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xx國際新城售樓處工程施工組織設(shè)計(完整版)

2025-09-11 17:41上一頁面

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【正文】 一遍噴涂。 3)壓型鋼板與主梁連接 焊接采用手工電弧焊,焊條為 E4303。 序號 焊縫缺陷 修補要求 1 擠出焊腳不足 360176。 廁所浴間防水施工 1)廁、浴間防水的基層要求同卷材防水。 3)墻體砌筑時應(yīng)單面掛線,隨著砌體的增高要隨時用靠尺校正平整度、垂直度。 地面工程 地面磚鋪貼 1)工藝流程 基層清理→抹底層砂漿→彈線、找規(guī)矩、彈好鋪磚的控制線→鋪磚→撥縫、修整→勾縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝 2)操作要點 ①鋪貼地面瓷磚首先檢查找平層是否按設(shè)計要求做出排水坡度 .地漏和排水口是否符合設(shè)計要求 ,再按地面標(biāo)高留出瓷磚厚度做標(biāo)準(zhǔn) 點 . ②鋪貼瓷磚時 ,先在底灰上撒一層薄薄的素水泥 ,并灑水濕潤,然后用水泥漿涂抹瓷磚背面 ∽ 2mm,由前往后逐塊逐行鋪貼,并要隨鋪隨用木柄輕 輕錘擊,用灰匙將縫撥直。 石材地面 本工程部分地面為石材地面,規(guī)格尺寸根據(jù)現(xiàn)場大樣確定,由廠家定點制作。 ⑤當(dāng)各工序完工不再上人時,方可打蠟,達(dá)到光滑潔凈。 ②鋪設(shè)地面用水時防止浸泡,污染其他房間地面、墻面 。 衛(wèi)生間墻面 工藝流程 基層清理→做灰餅標(biāo)筋→底層找平→排磚彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點→鑲貼→擦縫→清 潔 . 操作要點 ①基層清理 在抹底找平之前需將基層表面的浮灰、砂漿疙瘩、油污等清除干凈,洞孔補好,高出鑿平。在同一墻面上的磚塊橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚,只能排在次要部位或不醒目處。粘貼 8∽ 10 塊,用靠尺板檢查表面平整,并用灰匙將縫撥直,陰陽角拼縫處可用陰陽角條,也可用切割機或磨砂機將兩瓷磚邊沿切磨成 45℃斜角,保證接 縫平直、密實,掃去表面灰,用竹簽劃縫,并用棉絲拭凈,鑲完一面墻后要將橫豎縫劃出來。 ②鑲貼必須牢固,嚴(yán)禁空鼓,無歪斜、缺棱、外電角和裂縫等缺陷。 幕墻工程 玻璃幕墻采用在工廠制作單件材料,運至施工現(xiàn)場后,直接在建筑物結(jié)構(gòu)上進(jìn)行安裝。 安裝幕墻板:安裝玻璃幕墻板調(diào)整好其垂直度、水平度和對角線,合格后加以固定。玻璃安裝粘結(jié)牢固,不得與構(gòu)件直接接觸。 3)在進(jìn)行噴涂、刷漆時,要將玻璃幕墻用塑料薄膜覆蓋,并用膠帶紙粘住,邊緣。項目經(jīng)理部全體管理人員及分承包方將強化質(zhì)量意識和質(zhì)量職能;推行區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,施工全過程對工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制,同時使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、公司內(nèi)部各專業(yè)分公司,項目質(zhì)量目標(biāo)通過對各施工方、內(nèi)部各專業(yè)分公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫崿F(xiàn),通過明確分工,密切協(xié)調(diào)與配合,使工程質(zhì)量得到有效地控制。在施工過程中,建立以項目經(jīng)理為中心,以 專業(yè)管理人員、施工隊、業(yè)主、監(jiān)理及社會監(jiān)督部門為重點的信息反 質(zhì)量管理 施工管理 各施工隊伍 分公司內(nèi)部各專 業(yè)分公司 饋系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 3)構(gòu)件加工運至現(xiàn)場后,要對構(gòu)件進(jìn)行外觀和尺寸檢查,重點檢查構(gòu)件的型號、編號、長度、螺栓 孔數(shù)和孔徑、承剪板方向。 2)所有上崗的電焊工、自動焊操作工和定位焊工必須經(jīng)考試合格后才能上崗,并具有焊工合格記錄。 2)設(shè)專人檢查和標(biāo)記高強度螺栓的初擰和終 擰。 2)施工溫度在正溫施工。 1)所有原材料、成品、半成品、設(shè)備必須有合格證、材質(zhì)證明或檢驗報告、認(rèn) 證證書等。 50人以上勞務(wù) 分包隊伍設(shè)專職安全員工人 ,不足 50人設(shè)兼職安全員 . 安全組織保證體系網(wǎng)絡(luò)圖 保證足夠的安全生產(chǎn)資金投入和物資投入,不使用過期報廢和不合格的物資設(shè)備等。 在所有分部分項工程施工前,由責(zé)任工程師分施工部位向班組和施工隊伍進(jìn)行書面安全技術(shù)交底,并辦理簽字手續(xù)。 3)洞口分大小按規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的防護(hù),并按規(guī)定設(shè)置照明裝置和安全標(biāo)志。 2)振搗器使用時,操作人員穿戴橡膠鞋和手套,電緣線不得破損 漏電。 5)所有用電設(shè)備在拆、修或挪用、停止使用工作結(jié)束時,必須斷電。 其它 1)進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽。 外架用彩條布封閉,既減少噪聲,也降低粉塵的污染 。 臨時設(shè)施和各類材料按施工平面布置或碼放。 與當(dāng)?shù)鼐用?、居委會、派出所、交通隊等單位建立良好的關(guān)系,定期 碰面,做好周圍群眾的各項工作,減少施工時的民擾,保證工程順利進(jìn)行。 禁止將有害廢棄物用作土方回填,污染地下水和環(huán)境。 建立門衛(wèi)和巡邏護(hù)場制度,進(jìn)出工地人員、車輛要檢查、登記。 油漆作業(yè)時,要注意通風(fēng),嚴(yán)禁明火。對鋼結(jié)構(gòu)加層施工也有一定的施工經(jīng)驗,完全有能力為本工程提供技術(shù)保證,為保證工期目標(biāo)的實 現(xiàn),他們提出三層一柱的施工方案,以便于土建施工提前插入。 我公司本著“一切為用戶服務(wù)”的宗旨,依靠我公司與當(dāng)?shù)卣块T的長期合作關(guān)系,可協(xié)助業(yè)主辦理各類相關(guān)手續(xù)。同時,我公司還具有鋼結(jié)構(gòu)驗收檢測資質(zhì),完全能保證工程的施工。 電氣焊、明火作業(yè)要開用火證,動火前要清除附近易燃物,配備看火人員和滅火用具。 凡進(jìn)行強噪聲作業(yè),嚴(yán)格控制作業(yè)時間,在早上六時至晚上十時之間進(jìn)行,特殊情況需連續(xù)作業(yè),應(yīng)盡量采用降噪聲措施,事先做好周圍群眾的工作,并報當(dāng)?shù)丨h(huán)保局備案后方可施工,在夜間避免進(jìn)行超過 55db噪聲的作業(yè)。我公司目前還在進(jìn)行 ISO14001 環(huán)境管理體系的貫標(biāo)認(rèn)證工作,我們將努力營造綠色建筑,追求人居、社區(qū)和施工環(huán)境的不斷改善。 工人應(yīng)活完腳下清,工完場地清,有灑、漏、剩要及時清理。 加強施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境的保護(hù),現(xiàn)場周圍設(shè)明顯標(biāo)志和安全通道,請行人繞行。 3)發(fā)生因工傷亡或未遂事故要組織保護(hù)好事故現(xiàn)場,做好搶救工作和防范措施,并立即報上級有關(guān)部門,待查明事故發(fā)生原因,落實整改措施,經(jīng)上級有關(guān)部 門驗收合格后方可準(zhǔn)備恢復(fù)施工,不得隱瞞不報,破壞現(xiàn)場和強令施工,冒險蠻干。 7)上下樓梯、通道等場所,應(yīng)裝設(shè)自備電源的應(yīng)急燈。 4)龍門架操作棚應(yīng)搭防雨、防砸設(shè)施;操作人員視線能看清指揮人員和停留的 部位;地面水平鋼絲繩應(yīng)予以遮 掩;禁止人員乘坐上下;三面應(yīng)封死。 5)對人或物構(gòu)成威脅的地方,如與施工現(xiàn)場相臨的人行道,必須支搭防護(hù)棚, 保證人、物安全。 在現(xiàn)場規(guī)定部位設(shè)置安全標(biāo)志、警示、安全宣傳口號等。 建立明確可行的安全生產(chǎn)管理制度。 3)技術(shù)資料對工程質(zhì)量具有否決權(quán),因此技術(shù)資料由專門資料員 負(fù)責(zé)收集、整 理、發(fā)放登記等,必須齊全、完整、及時、真實、交圈,不準(zhǔn)弄虛作假。 4)剛噴涂后的位置注意防雨。由專人提料、核料、發(fā)放、回收,并做好登記工作,以確保高強螺栓使用型號、位置正確。 4)將焊接范圍內(nèi)的氧化皮、油污、水分等影響焊接質(zhì)量的雜質(zhì) 清理干凈。 2)嚴(yán)格按圖紙核對構(gòu)件編號、方向,確保準(zhǔn)確無誤。 ⑦嚴(yán)格檢查控制新澆混凝土墻與原結(jié)構(gòu)界面的清理工作,以確保其粘結(jié)效果。 質(zhì)量組織保證體系 分公司質(zhì)量保證部 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ISO9002 項目經(jīng)理 現(xiàn)場經(jīng)理 現(xiàn)場總工程師 區(qū)域責(zé)任責(zé)任師 專業(yè)監(jiān)理工程師 合約管理 技術(shù)管理 質(zhì)量保證措施 施工管理措施 ①嚴(yán)抓鉆孔的深度、孔徑、位置的施工管理。 4)清洗玻璃和鋁合金件采用中性清潔劑, 應(yīng)進(jìn)行腐蝕性檢驗,清洗后及時用清水沖洗干凈。橡膠條、橡膠墊需有老化試驗出廠證明。 玻璃幕墻四周與結(jié)構(gòu)之間的縫隙,采用防火和保溫材料填塞,內(nèi)外表面采用密封膠連續(xù)封閉,接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水。 彈線、定位:用經(jīng)緯儀將玻璃幕墻的垂直定位線定在混凝土墻上,從上層用大線墜吊垂直、在墻上彈好玻璃幕安裝線。 ④接縫:填嵌密實、平直、寬窄一致,顏色一致,陰陽角處的磚壓向正 確,非 整磚的使用部位適宜。室外一般由上向下鑲貼,鑲貼高度一般每天為 ∽ 。 A、有門洞、吊頂房間 B、有窗洞、吊頂房間 ⑤貼標(biāo)準(zhǔn)點 標(biāo)準(zhǔn)點是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層,按此拉線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點。 ②做灰餅標(biāo)筋 在施工飾面部位每角兩面末端吊出通長垂直線,并每隔 左右做一個灰餅,灰餅面必須與找平層相平,然后在這些灰餅面上拉通長橫線,每隔 左右補做一個灰餅,縱橫灰餅相連做標(biāo)筋。調(diào)整板塊的人員宜穿干凈的軟底鞋搬動、調(diào)整板塊。 ②板材與基層無空鼓。 2)操作要點 ①基層處理 將地面墊層上的雜物清凈,用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿,清掃干凈。掃去表面灰,用竹簽劃縫,棉布試凈,第二天再擦縫或勾縫,其做法同墻面。 5)水平灰縫應(yīng)平直、砂漿飽滿,按凈面積計算砂漿的飽滿度不應(yīng)底于 90%,豎向灰縫應(yīng)采用加漿方法,使其砂漿飽滿。 3)防水涂布前先進(jìn)行轉(zhuǎn)角,管根等部位 附加層的施工,再進(jìn)行大面積涂料,根據(jù)單位施工面積的材料用量控制涂布厚度 2∽ 3mm,防水層施工高度 。檢查,若栓釘根部無裂紋則認(rèn)為通過彎曲檢驗。 栓釘焊接 1)栓釘焊接端質(zhì)量鑒定及試驗報告,包括拉伸試驗及彎曲試驗。 C、噴槍距工作面的距離小于 米 ,噴涂厚度按設(shè)計要求及涂料耐火極限確定。嚴(yán)格地按照涂料配比進(jìn)行配料。 I、焊接前必須檢查焊口尺寸及其清理情況,合格后方可施焊。電弧擊痕留下的裂紋或傷斑,應(yīng)打磨并做檢查。 鋼結(jié)構(gòu)焊接 1)焊接工藝流 程 2)一般施工方法 A、焊前檢查接、間隙及錯口量,均應(yīng)符合要求。 B、鋼梁吊裝:吊裝采用兩點綁匝吊裝,當(dāng)梁吊裝基本就位 后調(diào)整梁的位置 使梁的定位線與柱子上的定位線吻合,點焊牢固。 E、鋼柱垂直度校正 a、初校正。 鋼結(jié)構(gòu)施工 鋼結(jié)構(gòu)施工工序流程 基礎(chǔ)放線→ 鋼柱安裝→鋼梁安裝→防火噴涂 施工方法 1)鋼柱安裝 鋼柱一次運輸?shù)轿唬匆筮M(jìn)行擺放。 短柱模板 擬采用小鋼模拼裝 ,使用靈活,短柱模板擬按一個流水段模板梁配置,以滿足流水施工需要。 10 尺量檢查 2 網(wǎng)眼的尺寸 177。 ②柱子主筋為ф 14 鋼筋,箍筋為ф 8~ 100。 根據(jù)柱基礎(chǔ)位置作出釬探布置圖,基坑開挖后即進(jìn)行釬探,并做好記錄,待設(shè)計、勘探共同驗槽,達(dá)到設(shè)計允許承載力之后將表面 10cm的土由人工清理后,進(jìn)行墊層的施工。 施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置環(huán)行車道。詳見工程施工進(jìn)度計劃。由物資公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)場供應(yīng),提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明,項目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計劃清單組織驗收,并組織檢驗,檢驗合格的方準(zhǔn)使用,對檢查有疑問的材料進(jìn)行重復(fù)檢驗,對確認(rèn)有疑問的材料進(jìn)行退貨、更換。 文明施工目標(biāo) 按照北京市文明施工要求執(zhí)行, CI 管理達(dá)到總公司標(biāo)準(zhǔn),讓業(yè)主滿意。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 結(jié)構(gòu)設(shè)計首先是對原有框架柱及其基礎(chǔ)的加固,采用加鋼筋、加混凝土增加柱截面的方法。 現(xiàn)場條件 建筑物東側(cè)、南側(cè)外墻緊臨紅線,且為正式道路,還有少量的電線和電話線將影響施工;西側(cè)與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷,場地狹窄。 第三章 施工布署協(xié)調(diào)管理 施工工藝流程 外墻面清理 室外裝修 竣工清理 龍骨安裝 玻璃安裝 室內(nèi)裝修 頂棚施工 墻面處理 衛(wèi)生潔安裝 衛(wèi)生間墻面、地面 衛(wèi)生間頂棚 地面石材鋪貼 定位放線 基礎(chǔ)施工 鋼結(jié)構(gòu)安裝 上層結(jié)構(gòu)施工 鋼結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備 混凝土墻柱施工 壓型鋼板安裝 樓板鋼筋混凝土施工 墻體砌筑、鋼結(jié)構(gòu)噴涂 屋面施工 勞動力組織與配備
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