【正文】 強化民用建筑規(guī)劃階段節(jié)能審查、節(jié)能評估、民用建筑節(jié)能信息公示、能效測評標識等制度。消費者無法對低碳建筑有深刻的認識；尤其是在我國房地產(chǎn)市場信息不對稱的前提下，消費者對“低碳建筑”的購買將更加謹慎。第五篇：低碳經(jīng)濟下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾點思考低碳經(jīng)濟下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾點思考摘要：隨著低碳時代的到來，我國房地產(chǎn)行業(yè)走低碳經(jīng)濟之路勢在必行，本文首先分析了低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的影響，然后對我國低碳經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)業(yè)的問題進行了研究，最后提出低碳經(jīng)濟下發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的思路。在戰(zhàn)略重點方面，走低碳發(fā)展道路，必須結(jié)合國內(nèi)優(yōu)先戰(zhàn)略發(fā)展目標和各行業(yè)自身特點，把握好低碳重點領(lǐng)域，以盡可能低的經(jīng)濟成本和碳排放量，獲取最大的整體效益，逐步實現(xiàn)整個國民經(jīng)濟“低碳化”。2006年，我國的人均用電量為2060度，低于世界平均水平，只有經(jīng)合組織國家的1/4左右，不到美國的1/6。在一些發(fā)達國家將氣候變化當作一個政治問題之后，我國發(fā)展低碳經(jīng)濟意義尤為重大。英國2003年發(fā)布白皮書《我們能源的未來：創(chuàng)建低碳經(jīng)濟》；2009年7月發(fā)布《低碳轉(zhuǎn)型計劃》，確定到2020年，40%的電力將來自低碳領(lǐng)域，包括31%來自風能、潮汐能，8%來自核能，投資達1000億英鎊。凡此種種，都和發(fā)展低碳經(jīng)濟，提倡低碳生活的目標相背離，必須引起足夠的重視。中國有責任在發(fā)展低碳經(jīng)濟中作出貢獻。建議成立縣低碳經(jīng)濟工作領(lǐng)導小組，負責低碳經(jīng)濟發(fā)展的各項工作，包括研究全縣低碳經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，研究低碳經(jīng)濟開發(fā)、推廣、對外合作、技術(shù)引進等重大問題。同時，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，進一步完善小嶺工業(yè)區(qū)、盤龍生態(tài)產(chǎn)業(yè)園循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提高資源綜合利用率和能源利用效率，加快推進尾礦綜合利用，逐步形成循環(huán)企業(yè)、循環(huán)產(chǎn)業(yè)、循環(huán)園區(qū)的發(fā)展模式，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展低碳化。柞水縣屬于國定貧困縣，經(jīng)濟發(fā)展和全國、全省、全市平均水平相比有較大差距，縣域經(jīng)濟發(fā)展不平衡，推進難度較大。柞水縣山青水秀，冬暖夏涼，空氣質(zhì)量好于或大于國家二級以上的天數(shù)345天，植被覆蓋率83%，森林覆蓋率78%，是全省生態(tài)保護最為完好的縣份之一，也是國家南水北調(diào)中線工程的水源涵養(yǎng)地，被省政府確定為重點林業(yè)縣、生態(tài)環(huán)境治理縣和中藥現(xiàn)代化科技示范縣，發(fā)展低碳經(jīng)濟具備良好的生態(tài)基礎(chǔ)。去食堂吃飯時盡量自己帶碗，不用一次性筷子一次性紙飯盒。許多地方政府為推動所謂的低碳經(jīng)濟發(fā)展，盲目地上項目，認為引進外資，就是發(fā)展低碳經(jīng)濟。挑戰(zhàn)之二：“富煤、少氣、缺油”的資源條件，決定了中國能源結(jié)構(gòu)以煤為主，低碳能源資源的選擇有限。而能源與經(jīng)濟以至價值觀實行大變革的結(jié)果，可能將為逐步邁向生態(tài)文明走出一條新路，即摒棄20世紀的傳統(tǒng)增長模式，直接應用新世紀的創(chuàng)新技術(shù)與創(chuàng)新機制，通過低碳經(jīng)濟模式與低碳生活方式，實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展。發(fā)展低碳技術(shù)、低碳工業(yè)、低碳建筑、低碳交通、低碳農(nóng)業(yè)，把低碳經(jīng)濟的理念滲透到社會各個領(lǐng)域。盡管《聯(lián)合國氣候變化框架公約》規(guī)定，發(fā)達國家有義務向發(fā)展中國家提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓，但實際情況與之相去甚遠，中國不得不主要依靠商業(yè)渠道引進。就譬如在我國，只要GDP能夠上去，政府就不管污不污染都把企業(yè)作為合法的。當前，柞水縣如何發(fā)展低碳經(jīng)濟不僅是一個經(jīng)濟問題，而且已經(jīng)擺在了經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略地位。2009年，總量控制在2310噸；，總量控制在607噸；重點污染源達標率達100％；工業(yè)廢水、煙塵、粉塵、二氧化硫達標排放率達到80％以上。各級干部要堅持以科學發(fā)展觀為指導，牢固樹立正確的發(fā)展觀、政績觀，牢固樹立低碳經(jīng)濟理念，真正將低碳經(jīng)濟的要求轉(zhuǎn)化為謀劃工作的思路、推進工作的措施、落實工作的成效。政府機關(guān)要從節(jié)約一度電、一張紙、一杯水做起，帶頭采購低碳產(chǎn)品，率先節(jié)能減排，大力推行綠色消費模式，優(yōu)先使用節(jié)能和環(huán)保標志產(chǎn)品，推廣高效節(jié)能家電及辦公設(shè)備，大力采用節(jié)能型燈具和節(jié)電控制裝置，推廣利用太陽能，盡可能利用自然通風采光，選用節(jié)能型取暖和制冷系統(tǒng)，有效降低日常生活中的碳排放量，加快節(jié)約型、環(huán)保型機關(guān)建設(shè)。第六，要加強城鎮(zhèn)建設(shè)管理。便利是現(xiàn)代商業(yè)營梢和消費生活中流行的價值觀。二氧化碳使地球吸熱高于放熱，是一種主要的“溫室氣體”。”因此，我國發(fā)展低碳經(jīng)濟除了應對氣候變化等外部壓力外，至少還有5個方面的內(nèi)在要求。1980—1999年的19年間，%；而1980—2006年的26年間，%。四是積極參與國際上關(guān)于低碳能源和低碳能源技術(shù)的交流與合作，引進國外先進理念、技術(shù)和資金，通過新的國際合作模式和體制創(chuàng)新，促進生產(chǎn)與消費模式的轉(zhuǎn)變。四、我國發(fā)展低碳經(jīng)濟的主要措施隨著學習實踐科學發(fā)展觀活動的不斷深入，全社會對于低碳發(fā)展的熱情不斷高漲，不少城市表達了要爭做低碳試點城市的強烈愿望。由于規(guī)劃的長期限制，普通建筑的建設(shè)量會減少而采用低碳技術(shù)的建筑會增加。低碳地產(chǎn)是一個涵蓋面很廣的系統(tǒng)工程，涉及到住宅產(chǎn)品的設(shè)計、建設(shè)、消費和管理服務整個過程，許多房地產(chǎn)企業(yè)對它的認識僅片面地停留在其中的幾個方面，甚至簡單地認為“低碳住宅”就是“綠色住宅”，認為多做綠化即是低碳。以住宅建設(shè)為重點，開展相關(guān)試點示范，推進產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和部品的研發(fā)及工程應用，提高建筑裝配化和集成化水平。低碳建筑的價格又高于普通建筑的價格，由此造成消費者和投資者對低碳建筑的積極性不高，促使部分房地產(chǎn)企業(yè)對于低碳建筑技術(shù)創(chuàng)新的投入逐步減少。 遠期將形成房地產(chǎn)的主流產(chǎn)品。（5）深入研究農(nóng)田、草地、森林生態(tài)系統(tǒng)的固碳作用，通過生物和生態(tài)固碳減緩氣候變化。二是在可持續(xù)發(fā)展前提下，把低碳發(fā)展作為建設(shè)“兩型”社會和創(chuàng)新型國家的重點內(nèi)容，納入到新型工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的具體實踐中。四是生產(chǎn)的邊際成本不斷提高。黨的十七大報告明確提出：“建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源資源和保護生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、消費模式。工業(yè)革命首先是從西方國家開始的。從中國能源結(jié)構(gòu)看，低碳意味節(jié)能，低碳經(jīng)濟就是以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的經(jīng)濟低碳經(jīng)濟不僅意味著制造業(yè)要加快淘汰高能耗，高污染的落后生產(chǎn)能力，推進節(jié)能減排的科技創(chuàng)新而且意味著它在引導公眾反思哪些習以為常的消費模式和生活方式是浪費能源和增排污染的不良嗜好，從而充分發(fā)掘服務業(yè)和消費生活領(lǐng)域節(jié)能減排的巨大潛力。五要開展調(diào)查研究。第四，以消費創(chuàng)新為核心。第一、以觀念創(chuàng)新為先導。在日常生活中，全縣農(nóng)村已建成戶用沼氣池9000余座，占農(nóng)戶總數(shù)的20%以上，改變了傳統(tǒng)燒柴習慣，提高了農(nóng)村生活質(zhì)量。其實質(zhì)是能源高效利用、清潔能源開發(fā)、追求綠色GDP的問題，核心是能源技術(shù)和減排技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和制度創(chuàng)新以及人類生存發(fā)展觀念的根本性轉(zhuǎn)變。環(huán)境污染已經(jīng)從各個方面滲透到了我們的生活中，比如環(huán)境的惡化，極端天氣頻繁出現(xiàn)，自然災害頻繁發(fā)生，環(huán)境已經(jīng)向我們敲響了警鐘。調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，提升工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和能源利用水平，是一個重大課題。創(chuàng)新思維、改變觀念，從全局的角度出發(fā)，正確認識并加快低碳經(jīng)濟發(fā)展。發(fā)展低碳經(jīng)濟，一方面是積極承擔環(huán)境保護責任，完成國家節(jié)能降耗指標的要求；另一方面是調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，提高能源利用效益，發(fā)展新興工業(yè)，建設(shè)生態(tài)文明。據(jù)計算，比石油和天然氣每噸多30%和70%，而據(jù)估算。在全球應對氣候變化、發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)的背景下，將來我們可能要用更大的成本來淘汰這些落后的“新項目”。低碳，是一種生活態(tài)度。柞水縣確立和完善了礦產(chǎn)冶金、生態(tài)旅游、現(xiàn)代醫(yī)藥三大主導產(chǎn)業(yè)體系，明確了生態(tài)立縣、產(chǎn)業(yè)興縣、工業(yè)強縣的發(fā)展理念，主導產(chǎn)業(yè)開發(fā)取得突破進展，大西溝鐵礦采選、牛背梁國家森林公園、盤龍公司技改等一批重大產(chǎn)業(yè)項目啟動建設(shè)，三大主導產(chǎn)業(yè)在縣域經(jīng)濟中的比重進一步提升，三大園區(qū)承載三大產(chǎn)業(yè)和兩大支柱工業(yè)的格局基本形成。柞水縣尚