【正文】 中采用金屬網(wǎng)片。根據(jù)材料特性，砼具有自防水功能，施工中確保砼板振搗密實(shí)及板厚，按標(biāo)準(zhǔn)條件養(yǎng)護(hù)可基本滿足防水要求。建筑物屋面、外墻、衛(wèi)生間等常常在工程竣工交驗(yàn)后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響建筑物的正常使用。觀察和尺量檢查。 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的粘結(jié)強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 CECS24:90 的規(guī)定。觀察檢查。 對(duì)于需要進(jìn)行焊前預(yù)熱或焊后熱處理的焊縫，預(yù)熱區(qū)在焊道兩側(cè)，每側(cè)寬度均應(yīng)大于焊件厚度的 倍以上，且不應(yīng)小于 100mm；后熱處理應(yīng)在焊后立即進(jìn)行，保溫時(shí)間應(yīng)根據(jù)板厚按每 25mm 板厚1h 確定。 設(shè)計(jì)要求全焊透的一、二級(jí)焊縫應(yīng)采用超聲波探傷進(jìn)行內(nèi)部缺陷的檢驗(yàn)，超聲波探傷不能對(duì)缺陷作出判斷時(shí)，應(yīng)采用射線探傷。 焊條、焊絲、焊劑、電渣焊熔嘴等焊接材料與母材的匹配應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》 JGJ81 的規(guī)定。拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，要檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。散裝水泥要品種分倉(cāng)儲(chǔ)存、袋裝水泥要存放在離地面 300mm 以上的木擱板上，按品種分批存放，入庫(kù)、出庫(kù)均要有詳細(xì)記錄。 （三）混凝土工程 混凝土工程施工程序 攪拌、運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝→材料進(jìn)場(chǎng)→攪拌混凝土→運(yùn)輸（水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸）→澆筑→振搗成型→養(yǎng)護(hù)。 鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)指出，令其糾正。 （ 4）熱處理鋼 筋的抗腐蝕性能差，遇水或潮濕就易生銹，各類鋼筋均有此特性。重大復(fù)雜模板的拆除，事前應(yīng)制定拆模方案。 （ 7）檢查梁的側(cè)模支撐是否牢固，防止跑模、脹膜，造成漏漿。必要時(shí)，監(jiān)理工程師可以參加交底會(huì)，適時(shí)地給予指導(dǎo)。所有穿透地下室外墻的管道均必須預(yù)埋防水穿墻套管，嚴(yán)禁用普通套管直埋。本工程設(shè)計(jì)允許留施工縫，施工縫位置可留在高出底板 500mm 的墻體上，但必須與預(yù)留孔洞邊緣相距 300mm 以上。 （三）避免產(chǎn)生施工冷縫的技術(shù)措施 為提高地下室砼自防水性能，應(yīng)盡量避免施工冷縫?；又車演d不得超過設(shè)計(jì)荷載限制條件； （ 2）采用機(jī)械開挖時(shí)，在接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)必須預(yù)留一定厚度的土層使用人工開挖，預(yù)留土層厚度不少于 300mm。預(yù)驗(yàn)收通過后，總監(jiān)向業(yè)主提交《工程竣工報(bào)告》，由業(yè)主組織有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收； （ 3）工程竣工驗(yàn)收 保修階段，檢查鑒定質(zhì)量狀況和使用狀況、對(duì)出現(xiàn)的質(zhì) 量缺陷，確定責(zé)任人，督促承包商修復(fù)質(zhì)量缺陷；保修期結(jié)束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 組織專題會(huì)議 總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師將根據(jù)工程需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題；會(huì)議由總監(jiān)或其授權(quán)的監(jiān)理工程師組織，會(huì)議可由參建各方先向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出書面建議，經(jīng)總監(jiān)與各方協(xié)商一致后下發(fā)書面通知召開； 施工過程中當(dāng)承包商對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)簽認(rèn)； 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的分部 /子分部 /分項(xiàng) /子分項(xiàng) /工序 /重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案或工藝的質(zhì)量措施進(jìn)行審核，無(wú)異議后予以簽認(rèn)； 對(duì)承包商采用的新工藝 /新技術(shù) /新材料 /新設(shè)備，須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核其施工工藝措施和證明材料，并組織專題論證，并報(bào)總監(jiān)簽認(rèn)； 測(cè)量放線控制 （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包商在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)； （ 2）承包商測(cè)量放線完畢，自檢合格后填寫施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，并附放線依據(jù)材料和放線測(cè)量成果； （ 3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)地查驗(yàn)放線精度是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標(biāo)志是否牢靠、明顯，經(jīng)審查檢驗(yàn)合格后予以簽認(rèn)； 工程材料 /設(shè)備構(gòu)配件驗(yàn)收：專 業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商報(bào)審的工程材料 /設(shè)備 /構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單及 14 其附件，并現(xiàn)場(chǎng)核查承包商的材料 /設(shè)備 /構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)采購(gòu)情況是否與圖紙及合同相符，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)；（程序見圖 5） 1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期檢查承包商直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備（計(jì)量衡器、量具、計(jì)量裝置等）的技術(shù)狀況； 1加強(qiáng)試驗(yàn)監(jiān)督檢查工作，以科學(xué)的檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)理 工程質(zhì)量以數(shù)據(jù)體現(xiàn)，試驗(yàn)數(shù)據(jù)反映工程實(shí)體根本質(zhì)量；本項(xiàng)目監(jiān)理遵守在試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)下，加強(qiáng)項(xiàng)目的材料、配合比和強(qiáng)度的有效控制，以確保各項(xiàng)工程材料的物理、化學(xué)性能達(dá)到規(guī)定要求。 審查施工組織設(shè)計(jì) 工程開工前，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)總監(jiān)審核簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主單位：（程序見圖 2） 審 查承包商三大體系 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)主要從以下幾個(gè)方面審查承包商現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)； （ 1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)； （ 2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度； （ 3）專職管理人員和特種操作人員資格證、上崗證。 五、質(zhì)量控制措施 —— 組織、經(jīng)濟(jì)及合同、技術(shù)、質(zhì)量信息管理 本單位擬從組織、經(jīng)濟(jì)及合同、技術(shù)、質(zhì)量信息管理四大控制措施入手，展開控制。 防排煙系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；防、排煙風(fēng)口常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試 除塵系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；除塵器與排污設(shè)備安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；系統(tǒng)調(diào)試 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；系統(tǒng)調(diào)試 凈化空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)管 與配件制作；部件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；消聲設(shè)備制作與安裝；風(fēng)管與設(shè)備防腐；風(fēng)機(jī)安裝；風(fēng)管與設(shè)備絕熱；高效過濾器安裝；系統(tǒng)調(diào)試 制冷系統(tǒng) 制冷機(jī)組安裝；制冷劑管道及配件安裝；制冷附屬設(shè)備安裝；管道及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備的防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試 空調(diào)水系統(tǒng) 管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝；冷卻水系統(tǒng)安裝；冷凝水系統(tǒng)安裝；閥門及部件安裝；冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道與設(shè)備防腐與絕熱；系統(tǒng)調(diào)試 9 電梯 電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程 設(shè)備進(jìn) 場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收 和技術(shù)交底 、設(shè)備、 5 序號(hào) 分部 工程 子分部工程 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批計(jì)劃 控制 措施 液壓電梯安裝工程 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，平衡重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收 構(gòu)配件報(bào)驗(yàn) 、平行檢查、指令整改 、國(guó)家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。對(duì)于本工程 的監(jiān)理我們 將嚴(yán)格執(zhí)行 《建設(shè)工程 監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192000），強(qiáng)化“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”，以達(dá)到對(duì)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 江西省電力科學(xué)研究院科研 試驗(yàn)基地一期工程 監(jiān) 理 方 案 江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 二○○六年一月五日 目 錄 第一章 工程概況 第二章 工程質(zhì)量控制目標(biāo)及措施 一、質(zhì)量控制目標(biāo) 二、江西省電力科學(xué)研究院科研試驗(yàn)基地一期工程質(zhì)量目標(biāo)分解及監(jiān)理人員配備一覽表 三、質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)和任務(wù) 四、質(zhì)量控制制度 五、質(zhì)量控制措施 六、過程質(zhì)量控制手段 七、針對(duì)本工程特點(diǎn)、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)理措施的合理化建議 一、質(zhì)量控制目標(biāo) —— 符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝 工程 設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收 10 室外建筑環(huán)境 附屬 建筑 車棚、圍墻、大門、掃土墻、垃圾收集站 和技術(shù)交底 、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn) 、平行檢查、指令整改 、國(guó)家規(guī)范、施工合同檢查驗(yàn)收。 （一）組織措施 機(jī)構(gòu)設(shè)置：針對(duì)本工程特點(diǎn)，我們?cè)跀M建立的監(jiān)理組織中設(shè)置總監(jiān)、副總監(jiān)、土建及安裝等專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，同時(shí)授 權(quán)合同監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格、科學(xué)的合同管理，并明確各自職責(zé)范圍，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的控制； 程序落實(shí)：監(jiān)理過程中，我們將嚴(yán)格按規(guī)范重要的部位、特種過程、工序、分項(xiàng)、 7 停止點(diǎn)、見證點(diǎn)、新材料 /新工藝 /新技術(shù)等，實(shí)施巡視、旁站和平行檢驗(yàn)，檢查承包商是否按建設(shè)要求和本工程業(yè)已制訂的施工監(jiān)理程序、施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案、技術(shù)規(guī)范規(guī)程，進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、復(fù)查、批準(zhǔn)、施工、管理； 設(shè)計(jì)質(zhì)量狀態(tài)受控：設(shè)立圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙會(huì)審制度，復(fù)核施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量，是否符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合同及規(guī)范要求，使工程設(shè)計(jì)質(zhì)量受控； 施工質(zhì)量狀態(tài) 受控：定期組織專業(yè)監(jiān)理工程師和業(yè)主單位代表、施工專業(yè)技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合檢查，使整個(gè)工程質(zhì)量處于穩(wěn)定的受控狀態(tài)。 原材料 /設(shè)備 /構(gòu)配件控制 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商開工時(shí)必須的報(bào)審的工程材料 /設(shè)備 /構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單及其附件（材料應(yīng)見證、取樣、送檢、試驗(yàn)），并現(xiàn)場(chǎng)核查，符合圖紙及合同時(shí)予以簽認(rèn)。 （ 1）樣板引路 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)抽檢試驗(yàn) 竣工驗(yàn)收： （ 1）總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包商報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，將審查結(jié)果報(bào)總公司備案審查；并進(jìn)行由總監(jiān)組織，總公司總工辦參與的竣工預(yù)驗(yàn)收；驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)必出監(jiān)理書面指令，指令承包商及時(shí)整改，整改完成合格后，由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并編制由總監(jiān)和法人代表簽認(rèn)的《工程監(jiān)理報(bào)告》； （ 2）竣工驗(yàn)收程序 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收，對(duì)提出存在的問題，及時(shí)指令承包商整改； （ 3）地基持力層和地下室底板下土層為淤泥或淤泥質(zhì)土層，應(yīng)注意對(duì)基槽底面的保護(hù)，減少擾動(dòng)。為此，承包商應(yīng)制訂專門施工方案，并根據(jù)砼供速度，砼初凝時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)勞力和機(jī)械投入情況，通過精確計(jì)算和嚴(yán)密組織，確定砼澆注順序，報(bào)監(jiān)理工程審批。施工縫處墻體內(nèi)應(yīng)埋設(shè)－ 3 300 鋼板止水帶，止水帶兩邊緣朝迎水面彎折 45176。 外墻模板固定采用的對(duì)拉螺栓應(yīng)做防水結(jié)，禁用鐵（鋼）絲紐扎固定。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理內(nèi)容如下： （ 1）認(rèn)真檢查柱?？ü块g距是否適當(dāng)，是否扣緊，如若炸模會(huì)造成斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)或蜂窩麻面。 （ 8）預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定應(yīng)可靠，防止其移位。 （二）鋼筋工程 鋼筋工程施工程序 檢驗(yàn)鋼筋合格證和試驗(yàn)報(bào)告→合理堆放鋼筋并按不同型號(hào)掛牌→除銹→鋼筋下料成型→檢查腳 手架→檢查焊工有關(guān)證件→現(xiàn)場(chǎng)綁扎、安裝和焊接→驗(yàn)收。特別是預(yù)應(yīng)力鋼筋，由于其強(qiáng)度高、塑性低，遇濕或腐蝕介質(zhì)的侵蝕。鋼筋綁扎完畢，承包單位自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。 混凝土是以膠凝材料、水、粗細(xì)骨料，有時(shí)摻入化學(xué)外加劑礦物質(zhì)混合材料，按適當(dāng)比例配合，經(jīng)過均勻拌制、密實(shí)成型及養(yǎng)護(hù) 硬化而成的人工石材。 （ 6）監(jiān)理工 程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，簽署開機(jī)單，同意承包單位開機(jī)攪拌、澆筑混凝土。并根據(jù)試塊強(qiáng)度，判定澆筑混凝土是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度。焊接材料在使用前，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行烘焙和存放。 T 形接頭、十字接頭、角接頭等要求熔透的對(duì)接和角對(duì)接組合焊縫，其焊腳尺寸應(yīng)符合第 條的規(guī)定。檢查試驗(yàn)報(bào)告。 焊縫感觀應(yīng)達(dá)到：外形均勻、成型較好、焊道與焊道、焊道與基本金屬間過渡較平滑，焊渣和飛濺物基本清除干凈。檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑構(gòu)件防火噴涂材料性能試驗(yàn)方法》 GB9978 的規(guī)定。 （二）一般項(xiàng)目： 防火涂料的型號(hào)、名稱、顏色及有效期等與其質(zhì)量證明文件相符，開啟后不存在結(jié)皮、結(jié)塊、凝膠等現(xiàn)象。同時(shí)，防止?jié)B漏的措施和材料也日益更新。上下水管穿過樓面處未埋設(shè)防水導(dǎo)管，隨意穿孔打洞，造成二次施工縫；其次，廚衛(wèi)地面排水坡度不符合要求或者下水不暢造成積水可能形成沿墻體滲漏現(xiàn)象。 （三）屋面防滲漏措施 本工程屋面防水為Ⅱ級(jí) 15 年，采用合成高分子防水卷材及配筋細(xì)石砼“一剛一柔”做法，防水層做在保溫層之下。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 1 核對(duì)規(guī)格、型號(hào)和接線檢查 第 條 2 電氣交接檢試驗(yàn)及調(diào)整 第 條 3 裝置間的連線絕緣電阻值測(cè)試 第 條 4 輸出端中性線的重復(fù)接地 第 條 一般項(xiàng)目 1 主回路和控制電線、電纜敷設(shè)及連接 第 條 2 可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零 第 條 3 運(yùn)行時(shí)噪聲的檢查 第 條 4 機(jī)架組裝緊固及 水平度、垂直度偏差 ≤ ‰ 電器照明器肯及開關(guān)、插、風(fēng)扇的安裝工程 適用于工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)扇等的安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032002）規(guī)定。質(zhì)量要求符合《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503392020）規(guī)定。 屋面施工完成后的防滲漏措施： （ 1）避免在屋面板底使用沖擊鉆鉆孔設(shè)后埋吊掛件； （ 2）屋面設(shè)