【正文】 填料機 打孔機 播種機 走水機 發(fā)芽室 催 芽 產(chǎn)品質(zhì)檢 穴盤苗包裝 蔭 棚 申請 VIP 暢享 最優(yōu)資源 彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖 優(yōu)良母本 組培苗 穴 盤 容 器 采 穗 裝 盤 扦 插 煉 苗 小苗管理 移 栽 培 育 換盆移栽 培育、成型 產(chǎn)品質(zhì)檢 產(chǎn)品質(zhì)檢 換盆移栽 培育、成型 產(chǎn)品質(zhì)檢 容 器 多年生苗 包裝 二年生苗包裝 一年生苗包裝 育苗基質(zhì) 栽培基質(zhì) 栽培基質(zhì) 容 器 栽培基質(zhì) 產(chǎn)品質(zhì)檢 穴盤苗包裝 申請 VIP 暢享 最優(yōu)資源 第六章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 一、指導思想 項目以移民安穩(wěn)致富前提，大力促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨，堅持“以市場為導向，效益為中心，科技為支撐”的原則，大力發(fā)展標準化農(nóng)業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟合理；技術(shù)先進，綠色環(huán)保；品牌營銷，現(xiàn)代管理”的指導思想。同時， 本項目的建設(shè)，通過“公司 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運作模式，對帶動和推廣 **10平方公里現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園 花卉苗木種植也具有重要意義。此外，對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動作用。 六 、項目投資 項目總投資 10000 萬元，其中：土建工程費 2700 萬元， 苗木購置 費 6500 萬元，工程建設(shè)其它費用 300萬元，預備費 500 萬元。 七 、資金籌措 項目總投資 10000萬元，擬通過申請庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助、企業(yè)資本金投入 、銀行貸款 等方式籌措，其中： 申請 VIP 暢享 最優(yōu)資源 申請 2020 年度國家 **庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助 3000 萬元（占總投資 ％）； 企業(yè)資本金投入 2000萬元 、銀行貸款 3000萬元、 （占總投資％） 。 項目投資利潤率 ％；投資利稅率 ％；內(nèi)部收益率％；財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元；投資回收期 ，總體盈利能力 申請 VIP 暢享 最優(yōu)資源 較好。 申請 VIP 暢享 最優(yōu)資源 二、產(chǎn)品標準 的 花卉苗木 質(zhì)量應(yīng)達到國標《主要造林樹種 花卉苗木 標準》，育苗工藝應(yīng)按照國標《育苗技術(shù)規(guī)程》的要求，工程設(shè)計應(yīng)根據(jù) 花卉苗木 生產(chǎn)的規(guī)模和技術(shù)要求，合理安排工程項目。通過建設(shè)好花卉苗木基 地及銷售環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，促進當?shù)亟?jīng)濟的快速發(fā)展。 申請 VIP 暢享 最優(yōu)資源 四、 主要 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 本項目生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決，租用的土地應(yīng)根據(jù)計劃培育花卉苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休閑等因素以及各樹種的花卉苗木單位面積產(chǎn)量。 三、項目工程設(shè)計構(gòu)成 申請 VIP 暢享 最優(yōu)資源 生產(chǎn)設(shè) 施： 作業(yè)區(qū) 工程。 道路網(wǎng)，給水及排水系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設(shè)。 山地苗圃作業(yè)區(qū)長度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。由于規(guī)劃區(qū)坡度小，為了防 止重新整地時造成新的水土流失，新建苗圃盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地，只對少數(shù)極不規(guī)則地塊作坡改梯整治，保留池、塘、庫和成塊的林地等水土保持系統(tǒng)，增加必要的水土保持設(shè)施，提高水肥綜合利用率，減少水土、肥料和農(nóng)藥流失，實現(xiàn)早茶園生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā) 展實。 （ 1）主干道和支路 項目區(qū)通車道路設(shè)計為主干道和支路。給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用當?shù)厮?，合理確定工程項目及其規(guī)模和構(gòu)筑物類型。 蓄水池和蓄糞池建在地勢較高而又易接受雨水的地方為宜，水池開挖成型后，池內(nèi)層涂厚 60mm 的 C20砼，池底要求砼厚 100mm。 噴灌工程設(shè)計應(yīng)進行灌溉技術(shù)參數(shù)論證、水源分析、管道水力計算、設(shè)備選擇及其工程設(shè)計，按照國際《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定進行設(shè)計。 2020 年 8 月 完成項目勘查設(shè)計及開工準備。 （ 4）技術(shù)培訓費： 分別根據(jù) 各子項不同建設(shè)內(nèi)容和職能，考慮科研、技術(shù)支持和推廣費 。 五、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算 生產(chǎn)能力預測 根據(jù)項目建設(shè)計劃及進度安排，第一年為建設(shè)期，第二、三、四年為投產(chǎn)期生產(chǎn)能力按 40%、 60％、 80%，第五年進入正常生產(chǎn)年份100％。 （ 7）折舊費：項目固定資產(chǎn)原值 萬元，折舊年限按 20年；考慮 3%殘值，平均年限折舊，則年折舊費為 萬元。 第 二 節(jié) 風險 分析 一、定性分析 本項目應(yīng)充分注意自然災害和病蟲害等風險因素 ,建立有效的預防預警機制 ,可以有效減少風險損失。 敏感性分析 根據(jù)項目特點 ,將項目固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)品價格、經(jīng)營成本作為三個主要敏感因素進行分析，取變化率177。 項目 區(qū) 涉及 **區(qū)義和鎮(zhèn) 受益農(nóng)民 近 1000 人 ，其中含 600 名庫區(qū)移民， 人均純收入 4203 元，比原有收入高出 1000元以上（該鎮(zhèn) 農(nóng)民 申請 VIP 暢享 最優(yōu)資源 人均純收 3176 元 ），因此，項目帶動農(nóng)民和移民增收效果明顯。 市場前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。 綜上所述，本項目建設(shè)是必要的、也是可行的。 盡快完善項目相關(guān)研究工作，制訂相關(guān)操作技術(shù)規(guī)程；抓緊科技攻關(guān)，制定產(chǎn)品質(zhì)量標準等相 關(guān)技術(shù)工作，保證產(chǎn)品按計劃順利生產(chǎn)。所發(fā)展的產(chǎn)品市場前景看好，具有較強的市場競爭力。通過產(chǎn)業(yè)化的運作，還可 以促進運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。其中固定資產(chǎn)變動177。本項目業(yè)主具有較好的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗和技術(shù)，因此，經(jīng)營管理風險不大。 （ 9）其他費用：按銷售收入的 3%測算。 項目產(chǎn)品年收 入測算表 序號 內(nèi)容 工程量 產(chǎn)出比例 產(chǎn)出量 產(chǎn)出單價 銷售額 (萬元 ) 1 黃葛樹 500 株 20% 100 株 5000 元 /株 50 2 香樟 500 株 20% 100 株 7000 元 /株 70 3 銀杏 500 株 20% 120 株 7000 元 /株 84 4 商山榕 1000 株 20% 200 株 3000 元 /株 60 5 老人葵 1000 株 20% 200 株 2000 元 /株 40 6 小葉榕 1000 株 20% 200 株 700 元 /株 14 7 天竺桂 2000 株 20% 400 株 800 元 /株 32 8 魚尾葵