【正文】 乙方應給予甲方經濟賠償。自 ＿＿年 ＿月＿日起至 ＿＿年 ＿月日止。第十一條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第二條 物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿座落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿西 ＿＿＿＿＿＿＿ 北＿＿＿＿＿＿占地面積： ＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；建筑面積： ＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。第十六條其他委托事項 ；。，按 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿調整。第九章附則第三十三條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。第二條　委托管理服務期限物業(yè)管理服務期限為_________年_________月（不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后_________年），自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查、_________。房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。專業(yè)技術人員、維修操作人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。小區(qū)內馬路無攤點、市場，商業(yè)網點牌匾美觀整齊、管理有序。_________。第五條　專有部分的維修物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：（1）_________；（2）_________。月標準提取停車管理服務費；業(yè)主自行購置車位的，應按露天車位_________元／個授權乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理；第三篇：前期物業(yè)服務委托合同篇一：前期物業(yè)管理委托合同 華溪龍城（一期）前 期 物 業(yè) 服 務 委 托 合 同大慶昊方房地產開發(fā)有限公司 大慶昊方第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的質量標準（具體標準見附件四）第四條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。第六條 業(yè)主應于2011年月日 0：00時之日起交納物業(yè)服務費用（物業(yè)管理服務費），業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。具體補貼標準及支付方式如下： 1 2 3 4乙方在使用以上費用時，須自覺接受甲方及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。第十四條篇二：前期物業(yè)服務合同示范文本建設部關于印發(fā)《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》的通知 建住房[2004]155號各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委、房地局，新疆生產建設兵團建設局： 為了貫徹《物業(yè)管理條例》，規(guī)范前期物業(yè)管理活動，引導前期物業(yè)管理活動當事人通過合同明確各自的權利與義務，減少物業(yè)管理糾紛，我部制定了《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》，現印發(fā)給你們，供建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽約參考使用。第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：1；2；物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；篇三：前期物業(yè)服務合同范本附件： 合同編號：前期物業(yè)服務合同 2345第四篇：物業(yè)前期管理物業(yè)前期管理一、業(yè)主入伙與收樓入伙儀式業(yè)主入伙與收樓二、裝修管理裝修管理裝修申請及審批裝修手續(xù)辦理裝修監(jiān)控三、入伙裝修期的檔案建立業(yè)主入伙檔案業(yè)主裝修檔案 業(yè)主入伙與收樓 第一節(jié) 入伙儀式根據開發(fā)商的意愿是否舉辦，因為現在大多數樓盤入伙時只做歡快喜慶的現場布置，順利、平靜地辦理入住手續(xù)而不再舉行入伙儀式。2．儀式主持由司儀按節(jié)目單安排順序進行。三、入伙手續(xù)的辦理 1．業(yè)主接待（入伙接待組）（1）負責入伙業(yè)主接待、引導；（2）休息區(qū)茶水招待。（3）簽署《收樓書》發(fā)放鑰匙： 1）《收樓書》由業(yè)主簽署、確認；2）不存在須整改項目的，由業(yè)主簽署《收樓書》書面確認后發(fā)放； 3）存在須整改項目的，由業(yè)主簽署《收樓書》書面同意確認后，可暫時留存，整改完成后予以歸還。二、制定裝修管理辦法裝修過程的控制辦法（如裝修巡查、違規(guī)裝修處理、驗收標準及辦法、裝修施工隊伍管理等）。第三節(jié) 裝修手續(xù)辦理一、辦理裝修手續(xù)1．簽定《裝修管理協議》； 2．發(fā)放《裝修施工許可證》； 3．憑身份證辦理施工人員登記； 4．發(fā)放施工人員《出入證》。四、違章處理結果跟蹤對裝修施工過程中和完工驗收中出現的違章開出《裝修驗收整改通知書》并跟蹤處理，確認整改完備后填寫裝修竣工驗收單（《裝修申請/驗收表》）。________舍不得又怎樣到最后還不是說散就散。第二條 委托管理服務期限物業(yè)管理服務期限為_________年_________月（不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后_________年），自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查、_________。房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。專業(yè)技術人員、維修操作人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。小區(qū)內馬路無攤點、市場，商業(yè)網點牌匾美觀整齊、管理有序。_________。第五條 專有部分的維修物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：（1）_________；（2）_________。月標準提取停車管理服務費；業(yè)主自行購置車位的，應按露天車位_________元／個授權乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理；審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度；檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；審定乙方提出的物業(yè)管理服務計劃、財務預算及決算；負責協調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；協助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務費；不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內的管理、經營業(yè)務；1在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會；1法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任；1_________。影響物業(yè)結構安全和設備使用安全的質量問題，由甲方在約定期限解決。第十九條 聲明及保證甲方：甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。各方通訊地址如下：_________。第二十五條 不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。附件三：物業(yè)共用設施設備明細綠地_________平方米；道路_________平方米；化糞池_________個；污水井_________個；雨水井_________個；垃圾中轉站_________個；水泵_________個；水箱_________個；電梯_________部；信報箱_________個；1消防設施_________；1公共照明設施_________；1監(jiān)控設施_________；1避雷設施_________；1共用天線_________；1機動車庫_________個_________平方米；1露天停車場_________個_________平方米；1非機動車庫_________個_________平方米；1共用設施設備用房_________平方米；物業(yè)管理用房_________平方米；2_________；2_________。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。第二十二條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。第二十條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。因施工原因造成的質量問題，由甲方組織施工單位負責解決。第十五條 違約責任甲方違反本合同約定，使乙方不便或無法實施前期物業(yè)管理的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應予賠償。月標準向乙方交納停車管理服務費。月；車庫車位_________元／個第八條 費用的支付業(yè)主應于_________之日起交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）：住宅：_________元／月第六條 物業(yè)辦公用房甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。配備專職或兼職消防管理人員。小區(qū)內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。小區(qū)內實行垃圾袋裝化，日產日清。公共照明設施設備齊全，運行正常。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。一樓護欄無探出墻面現象，二樓以上無護欄。消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，_________。第三條 物業(yè)服務內容乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內容：制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。第四章 入伙裝修期的檔案建立 第一節(jié) 業(yè)主入伙檔案一、業(yè)主入伙資料，主要包括： 1．《入伙通知書》； 2．房產證或購房合同復印件；3．業(yè)主身份證復印件和代辦人份證復印件及授權委托書；4．營業(yè)執(zhí)照復印件、法人授權委托書及法人代表和辦理人的身份證復印件（業(yè)主屬法人單位）；6．《業(yè)主（臨時）公約》； 7．《收樓書》存根； 8．《整改項目報告》。第四節(jié) 裝修監(jiān)控一、工程質量監(jiān)控1．檢查是否按已審批的裝修方案進行施工； 2．有無按協議內容施工； 3．施工是否符合施工規(guī)范； 4．填寫《裝修巡視檢查記錄表》。四、制定裝修期的相關配合措施 1．裝修垃圾的清運； 2．停車場管理； 3．地下室空間的利用； 4．裝修材料的卸貨區(qū)域指定； 第二節(jié) 裝修申請及審批一、裝修申請1．提交書面的裝修申請（1）填寫《裝修申請/驗收表》；（2）須政府消防、環(huán)保部門審批的施工項目還應提交政府部門的審批文件。7．業(yè)主疑難解答（領導協調組）1）業(yè)主所提問題類型主要有法規(guī)類、費用標準類、管理服務類、開發(fā)規(guī)劃配套類； 2）一般問題由各組工作人員現場及時解答，