房地產(chǎn)售樓處置業(yè)顧問工作職責(zé)(完整版)
【正文】 況下，以輪排順訪為準(zhǔn) 2)新客戶到訪明確指出找某位置業(yè)顧問，則該置業(yè)顧問進行接訪3)客戶二次及之后到訪，未記得置業(yè)顧問的情況下，置業(yè)顧問7天以上未聯(lián)系，以輪排順訪為準(zhǔn) 4)客戶二次到訪，未記得置業(yè)顧問的情況下，CRM系統(tǒng)7天以內(nèi)聯(lián)系過的，以CRM為準(zhǔn)五、件齊回款制度1）簽約基礎(chǔ)材料必須件齊，按揭必須同銀行簽訂貸款合同，完成征信查詢，否則1個5S2）簽約7天后，首次件齊考核，以銀行口徑為準(zhǔn)。挖掘潛在的客戶。1每天做銷售小結(jié)，每月做工作總結(jié)。（6）請假須提前一天申請，并在請假條上注明請假事由；請假事由不實者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按礦工3天處理。帶看房任務(wù)要求置業(yè)顧問每日須完成2個客戶帶看房，秘書每日進行統(tǒng)計，每周上報一次，少一個客戶帶看房上交快樂基金5元。證件與財務(wù)管理要求置業(yè)顧問在收到客戶交來的定金、看房費、代辦費、中介傭金等現(xiàn)金須及時交付財務(wù)存入公司帳戶，置業(yè)顧問在收到業(yè)主交來的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件及時交付前臺進行妥保管，如因個人疏忽造成證件或財務(wù)丟失，業(yè)務(wù)人員負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟損失。不得在公司內(nèi)進食。否則接待業(yè)務(wù)員做俯臥撐20個。案前準(zhǔn)備期項目周邊的市場和項目進行調(diào)研，充分了解周邊的詳細(xì)情況熟記銷講和答客問的內(nèi)容，積極演練，充分了解和熟悉本項目的產(chǎn)品認(rèn)真登記來電、來訪登記表在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下完成開盤演練遵守各項管理制度完成銷售前期的其它準(zhǔn)備工作項目銷售期認(rèn)真接待每一位進入案場的客戶，做好來訪、來電登記按質(zhì)按量完成項目組布置的銷售任務(wù)和其他工作任務(wù)遵守各項管理制度，熟練各項工作操作流程對周邊市場及項目定期進行調(diào)研，及時掌握競爭個案動態(tài)，為公司創(chuàng)造新資源認(rèn)真參加公司組織的培訓(xùn)，提高自己的專業(yè)能力認(rèn)真負(fù)責(zé)的催繳客戶余款，保證開發(fā)商的資金回籠項目結(jié)案期與客戶保持良好的關(guān)系，做好售后服務(wù)，保持良好的禮儀規(guī)范做好結(jié)案的
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