長沙市香海西岸項(xiàng)目開盤方案(完整版)
【正文】 ；“親水生活、親善家園” 布置：會(huì)場、現(xiàn)場路段 價(jià)格參考： 元 /面 *200 面 ② 高空氣球 數(shù)量： 16 個(gè)； 規(guī)格：直徑 ,掛幅 10m。開始接受交款與抽獎(jiǎng)。并在 23 日上午 12 時(shí)前確定 24 日親善宴出席人數(shù)。 11： 00~13： 00 繳費(fèi)、簽訂合同 播放音樂。收回乒乓球。（規(guī)格：有機(jī)玻璃板 **，預(yù)算： 350 元）開盤當(dāng)天紅紙包約150 只、抽獎(jiǎng)卡 150 張。當(dāng)日下午 15 時(shí)邀請香海領(lǐng)導(dǎo)抽獎(jiǎng)。 第四步，收回乒乓球，放入籃子內(nèi)，再次請客戶（最好是非特價(jià)房登記客戶）檢驗(yàn)道具公證性。（參考附件：開盤物料清單） （二）活動(dòng)準(zhǔn)備（負(fù)責(zé)人：王力、黑之蛛劉穎男） 開盤活動(dòng)內(nèi)容規(guī)劃： ⑴活動(dòng)目的：其一集聚人氣、在開盤現(xiàn)場營造熱烈的交易氣氛。 對開盤活動(dòng)的宣傳延續(xù)一周，考慮活動(dòng)后續(xù)宣傳。 二、策 略 指 導(dǎo) 思 想 經(jīng)過秋交會(huì)后到去年底兩個(gè)多月的項(xiàng)目市場導(dǎo)入及升溫期的廣告宣傳鋪墊，配合項(xiàng)目工程進(jìn)度與銷售進(jìn)度，本案擬于元月 22 日開盤。開盤時(shí)間臨近春節(jié)，因此在 開盤活動(dòng)方案制定上緊扣春節(jié)進(jìn)行，使活動(dòng)考慮更加人性化。 強(qiáng)銷期間隔春節(jié)，因此選擇媒介上依照公眾出行增加、看報(bào)減少的情況加強(qiáng)車體、廣播投放、減少報(bào)廣，于節(jié)后再行調(diào)整。其二，形成傳播節(jié)點(diǎn)，乘勢引導(dǎo)春節(jié)期間的傳播高潮，吸引春 節(jié)假期間的看房。將所有乒乓球再放入抽獎(jiǎng)箱內(nèi)。公證人員現(xiàn)場監(jiān)督。開盤前簽訂合同繳納定金的客戶參加活動(dòng)預(yù)計(jì)需要 50 套。再次請客戶檢查道具。 凡簽訂合同的客戶（包括當(dāng)天的、提前簽訂的）可以參加抽獎(jiǎng)。 主持人宣布活動(dòng)結(jié)束，歡迎繼續(xù)看房洽談。提前簽訂客戶可以選擇將抽獎(jiǎng)卡和紅包帶走，于開盤當(dāng)日時(shí)帶回參加抽獎(jiǎng)。 材料：進(jìn)口 PVC； 內(nèi)容： LOGO，口號、定位語、各級單位賀詞，每個(gè)球下懸掛 1 掛幅； 布置：售樓處現(xiàn)場及來賓路口（銀衫路入口）上空和工地現(xiàn)場，離地高 10m。 ⑥休息椅 布置：銷售大廳與一樓辦公室過道間 ⑦宣傳物料準(zhǔn)備（參考第三部分開盤準(zhǔn)備安排） （未盡事宜待進(jìn)一步確認(rèn)完善。 元月 16~18 銷售人員培訓(xùn) 活動(dòng)支持到位 確定合作的鮮花公司、工作人員工作餐安排、親善宴落實(shí)。 租用價(jià)格（參考）： —— ⑤ 條 幅 數(shù)量： 8 條； 規(guī)格： *12 材料：進(jìn)口牛津布（禮布）； 布置：售樓處現(xiàn)場與附近 價(jià)格參考： 10 元 /㎡ 內(nèi)： ①主題 燈籠 數(shù)量： 8 個(gè)； 內(nèi)容：每四個(gè)一串，燈籠帶文字：“新春開盤”、“親善回歸” 規(guī)格： 直徑 材料： —— 布置：背景板左右兩側(cè)，從天花板懸掛下來 價(jià)格參考： —— ② 簽約接待 數(shù)量：在原有基礎(chǔ)上加設(shè)簽約臺(tái) 2 組，配備臺(tái)式、筆記本電腦 規(guī)格：普通辦公桌 布置：辦公區(qū)，桌子鋪上紅絨布、導(dǎo)引牌。為便于活動(dòng)宣傳，親善宴地點(diǎn)安排盡量于元月 15 日前確定。 邀請媒介報(bào)道。 每個(gè)客戶簽訂合同后售樓人員發(fā)放一套抽獎(jiǎng)卡 +紅包，指導(dǎo)客戶按流程填寫、投放到抽獎(jiǎng)箱內(nèi)。
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