關于辦理住房公積金的通知-全文預覽
【正文】 效居留身份；2）、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，能按時償還貸款本息；3）、單位及個人能及時足額繳存住房公積金；4）、購買自用住房并已交付不低于規(guī)定比例的首期購房款；5）、同意用所購房產(chǎn)或受委托銀行認可的有價證券作為貸款抵押或有足夠代償能力的單位作為保證人；6）、用房地產(chǎn)抵押的，須符合房地產(chǎn)抵押管理的有關規(guī)定。8）、代理人員在職期間去世須提供：死亡證明書復印件或當?shù)嘏沙鏊淖C明、繼承人或遺贈人身份證復印件以及書面申請；注：上述支取的辦理人才中心均須審查材料原件，申請人應提供本人身份證復印件，委托辦理須提供委托書以及被委托人的身份證復印件。住房公積金的支取程序：1）、代理人員提出書面申請，于每月20日前帶有關支取證明材料（詳見下）到人才中心；2）、填寫《西安市人才服務中心住房公積金支取登記表》，并由原單位審核蓋章后交人才中心審核；3）、人才中心審核后，于每月20日后集中有關證明材料，報市住房資金管理中心會計科審批；4）、資金中心審核蓋章后，人才中心到開戶行辦理有關款項提取手續(xù)。三、住房公積金的轉移：轉入：人事檔案由人才中心托管的人員，住房公積金需要轉入時須由轉入者本人提出申請，人才中心經(jīng)審核同意后，為其提供人才中心的公積金帳號以及開戶行名稱，由轉入者原單位為其辦理有關轉移手續(xù)，待轉入后人才中心進行相關入帳登記。其中繳費基數(shù)為代理人員上年月平均工資，繳費比例以單位、個人均不低于繳費基數(shù)的5%為原則，具體實施根據(jù)各單位經(jīng)濟效益不同參照以下比例執(zhí)行：職工個人繳存部分為基數(shù)的5%，單位繳存部分為基數(shù)的5%20%，經(jīng)濟效益好的單位可在此基礎上適當提高繳存比例。一、住房公積金的立戶：單位立戶：在人才服務中心實行人事代理的單位須填寫《住房公積金繳費清冊》，并確定相關繳費基數(shù)以及繳費比例，由人才中心為其提供開戶行及帳號。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。公積金貸款使用的誤區(qū)針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區(qū)，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業(yè)貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。商業(yè)貸款一般只對北京市城八區(qū)內(nèi)符合條件的房屋進行貸款，遠郊區(qū)縣的房產(chǎn)審核極為嚴格。（3）房齡限制較靈活。商業(yè)貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。商業(yè)銀行提前還款，不僅需要提前數(shù)月電話預約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。商業(yè)貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。（4）次數(shù)不限，可按月提前還款。二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元。一、公積金貸款利率優(yōu)惠。2）住房公積金如何結息？資金管理中心于每年6月30日進行公積金結息，并打印結息單。職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。行政部2018年1月9日第二篇：住房公積金辦理授權書住房公積金辦理授權書委托人：地址： 聯(lián)系電話： 法定代表人（或負責人）姓名 職務： 受委托人：姓名： 性別：身份證號：部門名稱： 聯(lián)系電話：現(xiàn)委托上列受委托人在辦理住房公積金繳存業(yè)務事項中，作為我單位的經(jīng)辦人。經(jīng)批準離職的員工，公司為其辦理公積金的停繳手續(xù)。行政部在員工入職第三個月會征求個人繳納住房公積金意向，第四個月為自愿繳納公積金的員工辦理新增/轉移手續(xù)。第一篇：關于辦理住房公積金的通知關于繳納住房公積金的通知全體員工：為進一步完善公司福利制度，提高員工福利待遇，更好的塑造以人為本的企業(yè)理念。繳納基數(shù)=基本工資+績效工資繳納基數(shù)每年調(diào)整一次，中途不進行調(diào)整。當月出勤未滿24天，住房公積金公司繳納部份由個人承擔，從當月工資中扣除。本通知自發(fā)布之日起開始施行，通知解釋權歸行政部所有。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。住房公積金的繳交額如何確定1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個人及單位繳交額元四舍五入）。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優(yōu)勢不僅僅只限于其利率優(yōu)惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優(yōu)勢。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元。商業(yè)貸款提
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