【正文】 強(qiáng)化民用建筑規(guī)劃階段節(jié)能審查、節(jié)能評(píng)估、民用建筑節(jié)能信息公示、能效測評(píng)標(biāo)識(shí)等制度。消費(fèi)者無法對(duì)低碳建筑有深刻的認(rèn)識(shí)；尤其是在我國房地產(chǎn)市場信息不對(duì)稱的前提下，消費(fèi)者對(duì)“低碳建筑”的購買將更加謹(jǐn)慎。第五篇：低碳經(jīng)濟(jì)下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾點(diǎn)思考低碳經(jīng)濟(jì)下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾點(diǎn)思考摘要：隨著低碳時(shí)代的到來，我國房地產(chǎn)行業(yè)走低碳經(jīng)濟(jì)之路勢在必行，本文首先分析了低碳經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響，然后對(duì)我國低碳經(jīng)濟(jì)背景下房地產(chǎn)業(yè)的問題進(jìn)行了研究，最后提出低碳經(jīng)濟(jì)下發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的思路。在戰(zhàn)略重點(diǎn)方面，走低碳發(fā)展道路，必須結(jié)合國內(nèi)優(yōu)先戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和各行業(yè)自身特點(diǎn)，把握好低碳重點(diǎn)領(lǐng)域，以盡可能低的經(jīng)濟(jì)成本和碳排放量，獲取最大的整體效益，逐步實(shí)現(xiàn)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)“低碳化”。2006年，我國的人均用電量為2060度，低于世界平均水平，只有經(jīng)合組織國家的1/4左右，不到美國的1/6。在一些發(fā)達(dá)國家將氣候變化當(dāng)作一個(gè)政治問題之后，我國發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)意義尤為重大。英國2003年發(fā)布白皮書《我們能源的未來：創(chuàng)建低碳經(jīng)濟(jì)》；2009年7月發(fā)布《低碳轉(zhuǎn)型計(jì)劃》，確定到2020年，40%的電力將來自低碳領(lǐng)域，包括31%來自風(fēng)能、潮汐能，8%來自核能，投資達(dá)1000億英鎊。凡此種種，都和發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，提倡低碳生活的目標(biāo)相背離，必須引起足夠的重視。中國有責(zé)任在發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)中作出貢獻(xiàn)。建議成立縣低碳經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各項(xiàng)工作，包括研究全縣低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，研究低碳經(jīng)濟(jì)開發(fā)、推廣、對(duì)外合作、技術(shù)引進(jìn)等重大問題。同時(shí)，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步完善小嶺工業(yè)區(qū)、盤龍生態(tài)產(chǎn)業(yè)園循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提高資源綜合利用率和能源利用效率，加快推進(jìn)尾礦綜合利用，逐步形成循環(huán)企業(yè)、循環(huán)產(chǎn)業(yè)、循環(huán)園區(qū)的發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展低碳化。柞水縣屬于國定貧困縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和全國、全省、全市平均水平相比有較大差距，縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，推進(jìn)難度較大。柞水縣山青水秀，冬暖夏涼，空氣質(zhì)量好于或大于國家二級(jí)以上的天數(shù)345天，植被覆蓋率83%，森林覆蓋率78%，是全省生態(tài)保護(hù)最為完好的縣份之一，也是國家南水北調(diào)中線工程的水源涵養(yǎng)地，被省政府確定為重點(diǎn)林業(yè)縣、生態(tài)環(huán)境治理縣和中藥現(xiàn)代化科技示范縣，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)具備良好的生態(tài)基礎(chǔ)。去食堂吃飯時(shí)盡量自己帶碗，不用一次性筷子一次性紙飯盒。許多地方政府為推動(dòng)所謂的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展，盲目地上項(xiàng)目，認(rèn)為引進(jìn)外資，就是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)。挑戰(zhàn)之二：“富煤、少氣、缺油”的資源條件，決定了中國能源結(jié)構(gòu)以煤為主，低碳能源資源的選擇有限。而能源與經(jīng)濟(jì)以至價(jià)值觀實(shí)行大變革的結(jié)果，可能將為逐步邁向生態(tài)文明走出一條新路，即摒棄20世紀(jì)的傳統(tǒng)增長模式，直接應(yīng)用新世紀(jì)的創(chuàng)新技術(shù)與創(chuàng)新機(jī)制，通過低碳經(jīng)濟(jì)模式與低碳生活方式，實(shí)現(xiàn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。發(fā)展低碳技術(shù)、低碳工業(yè)、低碳建筑、低碳交通、低碳農(nóng)業(yè)，把低碳經(jīng)濟(jì)的理念滲透到社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域。盡管《聯(lián)合國氣候變化框架公約》規(guī)定，發(fā)達(dá)國家有義務(wù)向發(fā)展中國家提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓，但實(shí)際情況與之相去甚遠(yuǎn)，中國不得不主要依靠商業(yè)渠道引進(jìn)。就譬如在我國，只要GDP能夠上去，政府就不管污不污染都把企業(yè)作為合法的。當(dāng)前，柞水縣如何發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，而且已經(jīng)擺在了經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略地位。2009年，總量控制在2310噸；，總量控制在607噸；重點(diǎn)污染源達(dá)標(biāo)率達(dá)100％；工業(yè)廢水、煙塵、粉塵、二氧化硫達(dá)標(biāo)排放率達(dá)到80％以上。各級(jí)干部要堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，牢固樹立正確的發(fā)展觀、政績觀，牢固樹立低碳經(jīng)濟(jì)理念，真正將低碳經(jīng)濟(jì)的要求轉(zhuǎn)化為謀劃工作的思路、推進(jìn)工作的措施、落實(shí)工作的成效。政府機(jī)關(guān)要從節(jié)約一度電、一張紙、一杯水做起，帶頭采購低碳產(chǎn)品，率先節(jié)能減排，大力推行綠色消費(fèi)模式，優(yōu)先使用節(jié)能和環(huán)保標(biāo)志產(chǎn)品，推廣高效節(jié)能家電及辦公設(shè)備，大力采用節(jié)能型燈具和節(jié)電控制裝置，推廣利用太陽能，盡可能利用自然通風(fēng)采光，選用節(jié)能型取暖和制冷系統(tǒng)，有效降低日常生活中的碳排放量，加快節(jié)約型、環(huán)保型機(jī)關(guān)建設(shè)。第六，要加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)管理。便利是現(xiàn)代商業(yè)營梢和消費(fèi)生活中流行的價(jià)值觀。二氧化碳使地球吸熱高于放熱，是一種主要的“溫室氣體”?！币虼?，我國發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)除了應(yīng)對(duì)氣候變化等外部壓力外，至少還有5個(gè)方面的內(nèi)在要求。1980—1999年的19年間，%；而1980—2006年的26年間，%。四是積極參與國際上關(guān)于低碳能源和低碳能源技術(shù)的交流與合作，引進(jìn)國外先進(jìn)理念、技術(shù)和資金，通過新的國際合作模式和體制創(chuàng)新，促進(jìn)生產(chǎn)與消費(fèi)模式的轉(zhuǎn)變。四、我國發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的主要措施隨著學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的不斷深入，全社會(huì)對(duì)于低碳發(fā)展的熱情不斷高漲，不少城市表達(dá)了要爭做低碳試點(diǎn)城市的強(qiáng)烈愿望。由于規(guī)劃的長期限制，普通建筑的建設(shè)量會(huì)減少而采用低碳技術(shù)的建筑會(huì)增加。低碳地產(chǎn)是一個(gè)涵蓋面很廣的系統(tǒng)工程，涉及到住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、建設(shè)、消費(fèi)和管理服務(wù)整個(gè)過程，許多房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)它的認(rèn)識(shí)僅片面地停留在其中的幾個(gè)方面，甚至簡單地認(rèn)為“低碳住宅”就是“綠色住宅”，認(rèn)為多做綠化即是低碳。以住宅建設(shè)為重點(diǎn)，開展相關(guān)試點(diǎn)示范，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和部品的研發(fā)及工程應(yīng)用，提高建筑裝配化和集成化水平。低碳建筑的價(jià)格又高于普通建筑的價(jià)格，由此造成消費(fèi)者和投資者對(duì)低碳建筑的積極性不高，促使部分房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于低碳建筑技術(shù)創(chuàng)新的投入逐步減少。 遠(yuǎn)期將形成房地產(chǎn)的主流產(chǎn)品。（5）深入研究農(nóng)田、草地、森林生態(tài)系統(tǒng)的固碳作用，通過生物和生態(tài)固碳減緩氣候變化。二是在可持續(xù)發(fā)展前提下，把低碳發(fā)展作為建設(shè)“兩型”社會(huì)和創(chuàng)新型國家的重點(diǎn)內(nèi)容，納入到新型工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的具體實(shí)踐中。四是生產(chǎn)的邊際成本不斷提高。黨的十七大報(bào)告明確提出：“建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、消費(fèi)模式。工業(yè)革命首先是從西方國家開始的。從中國能源結(jié)構(gòu)看，低碳意味節(jié)能，低碳經(jīng)濟(jì)就是以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)低碳經(jīng)濟(jì)不僅意味著制造業(yè)要加快淘汰高能耗，高污染的落后生產(chǎn)能力，推進(jìn)節(jié)能減排的科技創(chuàng)新而且意味著它在引導(dǎo)公眾反思哪些習(xí)以為常的消費(fèi)模式和生活方式是浪費(fèi)能源和增排污染的不良嗜好，從而充分發(fā)掘服務(wù)業(yè)和消費(fèi)生活領(lǐng)域節(jié)能減排的巨大潛力。五要開展調(diào)查研究。第四，以消費(fèi)創(chuàng)新為核心。第一、以觀念創(chuàng)新為先導(dǎo)。在日常生活中，全縣農(nóng)村已建成戶用沼氣池9000余座，占農(nóng)戶總數(shù)的20%以上，改變了傳統(tǒng)燒柴習(xí)慣，提高了農(nóng)村生活質(zhì)量。其實(shí)質(zhì)是能源高效利用、清潔能源開發(fā)、追求綠色GDP的問題，核心是能源技術(shù)和減排技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和制度創(chuàng)新以及人類生存發(fā)展觀念的根本性轉(zhuǎn)變。環(huán)境污染已經(jīng)從各個(gè)方面滲透到了我們的生活中，比如環(huán)境的惡化，極端天氣頻繁出現(xiàn)，自然災(zāi)害頻繁發(fā)生，環(huán)境已經(jīng)向我們敲響了警鐘。調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提升工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和能源利用水平，是一個(gè)重大課題。創(chuàng)新思維、改變觀念，從全局的角度出發(fā)，正確認(rèn)識(shí)并加快低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展。發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，一方面是積極承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，完成國家節(jié)能降耗指標(biāo)的要求；另一方面是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高能源利用效益，發(fā)展新興工業(yè)，建設(shè)生態(tài)文明。據(jù)計(jì)算，比石油和天然氣每噸多30%和70%，而據(jù)估算。在全球應(yīng)對(duì)氣候變化、發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)的背景下，將來我們可能要用更大的成本來淘汰這些落后的“新項(xiàng)目”。低碳，是一種生活態(tài)度。柞水縣確立和完善了礦產(chǎn)冶金、生態(tài)旅游、現(xiàn)代醫(yī)藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系，明確了生態(tài)立縣、產(chǎn)業(yè)興縣、工業(yè)強(qiáng)縣的發(fā)展理念，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開發(fā)取得突破進(jìn)展，大西溝鐵礦采選、牛背梁國家森林公園、盤龍公司技改等一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)，三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)在縣域經(jīng)濟(jì)中的比重進(jìn)一步提升，三大園區(qū)承載三大產(chǎn)業(yè)和兩大支柱工業(yè)的格局基本形成。柞水縣尚