【正文】 洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。二、建設(shè)該工程的有關(guān)單位開發(fā)單位：寧波欣宇商務(wù)有限公司設(shè)計單位：浙江龍山建設(shè)設(shè)計咨詢有限公司 施工單位：上海龍象建設(shè)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位：象山新時代建設(shè)監(jiān)理有限公司三、抗震設(shè)防基本裂度本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為抗震設(shè)防基本裂度為6度。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。嚴(yán)禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。請節(jié)約用水。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在處設(shè)供暖設(shè)施。室內(nèi)電話插座、有線電機(jī)插座及其相關(guān)線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。在室外進(jìn)行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門報批后，方可施工，裝修時不得影響其它住戶的正常使用。第二篇：商品住宅使用說明書商品住宅使用說明書為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。磚混結(jié)構(gòu)住宅各縱橫墻，使用時嚴(yán)禁改拆開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。廚房地面，衛(wèi)生間地面。戶設(shè)電表一只住戶用電負(fù)荷不得超過線路及住戶的最大允許負(fù)荷量，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞。交房后，用戶自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。一、該商品住宅位置：您購買的住宅為住宅小區(qū)樓單元層號。梁柱嚴(yán)禁重物撞擊、改動。注意保護(hù)落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。排水采用材料的下水管。供暖管路及其設(shè)施不得隨意拆卸和安裝。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護(hù)，不得拆卸和截斷避雷天線和地線的連接。如有改動，必須向有關(guān)管理部門報批后，方可改動。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴(yán)禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。陽臺：活荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。熱水供應(yīng)專設(shè)管道及水表、閥門，應(yīng)按說明書正確使用。室外垃圾道不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。交房后，用戶自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。嚴(yán)禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。請節(jié)約用水。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在處設(shè)供暖設(shè)施。室內(nèi)電話插座、有線電機(jī)插座及其相關(guān)線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。在室外進(jìn)行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門報批后，方可施工，裝修時不得影響其它住戶的正常使用。監(jiān)制說明：本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。如有改動，必須向有關(guān)管理部門報批后，方可改動。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護(hù)，不得拆卸和截斷避雷天線和地線的連接。熱水供應(yīng)專設(shè)管道及水表、閥門，應(yīng)按說明書正確使用。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。陽臺：活荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴(yán)禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。建筑面積m2，位于東西南北。室內(nèi)外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險品。在商品住宅質(zhì)量保證書中已寫明物業(yè)管理單位、通訊地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人。燃?xì)夤艿啦坏盟阶愿难b移位；計量表。進(jìn)戶線平方毫米，其余線平方毫米。切勿用重物撞擊地面。門窗：戶門使用內(nèi)門使用；窗采用。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知：地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。六、物業(yè)管理：小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理部門，專門為本住宅小區(qū)居民服務(wù)。供冷：室內(nèi)采用燃?xì)猓翰捎檬褂脮r請詳細(xì)閱讀相關(guān)使用說明書。室內(nèi)供電采