【正文】 支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；⑥二手房買賣合同原件；⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；⑧房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。（5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%及1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)50%的需要由辦理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估；⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復(fù)印件?，F(xiàn)金等價(jià)物=銀行存款 國(guó)庫(kù)券 債券 股票 基金第二步：算資金周轉(zhuǎn)還款是持續(xù)比較長(zhǎng)的時(shí)間，所以一定看自己的資金周轉(zhuǎn)資金周轉(zhuǎn)留存=平均月開支3~5第三步：計(jì)算籌款能力籌款能力=現(xiàn)金等價(jià)物資金周轉(zhuǎn)留存 其他突進(jìn)的籌款（如典當(dāng)、親友資助）第四步：計(jì)算月收入月收入=工資收入 其他收益（如股票、債券等已經(jīng)準(zhǔn)備賣出籌資金，則此收益不能計(jì)算入內(nèi)）第五步：每月合理還款能力合理還款能力=月收入40%~50%第六步：估算銀行可借款額根據(jù)自己的每月合理還款能力和可以貸款年限和自己希望貸款年限的平衡，計(jì)算可得第七步：估算最大房款最大房款=籌款能力（首付款）銀行可借款額 公積金可貸金額其中籌款能力 / 最大房款 20%~30%20%為購(gòu)新房，30%為二手房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款應(yīng)注意以下幾點(diǎn)1：所購(gòu)住房應(yīng)該符合申請(qǐng)銀行的個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款的購(gòu)房貸款范圍；2：在具備申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的資格的同時(shí)，還應(yīng)具備個(gè)人住房商業(yè)性貸款的條件；3：申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，個(gè)人住房公積金貸款最高為30萬元。未成年人還未領(lǐng)取身份證的應(yīng)提供獨(dú)生子女證，非獨(dú)生子女應(yīng)提供出生證明。將在交易中心出他項(xiàng)權(quán)利證明后三~五個(gè)工作日左右發(fā)放。申請(qǐng)?zhí)崛∵€貸的地點(diǎn)為個(gè)人住房貸款原貸款銀行；提取還貸的資金儲(chǔ)備方式有特別要求，根據(jù)上海市公積金管理中心提取還貸的規(guī)定，提取還貸資金一律不得提現(xiàn)和消費(fèi)，只能用于歸還個(gè)人住房貸款，借款人在辦理個(gè)人住房貸款的同時(shí)需申辦一張金穗借記卡，簽署《委托銀行提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款授權(quán)書》，委托銀行每年提取住房公積金劃入借款人帳戶，用于歸還個(gè)人住房貸款本息。六、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。 勞動(dòng)合同到期不得終止的情況_應(yīng)如何終止勞動(dòng)合同 破產(chǎn)企業(yè)職工安置 :// 怎么計(jì)算年休假工資_未休年休假的工資怎么算 申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁需提供哪些資料_如何證明事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系 國(guó)際勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)分類 勞動(dòng)合同終止的情況_不得終止勞動(dòng)合同的情況有哪些 加班工資的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么_追討加班費(fèi)有時(shí)間限制嗎 加班費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么_加班的證據(jù)有哪些 自愿加班能索要加班費(fèi)嗎_加班費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)有哪些 工傷鑒定應(yīng)如何進(jìn)行_工傷鑒定費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān) 二、借款人條件年齡在1860周歲的具有完全民事行為能力的自然人本人及配偶社會(huì)記錄和信用狀況良好，個(gè)人信用記錄等級(jí)（如符合調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，按調(diào)整后的等級(jí)）不為禁入類，當(dāng)前在我行及其他金融機(jī)構(gòu)無拖欠貸款。六、貸款利率首套住房貸款：按有關(guān)政策利率最高可下浮515%,優(yōu)質(zhì)客戶可執(zhí)行下浮15%。（含本科）以上學(xué)歷，在現(xiàn)單位工作 2年（含 2年）以上。（含部門經(jīng)理）以上或同等職位。如一方為本地戶口一方為外地需提供外地戶口人1年以上個(gè)稅納稅證明或社保繳納證明。個(gè)體工商戶、私營(yíng)企業(yè)主等自雇人士應(yīng)連續(xù)正常經(jīng)營(yíng) 1年（含 1年）以上。 女職工產(chǎn)假有多少天_女職工產(chǎn)假期間的待遇有哪些 學(xué)生打工被欠工資可受勞動(dòng)法保護(hù)嗎 勞動(dòng)合同法對(duì)用人單位的法律規(guī)定2018最新 有哪些解決勞動(dòng)爭(zhēng)議的方式_勞動(dòng)爭(zhēng)議申訴時(shí)效怎么算 協(xié)議脫產(chǎn)實(shí)習(xí)時(shí)我應(yīng)享有什么權(quán)利 加班工資應(yīng)該怎么支付_單位不按規(guī)定支付加班費(fèi)怎么辦 加班費(fèi)的保護(hù)時(shí)效是多久_勞動(dòng)者如何打贏加班費(fèi)官司 勞務(wù)派遣合同期限 ://