)方式、消費(fèi)模式。發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，一方面是積極承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，完成國(guó)家節(jié)能降耗指標(biāo)的要求；另一方面是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高能源利用效益，發(fā)展新興工業(yè)，建設(shè)生態(tài)文明。在此背景下，“碳足跡”、“低碳經(jīng)濟(jì)”、“低碳技術(shù)”、“低碳發(fā)展”、“低碳生活方式”、“低碳社會(huì)”、“低碳城市”、“低碳世界”等一系列新概念、新政策應(yīng)運(yùn)而生。創(chuàng)新思維、改變觀(guān)念，從全局的角度出發(fā)，正確認(rèn)識(shí)并加快低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展。怎樣既確保人民生活水平不斷提升，又不重復(fù)西方發(fā)達(dá)國(guó)家以犧牲環(huán)境為代價(jià)謀發(fā)展的老路，是中國(guó)必須面對(duì)的難題。調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提升工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和能源利用水平，是一個(gè)重大課題。必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐哪茉刺攸c(diǎn)，因地制宜地制定切合實(shí)際的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路，一定要嚴(yán)防盲目上項(xiàng)目、搞形象，要注意發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)過(guò)程中“換湯不換藥”的事情發(fā)生。環(huán)境污染已經(jīng)從各個(gè)方面滲透到了我們的生活中，比如環(huán)境的惡化，極端天氣頻繁出現(xiàn)，自然災(zāi)害頻繁發(fā)生，環(huán)境已經(jīng)向我們敲響了警鐘。在寢室節(jié)約用電，放學(xué)后及時(shí)關(guān)閉教室的電燈。其實(shí)質(zhì)是能源高效利用、清潔能源開(kāi)發(fā)、追求綠色GDP的問(wèn)題，核心是能源技術(shù)和減排技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和制度創(chuàng)新以及人類(lèi)生存發(fā)展觀(guān)念的根本性轉(zhuǎn)變。二是生態(tài)環(huán)境保護(hù)良好。在日常生活中，全縣農(nóng)村已建成戶(hù)用沼氣池9000余座，占農(nóng)戶(hù)總數(shù)的20%以上，改變了傳統(tǒng)燒柴習(xí)慣，提高了農(nóng)村生活質(zhì)量。低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要大量資金、人力和科技的投入，且短時(shí)間內(nèi)效益并不顯著。第一、以觀(guān)念創(chuàng)新為先導(dǎo)。在礦產(chǎn)冶金產(chǎn)業(yè)上，以提高資源綜合利用水平為目標(biāo)，加大小嶺工業(yè)區(qū)環(huán)境綜合整治力度，搞好植被恢復(fù)和污染治理，鼓勵(lì)企業(yè)增添環(huán)保設(shè)備，加強(qiáng)與大集團(tuán)的戰(zhàn)略性合作，千方百計(jì)引進(jìn)外企入園，不斷提高礦產(chǎn)加工深度，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，促使企業(yè)清潔生產(chǎn)，壯大園區(qū)實(shí)力，爭(zhēng)取小嶺工業(yè)區(qū)列入省重點(diǎn)縣域工業(yè)園區(qū)；在生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)上，以營(yíng)盤(pán)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園為依托，重點(diǎn)抓好牛背梁國(guó)家森林公園、姜家溝森林公園建設(shè)，推進(jìn)鳳凰古鎮(zhèn)、柞水溶洞等景點(diǎn)深度開(kāi)發(fā)，完善旅游服務(wù)要素，著力打造秦嶺生態(tài)旅游、休閑度假最佳目的地；在現(xiàn)代醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)上，以開(kāi)發(fā)生物制藥和中藥產(chǎn)品為重點(diǎn)，進(jìn)一步提升盤(pán)龍生態(tài)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展內(nèi)涵，積極實(shí)施重點(diǎn)縣域工業(yè)園區(qū)和省“13115”科技創(chuàng)新工程重點(diǎn)科技園項(xiàng)目，千方百計(jì)促進(jìn)盤(pán)龍植物觀(guān)賞園、盤(pán)龍公司10萬(wàn)畝藥源基地、歐珂公司擴(kuò)能等項(xiàng)目加快建設(shè)，繼續(xù)引進(jìn)和吸納低耗能、低排放、高效益的加工、科研類(lèi)企業(yè)落戶(hù)園區(qū)，著力建設(shè)省級(jí)循環(huán)工業(yè)園；在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)上，要以發(fā)展匯生源、金臺(tái)、杏坪等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園為重點(diǎn)，推進(jìn)綠色農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和循環(huán)農(nóng)業(yè)，鞏固退耕還林成果，加快丹江上游水土保持工程、西川節(jié)水灌溉、農(nóng)村能源等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，繼續(xù)開(kāi)展植樹(shù)造林、封山育林、退耕還林等一系列生態(tài)工程建設(shè)，逐步提高森林植被覆蓋率，增加森林蓄積量和碳匯能力。第四，以消費(fèi)創(chuàng)新為核心。一要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。五要開(kāi)展調(diào)查研究。而發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)是抵御全球氣候變暖對(duì)人類(lèi)生存和發(fā)展的嚴(yán)重挑戰(zhàn)的積極措施。從中國(guó)能源結(jié)構(gòu)看，低碳意味節(jié)能，低碳經(jīng)濟(jì)就是以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)低碳經(jīng)濟(jì)不僅意味著制造業(yè)要加快淘汰高能耗，高污染的落后生產(chǎn)能力，推進(jìn)節(jié)能減排的科技創(chuàng)新而且意味著它在引導(dǎo)公眾反思哪些習(xí)以為常的消費(fèi)模式和生活方式是浪費(fèi)能源和增排污染的不良嗜好，從而充分發(fā)掘服務(wù)業(yè)和消費(fèi)生活領(lǐng)域節(jié)能減排的巨大潛力。另外人們的膳食越來(lái)越多地消費(fèi)以多耗能、多排溫室氣體為代價(jià)生產(chǎn)的畜禽肉類(lèi)，油脂等高熱量食物，肥胖發(fā)病率提高，而很多人減肥，習(xí)慣在耗費(fèi)電力的人工環(huán)境如空調(diào)健身房，使用電動(dòng)跑步機(jī)，其代價(jià)是多耗放能多排溫室氣體。工業(yè)革命首先是從西方國(guó)家開(kāi)始的。從國(guó)際動(dòng)向看，全球溫室氣體減排正由科學(xué)共識(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)際行動(dòng)，全球經(jīng)濟(jì)向低碳轉(zhuǎn)型的大趨勢(shì)逐漸明晰。黨的十七大報(bào)告明確提出：“建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長(zhǎng)方式、消費(fèi)模式。我們靠高碳路徑生產(chǎn)廉價(jià)產(chǎn)品出口，卻背上了碳排放總量大的“黑鍋”。四是生產(chǎn)的邊際成本不斷提高。我們完全有理由根據(jù)“共同但有區(qū)別的責(zé)任”原則，要求發(fā)達(dá)國(guó)家履行公約規(guī)定的義務(wù)，率先減排。二是在可持續(xù)發(fā)展前提下，把低碳發(fā)展作為建設(shè)“兩型”社會(huì)和創(chuàng)新型國(guó)家的重點(diǎn)內(nèi)容，納入到新型工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的具體實(shí)踐中。如能在有效的國(guó)際技術(shù)轉(zhuǎn)讓和資金支持下，采取嚴(yán)格的節(jié)能減排技術(shù)（包括碳捕獲與封存）和相應(yīng)的政策措施，中國(guó)的碳排放有可能在2030—2040年達(dá)到峰值之后進(jìn)入穩(wěn)定和下降期。（5）深入研究農(nóng)田、草地、森林生態(tài)系統(tǒng)的固碳作用，通過(guò)生物和生態(tài)固碳減緩氣候變化。五是加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，使各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公眾了解什么是低碳經(jīng)濟(jì)，為什么要發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，怎樣發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，以推動(dòng)全社會(huì)的生產(chǎn)、生活方式和消費(fèi)觀(guān)念的大轉(zhuǎn)變。 遠(yuǎn)期將形成房地產(chǎn)的主流產(chǎn)品。我國(guó)低碳經(jīng)濟(jì)的衡量、評(píng)價(jià)指標(biāo)、評(píng)價(jià)體系尚未成熟，現(xiàn)行的關(guān)于低碳房地產(chǎn)業(yè)的法規(guī)主要有《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，但其中均未對(duì)建筑物的碳排放指標(biāo)做出相應(yīng)的要求。低碳建筑的價(jià)格又高于普通建筑的價(jià)格，由此造成消費(fèi)者和投資者對(duì)低碳建筑的積極性不高，促使部分房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于低碳建筑技術(shù)創(chuàng)新的投入逐步減少。低碳經(jīng)濟(jì)下房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)大力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，研究制訂“建筑能效提升工程路線(xiàn)圖”，明確中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)、原則、總體思路和策略以及政策取向，為制訂“十三五”建筑節(jié)能規(guī)劃奠定基礎(chǔ)；同時(shí)穩(wěn)步提升新建建筑節(jié)能質(zhì)量和水平、做好新修訂發(fā)布的民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)貫徹實(shí)施工作、加大抓好新建建筑在施工階段執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管力度，總結(jié)國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展高標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能示范區(qū)試點(diǎn)。以住宅建設(shè)為重點(diǎn)，開(kāi)展相關(guān)試點(diǎn)示范，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和部品的研發(fā)及工程應(yīng)用，提高建筑裝配化和集成化水平。 積極推廣綠色建材，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。低碳地產(chǎn)是一個(gè)涵蓋面很廣的系統(tǒng)工程，涉及到住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、建設(shè)、消費(fèi)和管理服務(wù)整個(gè)過(guò)程，許多房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)它的認(rèn)識(shí)僅片面地停留在其中的幾個(gè)方面，甚至簡(jiǎn)單地認(rèn)為“低碳住宅”就是“綠色住宅”，認(rèn)為多做綠化即是低碳。從社會(huì)層面和國(guó)家層面對(duì)于“低碳”概念還沒(méi)有輸入普及，廣大消費(fèi)者關(guān)注的仍然是房?jī)r(jià)以及舒適度等。由于規(guī)劃的長(zhǎng)期限制，普通建筑的建設(shè)量會(huì)減少而采用低碳技術(shù)的建筑會(huì)增加。關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn)業(yè) 思路房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)資源和環(huán)境產(chǎn)生著直接和間接的影響，尤其在低碳經(jīng)濟(jì)的視角下，房地產(chǎn)業(yè)需要為此作出積極的反應(yīng)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)走低碳經(jīng)濟(jì)之路勢(shì)在必行，需以“低碳建筑”或“綠色建筑”的形式尋求未來(lái)更為廣闊的發(fā)展空間。四、我國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的主要措施隨著學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)的不斷深入，全社會(huì)對(duì)于低碳發(fā)展的熱情不斷高漲，不少城市表達(dá)了要爭(zhēng)做低碳試點(diǎn)城市的強(qiáng)烈愿望。重點(diǎn)包括6個(gè)方面。四是積極參與國(guó)際上關(guān)于低碳能源和低碳能源技術(shù)的交流與合作，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)理念、技術(shù)和資金，通過(guò)新的國(guó)際合作模式和體制創(chuàng)新，促進(jìn)生產(chǎn)與消費(fèi)模式的轉(zhuǎn)變。但一次性能源用量占世界的16%以上，二氧化碳排放總量超過(guò)了世界的20%，同世界人均排放量相等。1980—1999年的19年間，%；而1980—2006年的26年間，%。三是“鎖定效應(yīng)”的影響?！币虼耍覈?guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)除了應(yīng)對(duì)氣候變化等外部壓力外，至少還有5個(gè)方面的內(nèi)在要求。日本1979年就頒布了《節(jié)能法》。二氧化碳使地球吸熱高于放熱，