【正文】 ....................................................................... 75 環(huán)境影響評價 ............................................................................................................................................ 79 第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 ......................... 81 危害因素及危害程度分析 ..................................................................................................................... 81 安全措施方案 .......................................................................................................................................... 81 消防 ........................................................................................................................................................... 83 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 2 第九章 節(jié)能 ...................................... 86 用能標準及節(jié)能規(guī)范 ............................................................................................................................... 86 能耗指標及分析 ....................................................................................................................................... 86 節(jié)能措施 ................................................................................................................................................... 87 節(jié)水措施 ................................................................................................................................................... 90 第十章 企業(yè)組織和勞動定員 ......................... 92 企業(yè)組織 ................................................................................................................................................ 92 勞動定員 ................................................................................................................................................ 93 人員培訓 ................................................................................................................................................ 94 職工來源 ................................................................................................................................................ 95 第十一章 項目實施計劃和工程招投標方案 ............. 96 項目實施計劃安排 ................................................................................................................................ 96 項目工程招投標方案 ........................................................................................................................... 96 第十二章 投資估算和資金籌措 ....................... 99 投資估算依據(jù)及編制說明 .................................................................................................................... 99 投資估算 ................................................................................................................................................. 99 資金籌措及分年資金投入計劃 .......................................................................................................... 101 第十三章 財務(wù)評價和經(jīng)濟效益分析 .................. 103 編制依據(jù) ................................................................................................................................................ 103 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取及有關(guān)說明 ......................................................................................... 103 營業(yè)收入及稅金估算表 ......................................................................................................................... 105 成本費用估算 ........................................................................................................................................ 105 利潤估算 ............................................................................................................................................... 106 財務(wù)評價 ............................................................................................................................................... 106 不確 定性分析 ........................................................................................................................................ 107 財務(wù)評價結(jié)論 ........................................................................................................................................ 108 財務(wù)評價報表目錄 ................................................................................................................................ 109 第十四章 社會效益分析 ........................... 110 項目對社會的影響分析 ..................................................................................................................... 110 輻射帶動能力分析 ...............................................................................................................................111 各級組織對項目的態(tài)度及參與程度 .................................................................................................. 112 附圖 附圖 規(guī)劃布置簡圖 附件 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 國土資源局關(guān)于建設(shè)用地的證明 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 3 建設(shè)用地出讓協(xié)議書 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 1 第一章 總 論 項目概述 項目名稱 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 項目承辦單位概況 1 項目承辦單位： 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司 2 法人代表： 項目承辦單位概況： 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司于 2021 年注冊成立， 是 按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建的一家股份制企業(yè)。我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和消費高 度分散的特點，決定了批發(fā)市場在當前和今后較長時期內(nèi)，都將發(fā)揮不可替代的重要作用。 多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場沒有建立農(nóng)藥殘留檢驗檢測系統(tǒng)，農(nóng)產(chǎn)品檢疫制度不完善。 項 目規(guī)劃 占地面積 畝 。 項目的建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)部《“十一五”時期全國農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)規(guī)劃》提出的“完善市場服務(wù)功能，拓展市場經(jīng)營領(lǐng)域，全面推動我國農(nóng)產(chǎn)品市場體系的硬件設(shè)施和軟件管理向現(xiàn)代化邁進”、“基本建立起以現(xiàn)代物流、連鎖配送、電子商務(wù)、期貨市場等現(xiàn)代市場流通方式為先導，以批發(fā)市場為中心，以集貿(mào)市場、零售經(jīng)營門店和超市為基礎(chǔ)，布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能齊備、制度完善、有較高現(xiàn)代化水平的統(tǒng)一、開放、競爭、有序的農(nóng)產(chǎn)品市場體系，”以及“通過普遍建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全 檢測室，完善日常檢測與結(jié)果報告制度，推動在農(nóng)產(chǎn)品市場開展經(jīng)常性的質(zhì)量安全檢測，使市場切實擔負起監(jiān)督控制流通環(huán)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的職責”、“發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品期貨市場。 ④ 對項目的實施條件、廠址、原料供應(yīng) 、 環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生及消防等進行 分析說明 。本項目 建設(shè)大型現(xiàn)代化 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 ，建設(shè)起點高， 交易量預(yù)測為 200 萬噸 /年， 占 ??！ 農(nóng)產(chǎn)品流通量的 17%、 ?。?省農(nóng)產(chǎn)品流通量的 %。 ⑷ 建設(shè)內(nèi)容 詳見下表 某 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場 有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目 可行性研究報告 9 表 主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 序號 主要建設(shè)內(nèi)容 平面尺寸（ m） 占地 面積（ m2） 建筑面積（ m2） 層數(shù) 耐火等級 層高 （ m） 結(jié)構(gòu)形式 備注 一 交易區(qū) 117039 196878 1 現(xiàn)代 化 交易大廳 231 69 15939 31878 2 二