依法用地和整治違法建設(shè)工作(完整版)
【正文】 用地的處罰方式主要有哪些？ 違法用地的處罰方式包括：責(zé)令限期改正或治理；責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)；責(zé)令退還非法理？《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第68條規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。另一類(lèi)是符合城市總體規(guī)劃但沒(méi)有辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)或未按批準(zhǔn)的規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)，尚可采取改正措施消除影響的。二是妨害了社會(huì)穩(wěn)定。各單位和廣大群眾要積極支持配合“兩違”整治工作。二○一一年八月十六日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)整頓通告－－第三篇：關(guān)于依法整治違法用地和違法建設(shè)的通告TDDR—2011—00006通政函?2011?42號(hào)通道侗族自治縣人民政府關(guān)于依法整治違法用地和依法整治違法建設(shè)的通告為維護(hù)城市建設(shè)和管理的正常秩序，保護(hù)廣大人民群眾的根本利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，縣政府決定在縣本級(jí)規(guī)劃區(qū)依法整治違法用地和依法整治違法建設(shè)。三、凡嚴(yán)重影響城市規(guī)劃等依法應(yīng)當(dāng)拆除的違法建筑，當(dāng)事人必須在限期內(nèi)自行拆除；逾期未自行拆除的，將依法拆除。整治違法建設(shè)是深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的迫切需要，對(duì)于保護(hù)耕地安全，保護(hù)人民群眾生命安全，維護(hù)人民群眾的根本利益，確保城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治有效推進(jìn)，具有十分重要的意義。第二篇：關(guān)于依法整治違法用地和違法建設(shè)的通告TDDR—2011—00006通政函?2011?42號(hào)通道侗族自治縣人民政府關(guān)于依法整治違法用地和依法整治違法建設(shè)的通告為維護(hù)城市建設(shè)和管理的正常秩序，保護(hù)廣大人民群眾的根本利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，縣政府決定在縣本級(jí)規(guī)劃區(qū)依法整治違法用地和依法整治違法建設(shè)。各單位和廣大群眾要積極支持配合“兩違”整治工作。五、所有違法建筑物，房管部門(mén)不得為其辦理確權(quán)登記手續(xù)；文化、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等部門(mén)不得為利用違法建筑進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或個(gè)人發(fā)放有關(guān)證照；供電、供水單位不得為實(shí)施違法建設(shè)行為和利用違法建筑進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或個(gè)人提供相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)；已經(jīng)發(fā)放或提供的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正。違法用地和違法建設(shè)有哪些危害？ 違法用地和違法建設(shè)（簡(jiǎn)稱(chēng)“兩違”）的滋生蔓延，嚴(yán)重違反了《土地法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，是城市建設(shè)的“毒瘤”，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“頑疾”。另一類(lèi)是非法交易土地行為，主要包括：①買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地；②擅自將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。1臨時(shí)使用的土地能否修建永久性建筑物？臨時(shí)使用的土地期限是幾年？《中華人民共和國(guó)土地管理法》第57條第2款規(guī)定：臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。第81條規(guī)定：違反本法第五十六條規(guī)定，在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的，由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。即使開(kāi)發(fā)商違約，購(gòu)買(mǎi)人的賠償損失的請(qǐng)求也得不到法院的支持，因此購(gòu)買(mǎi)人的合法權(quán)利很難保障。根據(jù)《刑法》第291條規(guī)定，犯本罪的，對(duì)首要分子，處5年以下有期徒刑、拘役或者管制。我們應(yīng)當(dāng)清醒地認(rèn)識(shí)到，當(dāng)前形勢(shì)下，違法用地違法建設(shè)問(wèn)題已不僅僅是一個(gè)單純的行政執(zhí)法問(wèn)題，而是一個(gè)涉及到國(guó)家糧食安全、涉及到經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的全局性問(wèn)題。三是將嚴(yán)重阻礙“兩保一高”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理制度和最嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度，一定要有充分的理解。必須硬起手來(lái)抓工作，下決心解決存在的問(wèn)題，對(duì)違法亂占土地違法建設(shè)問(wèn)題要抓緊全面清查。土地規(guī)劃修編后再出現(xiàn)問(wèn)題，再違法違規(guī)亂用土地，肯定是說(shuō)不過(guò)去的。這次集中整治給我們傳遞了一個(gè)強(qiáng)力信號(hào)，就是違法占地決不能掉以輕心。要通過(guò)這次集中整治，要痛下決心，硬起手腕，采取果斷措施，進(jìn)一步糾正和查處違法用地違法建設(shè)行為，規(guī)范管理秩序，從根本上扭轉(zhuǎn)被動(dòng)局面。要按照上級(jí)的要求和縣政府統(tǒng)一部署，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，認(rèn)真制訂具體的整治方案。在集中整治行動(dòng)中，要注意工作方式方法，抓好“三個(gè)結(jié)合”：要堅(jiān)持自查自糾與上級(jí)督導(dǎo)相結(jié)合，以自查自糾為主；堅(jiān)持拉網(wǎng)式清查與重點(diǎn)核查相結(jié)合，以拉網(wǎng)式清查為主；要堅(jiān)持案件查處與整改規(guī)范相結(jié)合，以整改規(guī)范為主。對(duì)驗(yàn)收不合格的，責(zé)令其限期整改到位。（三）要做到統(tǒng)籌兼顧。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）各部門(mén)一定要從認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度，充分認(rèn)識(shí)這次集中整治行動(dòng)的重大意義，充分認(rèn)識(shí)嚴(yán)格土地執(zhí)法的重要性和嚴(yán)肅性，以高度認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，把這次整治行動(dòng)抓緊抓實(shí)抓好，確保取得實(shí)實(shí)在在的成效，為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展提供可靠的保證。（
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