【正文】 排等服務(wù)；園區(qū)大門(mén)規(guī)劃建設(shè)，現(xiàn)代式、田園式、鄉(xiāng)土式、古典式等元素相結(jié)合；園區(qū)與周邊環(huán)境隔離帶綠化設(shè)計(jì)；停車場(chǎng)建設(shè)及管理；湖心亭建設(shè)；園區(qū)的標(biāo)志牌設(shè)計(jì)；“魚(yú)山茶社”、特色農(nóng)家餐館、鄉(xiāng)村小院旅館、旅游紀(jì)念品設(shè)計(jì)制做、旅游商品銷售點(diǎn)等相關(guān)服務(wù)功能的規(guī)劃建設(shè)。設(shè)置室內(nèi)、室外兩種，便于四季經(jīng)營(yíng)。除垂釣、摸魚(yú)、采藕、劃船、捕蟬、摘果等游覽活動(dòng)外，策劃推出引人入勝的適宜老、中、青、少不同群體參與的其他的游戲項(xiàng)目。在溝渠池塘邊中指大量垂柳，營(yíng)造溫暖田園意境。夜行黃沙道中》“稻花香里說(shuō)豐年，??”和朱自清《荷塘月色》為意境。景區(qū)內(nèi)有國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位曹植墓、佛教音樂(lè)圣地梵唄寺等。魚(yú)山腳下的魚(yú)山村兼顧山村及平原村莊特色，山，水，林融為一體，河、池、渠水系相連。魚(yú)山腳下是滾滾黃河、沃野林海，巍然壯觀。%％，境內(nèi)鳥(niǎo)類增加到120多種。為齊魯文化，華夏文化主要發(fā)祥地之一，是中國(guó)山脈與河流的形象代表—泰山山脈和黃河的唯一交匯點(diǎn)。毗鄰京九、京滬、濟(jì)邯、濟(jì)館等交通動(dòng)脈，105國(guó)道和三條省道貫穿全境，區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益明顯。魚(yú)山農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園就坐落在風(fēng)景秀麗的魚(yú)山北臨。東阿王曹植就是中國(guó)梵唄之音的創(chuàng)始者。由山東大學(xué)旅游管理系、濟(jì)南三大旅游咨詢公司編制完成了《東阿縣魚(yú)山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)規(guī)劃》。六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容目前，魚(yú)山農(nóng)業(yè)觀光園第一期工程主題框架現(xiàn)已大體完工，通過(guò)進(jìn)一步規(guī)劃建設(shè)，努力營(yíng)造出月色融融，荷花綻放，清風(fēng)習(xí)習(xí)，楊柳依依，花果飄香，碧水粼粼，游魚(yú)戲嘻、稻花飄香，喜鵲爭(zhēng)鳴，蛙聲陣陣的濃郁的田園風(fēng)光，使游客在登魚(yú)山、聽(tīng)梵樂(lè)、觀黃河、游覽荷塘月色的田園風(fēng)光之中，意醉神迷，樂(lè)而忘返。臺(tái)田景觀。（2）魚(yú)山垂釣，設(shè)置專用的釣魚(yú)臺(tái)，作為休閑垂釣區(qū)，即可強(qiáng)身健體，也可陶冶情操。（3）劃出一片池塘，種植優(yōu)質(zhì)蓮藕，形成“芙蕖園”或稱為“荷花園”。聽(tīng)梵唄音樂(lè)，品魚(yú)山禪茶。待建項(xiàng)目投資需600萬(wàn)元。市級(jí)骨干河道野田河橫貫?zāi)媳薄Ｄ壳敖ǔ稍O(shè)施面積10000畝，其中鋼架大棚面積6000畝，完成各類基礎(chǔ)設(shè)施投資6000萬(wàn)元。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高科技展示園：占地2000m2，總投資4000萬(wàn)元，全部為鋼架連棟溫控大棚。新農(nóng)機(jī)具展示區(qū)：以超大為主體，展示小型拖拉機(jī)、蔬菜移栽機(jī)、蔬菜起壟機(jī)、地膜覆蓋機(jī)、滴水灌溉系統(tǒng)等，同時(shí)展示高壓噴霧器、頻振式蟲(chóng)燈、性引誘劑具、誘蚜黃板、防蟲(chóng)網(wǎng)等植保機(jī)械。同時(shí)建設(shè)農(nóng)趣體驗(yàn)園，置備多個(gè)獨(dú)立生活設(shè)施齊全的小木屋，城市居民可租賃半分地或更多地，利用節(jié)假日帶領(lǐng)自家小孩進(jìn)行蔬菜的播種、栽植、培肥、澆水、采收等農(nóng)田管理活動(dòng)，平時(shí)可委托園區(qū)代為管理。它可以為傳統(tǒng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供一條可持續(xù)、高效的發(fā)展途徑。（二）優(yōu)越的自然條件。神農(nóng)園距平山縣城35公里，距省會(huì)石家莊60多公里。我們對(duì)于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的投入不多在加大，隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出，可以看出生態(tài)旅游為了發(fā)展的前提是很大很好的，將是未來(lái)旅游發(fā)展的一個(gè)重要方面。第三條：施工方式本工程由乙方藝包工、包料的包干形式進(jìn)行施工。工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。付款方式：（1）相關(guān)花卉苗木種植畝、大門(mén)、一口魚(yú)塘、兩口游泳池、臨時(shí)設(shè)施及配套設(shè)施、620畝范圍內(nèi)的鋼絲網(wǎng)墻和道路、公路、游步道及翻土、管網(wǎng)、索道等工程施工在2016年月日前完畢以后甲方15日內(nèi)支付乙方工程量的百分之80的工程款。第八條：雙方義務(wù)甲方義務(wù)（1）委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全文明施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。第九條：違約責(zé)任因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應(yīng)予以順延。第十一條：合同終止因以下情況解除而終止（1）本合同按約定履行完畢；（2）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止；（3）本合同因一方出現(xiàn)本違約擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)內(nèi)的權(quán)利義務(wù)行為。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，每份均具同等法律效力。二、規(guī)劃性質(zhì)與規(guī)模 規(guī)劃性質(zhì)本規(guī)劃既為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，將具有不同生物學(xué)特征的苗木、花卉、果樹(shù)等品種結(jié)合起來(lái)，采用立體經(jīng)營(yíng)的模式，提高土地的生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益；本規(guī)劃還為涵蓋總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)階段的建設(shè)規(guī)劃，其目的是為堅(jiān)持各子項(xiàng)目建設(shè)和環(huán)境建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步發(fā)展；本規(guī)劃還為旅游規(guī)劃，規(guī)劃依托大面積的山嶺溝谷，培育作物生態(tài)環(huán)境，設(shè)置瀏覽道路，為來(lái)本市旅游的游客提供生態(tài)游覽和郊野觀光等活動(dòng)，與張家界市周邊其它旅游區(qū)形成有機(jī)整體，互為補(bǔ)充，走錯(cuò)位發(fā)展之路。中央主干交通貫穿園區(qū)、旅游線路、步行漫游和濕地濱水空間交錯(cuò)。采用“兩藤多瓜”的結(jié)構(gòu)模式。生態(tài)博物館：展示生態(tài)系統(tǒng)知識(shí)。如入口花圃、百花廣場(chǎng)、露天看臺(tái)、錦繡水園、生態(tài)博物館等，以親水廣場(chǎng)作為這一序列的高潮部分，對(duì)面山岔上的景觀標(biāo)志塔作為軸線的結(jié)束句號(hào)。（三）核心區(qū)北片我們把靠近園區(qū)北部的位置布置了農(nóng)耕作坊文化園、綠色莊園、土家妹特產(chǎn)商貿(mào)有限公司。：一條內(nèi)部主環(huán)路＋不同區(qū)段的自由式道路組織的交通模式由中央貫穿場(chǎng)地的主環(huán)路，將生態(tài)田園住宅區(qū)、百花園、苗木展示區(qū)和家庭旅館及管理中心區(qū)等幾大功能區(qū)有機(jī)的串聯(lián)起來(lái)。園區(qū)小路（）。沿現(xiàn)狀河流有綠化防護(hù)帶，由高到低兼有不同樹(shù)種，種植有木麻、喬木、低矮灌木。這片生態(tài)園地更能借此有利條件，引候鳥(niǎo)，如白鷺、野雁等前來(lái)?xiàng)?，形成充分體現(xiàn)生物多樣性的園地水路。在步行通道上設(shè)置大大小小的濱水林下散步休憩廣場(chǎng)，穿插于場(chǎng)地中的各處。園區(qū)新建兩臺(tái)100千伏安變壓器，安裝380伏低壓線2條25公里，確保園區(qū)用電需要。本文本中的停車面積系指各類建設(shè)項(xiàng)目必須具備的最小停放面積，它包括室外停車場(chǎng)和室內(nèi)停車場(chǎng)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。八、旅游規(guī)劃張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園現(xiàn)有的旅游服務(wù)設(shè)施較少，多數(shù)服務(wù)設(shè)施規(guī)模很小，檔次偏低。旅游服務(wù)點(diǎn)：分布在主要大型子項(xiàng)目?jī)?nèi)，提供簡(jiǎn)易的游、購(gòu)物、衛(wèi)生保健、宣傳咨詢等服務(wù)項(xiàng)目。它的特點(diǎn)之一是對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的用地使用性質(zhì)不發(fā)生改變。（3）為確保觀光園的安全及產(chǎn)品的“綠化性”，在管理上禁止使用“農(nóng)藥”，以改善大氣、水體的環(huán)境品質(zhì)。治澇標(biāo)準(zhǔn)：本規(guī)劃區(qū)二十年一遇暴雨24小時(shí)內(nèi)排干。消防預(yù)警、報(bào)警、調(diào)度指揮系統(tǒng)須按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備。（一）觀光、購(gòu)物、實(shí)踐于農(nóng)田，體驗(yàn)農(nóng)民的生活樂(lè)趣可以開(kāi)放成熟的果園、菜園、花圃、水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，讓游客采摘、種植、賞花、垂釣等活動(dòng)，享受田園風(fēng)光，從中購(gòu)買綠色無(wú)公害農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃**農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃提案關(guān)于**酒店管理有限公司**國(guó)際酒店管理公司是一家新型專業(yè)化國(guó)際酒店管理公司，由國(guó)內(nèi)資深星級(jí)酒店、高檔休閑娛樂(lè)會(huì)所的管理專家團(tuán)隊(duì)組建而成，從人才、資源、酒店管理業(yè)績(jī)諸方面具有獨(dú)到優(yōu)勢(shì)，秉持誠(chéng)實(shí)守信、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、高效務(wù)實(shí)的企業(yè)宗旨，依托業(yè)主第一、客人第一、員工第一的經(jīng)營(yíng)理念，**為星級(jí)酒店、高端餐飲針對(duì)性提供前期策劃、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資顧問(wèn)、籌備、經(jīng)營(yíng)管理、管理顧問(wèn)、經(jīng)營(yíng)診斷、人員培訓(xùn)等人性化服務(wù)?；榧啍z影基地(待定)垂釣區(qū)垂釣魚(yú)池垂釣休閑區(qū)便利店拓展訓(xùn)練基地訓(xùn)練項(xiàng)目篩選出6到8種(適合的人群) 、中、小型餐飲開(kāi)業(yè)前培訓(xùn)基地韓餐區(qū)（戶內(nèi)）燒烤區(qū)（戶外）桃園區(qū)（完善現(xiàn)有資源）1瀑布景觀（完善現(xiàn)有資源）1汽車影院以上規(guī)劃業(yè)態(tài)與原有采摘區(qū)、蔬菜園區(qū)、（種）養(yǎng)殖區(qū)形成高效完整運(yùn)營(yíng)體系，同時(shí)，在原有園區(qū)基礎(chǔ)上進(jìn)行服務(wù)、經(jīng)營(yíng)升級(jí)，全方位滿足客戶需求同時(shí)與財(cái)富握手!。實(shí)現(xiàn)式消費(fèi)，同時(shí)對(duì)接政府區(qū)位政策，力主打造北京后花園，成為北京及周邊白領(lǐng)以上階層休閑度假的理想場(chǎng)所。（二）租賃農(nóng)園可以將一部分土地租賃給市民種植花草、樹(shù)木、蔬菜和養(yǎng)殖，讓市民體驗(yàn)農(nóng)業(yè)作物的整個(gè)循環(huán)過(guò)程，享受耕作樂(lè)趣，體驗(yàn)真正的農(nóng)民生活方式，也可以平時(shí)由發(fā)展商代為管理。十一、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的一些設(shè)想在21世紀(jì)中，休閑度假逐漸取代單一的觀光成為旅游的主體。在觀光園區(qū)四周的保留山體腳下，沿山體等高線規(guī)劃增設(shè)了防洪截洪溝，將山洪盡快引至兩岔溪內(nèi)排走。這樣，既提高了水體的觀賞性、增加旅游項(xiàng)目，同時(shí)，又改善了水體環(huán)境質(zhì)量。從規(guī)劃用地控制來(lái)講，本規(guī)劃除了滿足農(nóng)村人口自然增長(zhǎng)及家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生自身改變所需的農(nóng)民建房需求外，只適當(dāng)考慮修建極少的管理用房、觀光休閑景點(diǎn)設(shè)施外，不允許其它任何非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的開(kāi)發(fā)用地在觀光園中產(chǎn)生。規(guī)劃旅游服務(wù)中心2處，其中，主要服務(wù)中心即核心區(qū)南片中心地帶，觀光園入口后中央大道與旅游環(huán)路的交叉處。關(guān)注服務(wù)對(duì)象的人文主義原則旅游規(guī)劃應(yīng)首先關(guān)注旅游者的各種需求，無(wú)論是住宿、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施及服務(wù)，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)前的和將來(lái)的服務(wù)對(duì)象制定相應(yīng)發(fā)展建設(shè)策略。充分考慮土地性質(zhì)未發(fā)生改變這一前提。本規(guī)劃區(qū)內(nèi)確定的社會(huì)停車場(chǎng)用地，不準(zhǔn)改變其性質(zhì)。強(qiáng)制性指標(biāo)是對(duì)建筑、用地、環(huán)境最基本的控制要求，包括：用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、綠地率、容積率、建筑后退紅線等?；剞r(nóng)業(yè)用地的排灌系統(tǒng)流暢，渠系配套，成為旱澇保收的園地。、空間景觀設(shè)計(jì)張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園三面環(huán)山，是一片很好的山地生態(tài)基底。園區(qū)內(nèi)部的綠化休閑公園的設(shè)立，即為游客提供開(kāi)敞的公共綠地，又為綠地引入實(shí)際項(xiàng)目功能，避免大型的公共綠地因喪失參與性而失去應(yīng)有的意義。達(dá)到“人行其中，人樂(lè)其中”的目的。規(guī)劃區(qū)的步行體系連接各功能區(qū)和主要開(kāi)放公共空間，是貫穿整個(gè)場(chǎng)地系統(tǒng)的步行生態(tài)廊道。道路選型充分考慮到滿足使用功能、尊重地形、線形優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)可行、防止災(zāi)害等多種因素。：一條主交通干道＋原張常老公路組織的環(huán)狀整體交通模式根據(jù)可持續(xù)發(fā)展交通設(shè)計(jì)策略和目標(biāo)，采用內(nèi)外有別的交通組織方式，在場(chǎng)地中央利用貫穿整個(gè)園區(qū)的張清公路，作為園區(qū)南北向主交通干道，這種處理可最低限度的減少初期建設(shè)投資，在市政管線鋪設(shè)等方面也是最為集約的方式?！币虼?，提供一處接近自然，了解自然、培養(yǎng)身心健康成長(zhǎng)、樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展的理想極為重要。配套綠色生態(tài)餐飲，休息，為方便游人分散布置，造型各異。“五區(qū)一村一廊”的總體功能布局（高效農(nóng)業(yè)區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，特色養(yǎng)殖區(qū)，特色種植區(qū)，