【正文】 31176。 第三章 建場條件分析 一、 xx 概況 安慶市 xx 縣位于安徽省西南部，長江中下游北岸?！吨腥A人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃》第六篇《建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會》指出：落實節(jié)約資源和保護基本國策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出、低消耗、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的國民經(jīng)濟體系和資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會。休閑產(chǎn)業(yè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)作為頗具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)，早已進入黨和國家政策支持的領(lǐng)域 。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結(jié)合，突出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。 ：建成 100平方米的棋場所一個，制造木制棋子。 ： 樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務(wù)建筑之間，在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計上與整體協(xié)調(diào)。 ： 農(nóng)業(yè)園建有一個專業(yè)垂釣池和六個特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀特魚，如美國茴魚、鯔魚、南美白對蝦等。園區(qū)規(guī)劃項目有采摘園 、垂釣池、兒童樂園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖 (水產(chǎn) /畜禽 )、野營燒烤等項目。 是擴大農(nóng)村勞動力，增加農(nóng)民收入的需要 近年來，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過勞務(wù)輸出和發(fā)展民用工業(yè)，轉(zhuǎn)移了部分農(nóng)村勞動力，擴大了農(nóng)民的就業(yè)門路，但還很不夠，依然存在大量的富余勞動力。因此 AA 雄姿市政工程有限公司抓住機遇，決定在橫埠鎮(zhèn)橫山村朱莊組興建一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、水產(chǎn)養(yǎng)殖與銷售、蔬菜種植以及觀光休閑為一體的綠色生態(tài)園，總面積約為 78畝 二、項目建設(shè)的必要性 4 是發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的需要 休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是對實現(xiàn)外交流的窗口，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與 三產(chǎn)服務(wù)業(yè)有機結(jié)合的一個新興產(chǎn)業(yè)， 是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇、新亮點 。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。 第二節(jié) 項目概況 一、 項目建設(shè)的背景 生態(tài) 休閑 觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。 現(xiàn)從業(yè)人數(shù)為 180人，擁有各類技經(jīng)人員 101人。擁有各類機械60 余臺，總動力 2536kw，人均裝備力 kw。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。種植項目應(yīng)引進速生、抗 3 病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)利用休閑特性、餐飲娛樂、生態(tài)景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，為居民提供休閑活動，是實 現(xiàn)城市居民對農(nóng)業(yè)及農(nóng)村生產(chǎn)生活方式體驗的有效途徑。項目所在的橫埠鎮(zhèn)是全國重點鎮(zhèn)之一，是 xx縣東部集鎮(zhèn)中心，共轄 19個行政村， 3個居委會，總面積 110平方公里，總?cè)丝? 5 萬人。在休閑活動安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、走迷宮、釀酒 (果酒 /葡萄酒 )、編織 、 垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味 “住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯 ”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進行 “寓教于游，寓教于樂 ”的科普教育理想之地。 ： 為滿足兒童喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有嘻水河，嘻水河水深在 ~05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。 ：建 5－ 8個形態(tài)各異別具特色、外觀新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅。一側(cè)建設(shè)木椅供游人對弈、休憩品茶。 （ 2）項目規(guī)劃目標(biāo) 以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該園區(qū)建設(shè)成集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、花卉、蔬菜、水產(chǎn)養(yǎng)殖、高科技培訓(xùn) 、 推廣 、 示范、休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)園和旅游風(fēng)景區(qū)。 近年來黨和國家把立體生態(tài)型的休閑農(nóng)業(yè)等服務(wù)業(yè)作為重要的經(jīng)濟增長點，制訂了一系列方針政策。 “堅持開發(fā)節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，在資源開采、生產(chǎn)消耗、廢物產(chǎn)生和消費等環(huán)節(jié)，逐步建立全社會的資源循環(huán)利用體系?？h城所在地xx 縣城位于 xx 縣的西南部，是全縣政治、經(jīng)濟、文化和商貿(mào)中心， 11 xx縣轄 13個鎮(zhèn)、 9個鄉(xiāng)，縣城建成區(qū)面積 ，人口 。01′～ 31176。東漢并入舒，隸廬江郡。縣城境內(nèi)倚山濱江懷湖，地形復(fù)雜，地勢西北高、東南低、腹部低洼。氣候特點是四季分明、氣候溫和、雨量充沛、日照充足、熱量充沛，無霜期長、季風(fēng)顯著。全縣年均地表水 m3（含過境 m3），年人均水量 1011m3。采用主體綠化措施，合理確定建筑涂料類型和顏色。集中設(shè)置照明電線路與開、關(guān)控制，加裝自控設(shè)備，便于控制和照明，節(jié)約用電。 （三）建設(shè)該項目要 利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得 破壞環(huán)境。水塘四周有大面積寬闊的平地，有利于建設(shè)種殖場和建設(shè)觀光旅游設(shè)施。 （ 2）地表水環(huán)境影響分析 施工期工程對地表水環(huán)境的影響因素有： ① 施工現(xiàn)場工人生活污水； ② 施工活動中排放的各類生產(chǎn)廢水； ③ 施工現(xiàn)場地表裸露破壞引起的水土流失等。 （ 3）鋪設(shè)下水道，保證雨污水排水通暢。 總之，本建設(shè)項目產(chǎn)生的各種污染物均得到有效處置，能達標(biāo)排放，對環(huán)境影響較小，從環(huán)境保護的角度來看，該項目建設(shè)是可行的。工程竣工后，組織有關(guān)專業(yè)和負責(zé)人認(rèn)真進行工程驗收，對 19 于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 施工前進度 (1)項目前期工作包括項目報告的編制和審批及初步設(shè)計，根據(jù)項目的審批程序及工程量，預(yù)計 2021年 6月 底 結(jié)束。 第八章 經(jīng)濟影響分析 第一節(jié) 建設(shè)投資估算 一、項目投資估算依據(jù) 建筑工程依據(jù) 2021 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表》及其配套費用定額； 裝飾工程依據(jù) 2021 年《全國統(tǒng)一裝飾工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表》及其配套費用定額； 安裝工程依據(jù) 2021 年《全國統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表》及其配套 費用定額； 材料價格依據(jù)《安慶市工程造價信息》 2021 年第 2 期市場信息價。循環(huán)經(jīng)濟、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。 23 第十章 結(jié) 論 經(jīng)過以上系統(tǒng)分析可得出如下結(jié)論： 該項目既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展動向又符合社會需求，項目充分利用當(dāng)?shù)刎S富的資源優(yōu)勢，提高 資源的利用價值，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，市場潛力大，內(nèi)部收益率高，抗風(fēng)險性強，規(guī)模經(jīng)濟效益顯著。該項目具有較強的生命力和良好的發(fā)展前景，項目的實施必將成為推動 xx縣經(jīng)濟全面發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)。 本項目的建設(shè)，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產(chǎn)方式，對加強環(huán)境保護、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。 設(shè)備購置費按項目單位提供的價格估算。在委托設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計的同時，建設(shè)單位可著手進行施工前準(zhǔn)備?？偨?jīng)理負責(zé)企業(yè)的經(jīng)營和管理，高級職員采用聘用制，職工采用合同制。嚴(yán)格按照財務(wù)制度使用資金，確保?？顚Ｓ?。 （ 5）在施工現(xiàn)場設(shè)置綠化帶，可建一定面積的綠化區(qū)，以改善施工區(qū)形象，陶冶人的情操，美化人的行為。 （ 4）固體廢棄物 施工期產(chǎn)生的建筑垃圾會對環(huán)境造成一定的影響，應(yīng)及時清理外運，以免對周圍環(huán)境造成不利影響。 16 第二節(jié) 土地合理性利用 本用地方案本著科學(xué)規(guī)劃，節(jié)約用地的原則，根據(jù)項目實施規(guī)劃和經(jīng)營的需要，進行的合理規(guī)劃利用。 （五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保項目投產(chǎn)后的利益最大化。 總體規(guī)劃設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、排水等管道路徑，選好合理的供水位置，做好道路規(guī)劃。本項目建筑框架結(jié)構(gòu)采用多孔輕質(zhì)砼砌塊或空心磚等新型墻