【正文】 身份證號： 聯(lián)系地址及電話：聯(lián)系地址及電話：簽訂日期（公歷）：簽訂日期（公歷）：第二篇：商鋪租賃協(xié)議武威天翼手機(jī)電腦城店鋪租賃合同甲方：武威金翰投資咨詢有限公司（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將位于武威市北大街16號“武威天翼手機(jī)電腦城”的店鋪租賃給乙方使用，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列店鋪達(dá)成以下協(xié)議：第一條 租賃經(jīng)營店鋪位置、面積、期限乙方自愿租賃經(jīng)營甲方位于武威市北大街16號武威天翼手機(jī)電腦城 一 層 號店鋪。第八條：本協(xié)議有效期內(nèi)，如其中一方要求提前終止協(xié)議（除第五條、第六條、第七條、的情況外），需向?qū)Ψ嚼U納所租用商鋪全年租金的20%做為違約金。第二條：租賃期限：農(nóng)歷自年月日至農(nóng)歷年月日止。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并終止乙方的使用權(quán)，損失由乙方自負(fù)。如雙方發(fā)生爭議不能達(dá)成共識，由仲裁機(jī)構(gòu)依法解決。乙方提出續(xù)租申請的，甲方應(yīng)于合同到期日前一個月書面答復(fù)是否同意乙方續(xù)租，甲方未作書面答復(fù)的，視為合同期滿后不同意續(xù)租。電表讀數(shù)為________度，以后產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方從到期之日起計，必須在10天內(nèi)到工商部門辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照變更注銷手續(xù)、超過時間甲方按保證金總額收繳乙方每天千分之三違約金。甲方自調(diào)整之日起按調(diào)整后的店鋪價格向乙方收取相關(guān)費用。乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成 %的手續(xù)費用。第八條 商品管理乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。乙方不得擅自進(jìn)行店鋪的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對因此造成的所有損失必須承擔(dān)責(zé)任。逾期達(dá)3日，甲方可以自行或委托有關(guān)部門(第三人)將乙方或其雇員、代理人的物品及財產(chǎn)登記造冊，移送倉庫留置，由此產(chǎn)生的搬運、保管費用，及物品的丟失、毀損均由乙方自行承擔(dān)。第十一條 乙方的責(zé)任在乙方正式入駐后一月內(nèi)應(yīng)完成工商登記及其他登記手續(xù)，并應(yīng)將其登記注冊的或變更后的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證和其他必備文件的復(fù)印件交甲方備案；甲方以收到上述手續(xù)的復(fù)印件作為確認(rèn)乙方已完成辦理相關(guān)登記的依據(jù)，如甲方在乙方正式入駐后一月內(nèi)仍未收到乙方的上述資料，則視為乙方尚未完成前述事宜，即乙方違約。乙方及工作人員因過失、過錯損壞甲方公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或限期修復(fù)；若因此造成第三人人身及財產(chǎn)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條 違約情形乙方明確同意，若發(fā)生下列任何一種情況，甲方均有權(quán)解除合同收回店鋪，同時乙方保證金不予退還，造成甲方經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。在任何情況下，甲方所承擔(dān)的全部責(zé)任都將不超過其按本合同向乙方收取的租賃費用。聲明：甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物、調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。各商鋪所產(chǎn)生的電費按電表度數(shù)每月收取。協(xié)議期滿后，乙方不再經(jīng)營，將該物業(yè)完好歸還甲方，并無其它違約行為，甲方在五日內(nèi)將該項保證金不計息如數(shù)退還乙方。協(xié)議期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公安消防部門的相關(guān)規(guī)定，與甲方簽訂消防、治安責(zé)任書，如乙方對物業(yè)使用不當(dāng)，在乙方經(jīng)營期間發(fā)生的消防事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任，在營業(yè)時間內(nèi)發(fā)生的盜竊及刑事案件，有公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任，進(jìn)行處理。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。除首期租金外，乙方須在第三個月的5日前向甲方交納下期租金，以此類推。第五條續(xù)租如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止前兩個月提出。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守管理公司制定的市場各項經(jīng)營管理制度和各項物業(yè)管理制度，以及甲方與管理公司簽署的關(guān)于經(jīng)營管理和物業(yè)管理的委托協(xié)議。如乙方尚未付清所應(yīng)付甲方和管理公司相關(guān)款項及其它款項，甲方或管理公司有權(quán)不批準(zhǔn)乙方離店。（1）如乙方在本協(xié)議生效六個月內(nèi)要求解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，并向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議未到期租金總額的5%的違約金。本協(xié)議自年月日起生效。第五條：租賃期內(nèi)，乙方不得影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的前提下，有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝飾裝修，租賃期滿，乙方必須保證房屋質(zhì)量完好，甲方不承擔(dān)乙方因裝飾裝修所發(fā)生的費用。雙方簽字確認(rèn)后立即生效，具有同等法律效力。如：水、電、物業(yè)管理費、稅費等，此類費用由乙方和汽車城的管理部門具體協(xié)商，直接繳付，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如仍有其它未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作為補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條不可抗力如由于自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本協(xié)議自動終止。乙方在未付清甲方或管理公司款項情況下自行離店超過柒日的，視為乙方自愿放棄乙方在商鋪內(nèi)的財物所有權(quán)。乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)房屋各項設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。前述兩個月期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予以配合。該項沖抵并不能免除乙方所須支付前述欠費的義務(wù)。甲方：（蓋章）甲方代表：電話號碼：簽約日期：乙方：（蓋章）乙方代表：電話號碼：簽約日期：第四篇：商鋪租賃協(xié)議商鋪租賃協(xié)議甲方：（出租人）（身份證）注冊地址：（電話）： 乙方：（出租人）（身份證）注冊地址：（電話）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就商鋪租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條商鋪的位置、面積及用途商鋪的位置和面積；甲、乙雙方同意按照本協(xié)議的約定出租和承租位于市區(qū) 綜合批發(fā)市場區(qū)/門面號商鋪。如市場無其他重大原因持續(xù)一月以上仍不能正常經(jīng)營，乙方有權(quán)終止合同，甲方不計利息退還乙方履約保證金及剩余租金、商場管理費。甲方向乙方提供的三樓C區(qū)物業(yè)格局基本保持現(xiàn)狀，由乙方確認(rèn)位置后，甲方將所須拆除的隔墻以及卷簾門店招拆除，換成12mm的鋼化玻璃及店招恢復(fù)后交由乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修，公共地段由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)裝修。在第一年租金及商場管理費到期前45天，乙方向甲方一次性加納下一年的租金及商場管理費，以后每年以此類推。備注：甲方經(jīng)辦人：甲方簽章：聯(lián)系電話：地址：武威市北大街16號日期： 年 月日 第8頁乙方經(jīng)辦人：乙方簽章： 聯(lián)系電話： 地址：