【正文】 意愿。住房公積金中個(gè)人繳納部份從員工上月工資中代扣并由公司代繳。房公積金提取使用程序及所需材料一、程序1．財(cái)政撥款單位：申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)分口負(fù)責(zé)人初審營(yíng)業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)中心主任審批財(cái)務(wù)科匯總報(bào)財(cái)政局核實(shí)撥款財(cái)務(wù)科支付2．非財(cái)政撥款單位：申請(qǐng)人提供有關(guān)提取依據(jù)營(yíng)業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審中心主任審批財(cái)務(wù)科支付二、提取所需材料a、購(gòu)買(mǎi)自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購(gòu)房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）b、離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）d、自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）e、翻建大修自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件f、出境定居：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，出境定居證明g、償還購(gòu)房貸款本息：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明公積金的支取使用：購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新變業(yè)滿五年的；出國(guó)、出境定居的；戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的；省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。%，%低了近一個(gè)百分點(diǎn)，因此在大多數(shù)購(gòu)房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢(qián)。同樣的，28萬(wàn)元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個(gè)月，歷時(shí)25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機(jī)會(huì)，貸款人甚至可按月隨時(shí)調(diào)整自己的提前還款額。三、公積金貸款的其他優(yōu)勢(shì)。而公積金貸款對(duì)于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過(guò)50年即可。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。繳納費(fèi)用中，單位、個(gè)人繳納部分均由個(gè)人承擔(dān)。四、住房公積金的支?。悍舷铝袟l件之一的職工，可以申請(qǐng)支取住房公積金：1）、符合國(guó)家法定離退休年齡，并已經(jīng)正式辦理離、退休手續(xù)；2）、戶口已遷出西安市并與所在單位終止了勞動(dòng)關(guān)系或出境定居；3）、代理人員已完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止了勞動(dòng)關(guān)系；4）、代理人員攻讀研究生，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；5）、公積金足額、連續(xù)繳存一年以上，用于本人或其配偶購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修（不包括裝修）自住住房；6）、用于償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息；7）、所租房屋租金超過(guò)了職工家庭月工資收入15%的部分；8）、代理人員在職期間去世，其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)領(lǐng)取。含義：個(gè)人住房公積金委托貸款是指西安市住房資金管理中心運(yùn)用所歸集的住房公積金，委托指定的商業(yè)銀行向已正常繳存住房公積金、并在本市購(gòu)買(mǎi)自用住房的職工個(gè)人發(fā)放的政策性貸款。利率調(diào)整：個(gè)人住房公積金貸款期限在1年以上（含1年）實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段記息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（以上各項(xiàng)均需原件和復(fù)印件）。單位專管員核對(duì)《住房公積金單位開(kāi)戶確認(rèn)回執(zhí)單》，確認(rèn)無(wú)誤并簽字。組織機(jī)構(gòu)代碼證(副本)復(fù)印件。（如果因特殊原因不能提供原件的單位，也可提供復(fù)印件，但須注明“此件與原件相符”并每頁(yè)加蓋單位公章）單位新增職工，繳存基數(shù)超過(guò)上限或低于下限規(guī)定的，單位須提交《代扣繳納個(gè)稅承諾書(shū)》。住房公積金個(gè)人開(kāi)戶須確定繳存比例（繳存比例上限為12%，下限為5%）。（五）存檔要件職工與單位簽訂的勞動(dòng)合同備案名冊(cè)復(fù)印件；調(diào)令、任免令、復(fù)轉(zhuǎn)軍人分配介紹信、調(diào)動(dòng)介紹信、新畢業(yè)大學(xué)生安置就業(yè)介紹信等復(fù)印件（以上之一即可）。此致敬禮!xxx20xx年x月x日。職工到本單位第一個(gè)月發(fā)薪工資表復(fù)印件。新參加工作職工從參加工作的第二月開(kāi)始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。（三）辦理流程初審柜員受理并核對(duì)單位專管員所提交的以上各資料及表格是否完整有效?！蹲》抗e金單位開(kāi)戶登記表》。（四）單位開(kāi)戶相關(guān)規(guī)定新設(shè)立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理單位開(kāi)戶，且每個(gè)單位只能在吉林市住房公積金管理中心（含分中心、縣市管理部）建立一個(gè)單位帳戶。（二）開(kāi)戶單位填寫(xiě)表格《住房公積金單位開(kāi)戶登記表》一式兩份。公積金辦理程序（附件）⑴、開(kāi)戶辦理程序：代理單位先填寫(xiě)匯繳清冊(cè)，經(jīng)人才中心審核后辦理匯繳手續(xù)，指定開(kāi)戶行在收到單位匯款后通知人才中心辦理相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定記入個(gè)人帳戶，同時(shí)由人才中心出具“住房公積金收款書(shū)”供單位記帳。貸款條件：1）、具有西安市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2）、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，能按時(shí)償還貸款本息；3）、單位及個(gè)人能及時(shí)足額繳存住房公積