【正文】 m） 1 地下三層～地下一層 140 2 首層～四層 108 207 3 五層、六層 99 207 4 七層 99 5 酒店八層～三十六層 63 24 6 辦公八層～二十二層 豎向設(shè)計(jì) 本工程地上由一棟酒店、一棟高層辦公樓和商業(yè)裙房組成，根據(jù)結(jié)構(gòu)抗震縫的布置，被劃分為四個(gè)單元：?jiǎn)卧唬壕频甑厣先鶎?，地下三層? 墻體 部位 材料 外墻 地下室外墻 采用 500mm厚， P8 抗?jié)B混凝土墻體 地上外墻 采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊墻，裙房部分加氣混凝土砌塊 內(nèi)墻 地下室內(nèi)墻 混凝土墻體及 250mm、 200mm厚加氣混凝土砌塊墻 地上內(nèi)墻 核芯筒墻體為混凝土及裙房商業(yè)采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊墻，商鋪隔墻采用玻璃；酒店標(biāo)準(zhǔn)層客房隔墻采用 100mm厚加氣混凝土砌塊，兩面貼輕鋼龍骨石膏板，內(nèi)填 25mm 厚巖棉。 外裝修 本工程外墻采用玻璃幕墻、復(fù)合鋁板外墻、石材幕墻體系及外墻涂料?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。樓蓋采用鋼筋混凝土梁板樓蓋。 4000mm179。 6242mm179。 1450mm， 1400mm179。 1100mm， 1000mm179。 650mm、 510mm179。800mm、 300mm179。 1500mm、 600mm179。 伸縮后澆帶在兩側(cè)混凝土澆筑完畢 60 天后澆筑，沉降后澆帶在主體全部完工后且根據(jù)沉降觀測(cè)結(jié)果確定澆筑時(shí)間，后澆帶采用加入適量膨脹劑的高一級(jí)混凝土澆筑。 材料 鋼材：預(yù)應(yīng)力筋采用直徑 ，極限強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為 1860MPa 的低松弛預(yù)應(yīng)力鋼絞線。 單元一酒店的框架柱從 ～ 設(shè)置鋼骨柱，單元二辦公樓斜柱轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)采用鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)。 重 點(diǎn) 地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)場(chǎng)地狹小，第二道內(nèi)支撐需地下三層樓板施工完成形成換撐效應(yīng)后拆除，第一道內(nèi)支撐需地下二層樓板施工完成形成換撐效應(yīng)后拆除，故內(nèi)支撐與主體結(jié)構(gòu)需穿插進(jìn)行施工，結(jié)構(gòu)與內(nèi)支撐多處沖突影響（見圖 271），工序穿插組織難； 圖 271 水平結(jié)構(gòu)與內(nèi)支撐沖突示意圖 酒店、辦公樓基礎(chǔ)筏板厚度為 2500mm，其他部位底板厚度均為 900mm 厚 ,強(qiáng)度等級(jí)為 C40， P8 的大體積防水混凝土，溫度控制、裂縫防治難。 本工程部分剪力墻和柱的 砼 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為 C60 和 C50，高性能 砼 配制、澆筑和養(yǎng)護(hù)以及質(zhì)量管理都是至關(guān)重要，必須認(rèn)真對(duì)待每一環(huán)節(jié)，才能確保高性能 砼 質(zhì)量。 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及地方標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家及 武漢 市有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的要求。 服務(wù)目標(biāo)：用戶滿意。對(duì)土建結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝修裝飾諸環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)管理。履行工程承包合同，根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同和協(xié)議的簽定及招投標(biāo)工作。 ――督促項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃的實(shí)施，對(duì)安全生產(chǎn)費(fèi)用的及時(shí)投入到位予以保證。 ――負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分承包商管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。 ――制定措施以確保工程中測(cè)量標(biāo)識(shí)的準(zhǔn)確性，對(duì)工程建筑物定位線、水準(zhǔn)點(diǎn)等重武漢 泛海城市廣場(chǎng)一期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 20xx 年 4 月 第 18 頁(yè) 共 188 頁(yè) 要的測(cè)量標(biāo)識(shí)親自復(fù)檢。 項(xiàng)目副經(jīng)理 ――在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)和安全文明施工目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任。 ――為各專業(yè)分包協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)、機(jī) 械、水電、庫(kù)房、辦公等條件。對(duì)進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)性能確認(rèn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的不合格品組織評(píng)審，提出處置方案。 ――負(fù)責(zé)提供施工材料、專業(yè)施工的技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，配合物資、合約進(jìn)行材料、專業(yè)分包考察、招標(biāo)、評(píng)標(biāo)。 ――負(fù)責(zé)組織召集和主持每周至少一次的有所有在現(xiàn)場(chǎng)工作的工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會(huì)。 合約部 ――負(fù)責(zé)工程分包合同、勞務(wù)合同及租賃合同的起草、洽談、簽訂、報(bào)批工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部合同的管理，監(jiān)控各分包和材料供應(yīng)商合同履約情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)合同履約情況，全面兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾； ――認(rèn)真熟悉圖紙，編制工程概預(yù)算、年度、季度成本計(jì)劃及分項(xiàng)工程工料分析。 ――負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫(kù)存情況，制定和物質(zhì)管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)。 ―― 組織砂漿、混凝土開盤鑒定工作，填報(bào)配合比申請(qǐng)和混凝土澆灌申請(qǐng)。 ―― 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好對(duì)工程分包，勞務(wù)協(xié)作的管理以及配合單位現(xiàn)場(chǎng)管理。建立技術(shù)類文件清單。 試驗(yàn)員 （試驗(yàn)工程師） ―― 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范、規(guī)程，做好試件取樣存放、養(yǎng)護(hù)工作和記錄。 ―― 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)原材料、砼、砂漿等抽樣送試，承擔(dān)本工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn)。 ―― 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的搬運(yùn)、貯存、保管、維護(hù)、堆放管理工作，保證不合格的物資不投入工 程使用。 ―― 負(fù)責(zé)工程的隱、預(yù)檢，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收 和資料的收集工作。 ―― 負(fù)責(zé)組織全員安全教育、培訓(xùn)，并進(jìn)行有效性評(píng)價(jià)。 資料員 ――負(fù)責(zé)圖紙的收集保管，負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集整理，按技術(shù)資料整理要求裝訂成冊(cè)并存檔； ――負(fù)責(zé)下發(fā)、收集、檢查各工序原始記錄；對(duì)全部收存資料進(jìn)行編目、登記； ――及時(shí)收集并匯編各種試驗(yàn)數(shù)據(jù)、材質(zhì)證明、出廠合格證，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)； ――負(fù)責(zé)工程施工過程中各階段資料的收集、整理；負(fù)責(zé)整理、編制竣工文件； ――嚴(yán)格執(zhí)行資料保管制度，所有工程資料做到真實(shí)、可靠、齊全，復(fù)核資料的交圈檢查； ――負(fù)責(zé)對(duì)工程各分承包方資料的收集、整理和匯總，并檢閱有無缺漏。 b． 地下三層、 地下 二層 樓板 采用模殼密肋板 、 其余 梁 板 模板采用 15 厚木膠合板，50179。 2）裝修施工 a．裝修施工自下而上進(jìn)行施工。 1） 驗(yàn)收內(nèi)容 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；電梯驗(yàn)收；消防檢測(cè)及驗(yàn)收；人防驗(yàn)收；測(cè)量、規(guī)劃驗(yàn)收；室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收；生活水驗(yàn)收；居住建筑節(jié)能驗(yàn)收；分戶驗(yàn)收；城建檔案資料預(yù)驗(yàn)收； 竣工 驗(yàn)收；驗(yàn)收 備案。 施工進(jìn)度計(jì)劃 基礎(chǔ)及地下部分： 序號(hào) 階 段 目 標(biāo) 起 止 日 期 天數(shù) 1 A區(qū) （酒店）、 B、 C區(qū)（裙房）基礎(chǔ)、地下室完成至177。此專題討論會(huì)不定期召開。如：指定若干方便工作的垃圾堆放處，并對(duì)其進(jìn)行日清運(yùn)。 1） 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》進(jìn)行武漢 泛海城市廣場(chǎng)一期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 20xx 年 4 月 第 30 頁(yè) 共 188 頁(yè) 質(zhì)量管理、在分包單位自檢和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，對(duì)出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理的要求予以整改。 2） 由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)等器具配置計(jì)劃： 武漢 泛海城市廣場(chǎng)一期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 20xx 年 4 月 第 31 頁(yè) 共 188 頁(yè) 序號(hào) 器具名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 檢測(cè)狀態(tài) 1 全站儀 GTS602（ WA1965） 臺(tái) 1 合格 2 電子經(jīng)緯儀 TD05 臺(tái) 1 合格 3 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 C32Ⅱ 臺(tái) 6 合格 4 光學(xué)垂準(zhǔn)儀 DZJ3L1 臺(tái) 1 合格 5 鋼尺 50 米 把 6 合格 6 塔尺 JGW501 把 6 合格 7 游標(biāo)卡尺 把 4 合格 8 混凝土抗壓試模 150179。 300mm 套 1 合格 13 取土環(huán)刀 鍍鉻鋼制 100 mm2 只 10 合格 14 溫濕度控制儀 個(gè) 1 合格 15 最高最低溫度計(jì) 支 1 合格 16 電子測(cè)溫儀 臺(tái) 1 合格 17 溫濕度計(jì) ZJ 臺(tái) 1 合格 18 天平 JPB2 臺(tái) 1 合格 施工方案編制計(jì)劃 序號(hào) 施工方案名稱 完成日期 編制人 審核人 審批人 1 臨建施工方案 狄昆朋 何躍 崔秀生 2 臨水施工方案 姜瑞 何躍 崔秀生 3 臨電施工方案 姜瑞 何躍 崔秀生 4 墊層施工方案 狄昆朋 何躍 崔秀生 5 塔吊 基礎(chǔ)施工方案 費(fèi)兵兵 何躍 楊發(fā)斌 武漢 泛海城市廣場(chǎng)一期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 20xx 年 4 月 第 32 頁(yè) 共 188 頁(yè) 安全防護(hù)方案 龔宇 何躍 崔秀生 6 職業(yè)健康安全施工方案 龔宇 何躍 崔秀生 7 應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)方案 龔宇 何躍 崔秀生 質(zhì)量計(jì)劃方案 劉仲焜 何躍 崔秀生 8 雨期施工方案 龔宇 何躍 崔秀生 9 塔吊安拆施工方案 費(fèi)兵兵 何躍 楊發(fā)斌 10 塔吊使用方案 費(fèi)兵兵 何躍 楊發(fā)斌 11 消防保衛(wèi)方案 龔宇 何躍 崔秀生 12 施工測(cè)量方案 魯明 何躍 崔秀生 13 防水施工方案 成和義 何躍 崔秀生 14 鋼筋施工方案 狄昆朋 何躍 崔秀生 15 基礎(chǔ)底板、承臺(tái)施工方案 費(fèi)兵兵 何躍 崔秀生 16 大體積混凝土施工方案 狄昆朋 何躍 崔秀生 17 地下室馬道搭拆方案 狄昆朋 何躍 崔秀生 18 試驗(yàn)方案 王海錄 何躍 崔秀生 19 模板施工方案 費(fèi)兵兵 何躍 崔秀生 15 地下室外架施工方案 狄昆朋 何躍 崔秀生 16 機(jī)電預(yù)埋施工方案 姜瑞 何躍 崔秀生 18 混凝土施工方案 狄昆朋 何躍 崔秀生 高性能混凝土施工方案 狄昆朋 何躍 崔秀生 19 群塔作業(yè)施工方案 費(fèi)兵兵 何躍 楊。 150mm 三聯(lián) 組 80 合格 9 砂漿試模 179。 4） 各部門 以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向甲方和各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題?？偝邪虒?duì)整 個(gè)工程產(chǎn) 品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位工作的失職、失誤均視為本單位的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。 1） 將積極與設(shè)計(jì)聯(lián)系，全面了解設(shè)計(jì)意圖、甲方意圖及工程要求，根據(jù)意圖提出我們的施工實(shí)施方案，協(xié)助設(shè)計(jì)及甲方完善施工圖設(shè)計(jì)。其具體應(yīng)包括： 1）質(zhì)量控制與管理 2）工程進(jìn)度的控制與管理 3）工程款的控制與管理 4）進(jìn)場(chǎng)材料的控制與管理 5）對(duì)不合格品的控制與管理 6）糾正與預(yù)防措施的控制與管理 7）文明安全施工及環(huán)境保護(hù)控制與管理 8）與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人協(xié)調(diào) 9）竣工驗(yàn)收管理 10）提供施工生產(chǎn)的基礎(chǔ)條件和服務(wù)。 根據(jù)階段目標(biāo)控制計(jì)劃及驗(yàn)收時(shí)間編制本工程總進(jìn)度控制計(jì)劃 ， 詳見 施工進(jìn)度計(jì)劃附圖。 、通電、電梯廳裝修施工完進(jìn)行電梯驗(yàn)收。 b．裝修施工工序：隔墻→門窗框→抹灰→墻面膩?zhàn)樱ɑ蛎娲u、石材）→吊頂龍骨（或頂棚膩?zhàn)樱孛妗T窗扇→墻頂涂料→吊頂面層→門窗油漆等細(xì)部。 100 木方 作 主楞， 扣件腳手架 加頂托支撐，間距（ 179。 、結(jié)構(gòu)施工階段部署 1）施工內(nèi)容 本階段工作包括清槽、 驗(yàn)槽、結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋配合。 ―― 負(fù)責(zé)組織環(huán)境、職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)適用的法律、法規(guī)與其它要求的管理工作。 ―― 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全體人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，按關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和檢驗(yàn)，進(jìn)行旁站管理。 機(jī)械管理 員 ―― 貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、要求及公司制定有關(guān)管理規(guī)定。 ―― 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的原材料、砼、砂漿 等的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不合格的原材料應(yīng)及時(shí)提交物資部門處理。對(duì)試件的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。 ―― 參與項(xiàng)目部質(zhì)量安全事故調(diào)查并審查處理方案。 ―― 編制項(xiàng)目部生產(chǎn)月計(jì)劃報(bào)表并上報(bào)分公司。負(fù)責(zé)組織施工過程中的予檢、隱檢、分項(xiàng)工程檢查。 ――協(xié)助公司物資部進(jìn)行自行使用材料、設(shè)備的構(gòu)配件的采購(gòu)。審核指定分包和指定供應(yīng)部分變更計(jì)量和計(jì)價(jià)。對(duì)上級(jí)或地方檢查提出的安全生產(chǎn)與管理方面的問題 ,要定人、定時(shí)、定措施予以解決。結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施；負(fù)責(zé)工程的隱 預(yù)檢，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定的審核和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作。負(fù)責(zé)竣工資料的編目、組卷移交工作。 機(jī)電副經(jīng)理 ――在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度和質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，做好安裝工程實(shí)施策劃； 武漢 泛海城市廣場(chǎng)一期 工程 施工組織設(shè)計(jì) 20xx 年 4 月 第 19 頁(yè) 共 188 頁(yè) ――對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)電安裝工程分包商進(jìn)行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，對(duì)各專業(yè)分包商施工工序和管線排布進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理安排，避免各專業(yè)交叉污染破壞； 項(xiàng)目商務(wù)副經(jīng)理 ――對(duì)工程造價(jià) (包括土建、安裝 )要及時(shí)登帳，報(bào)送業(yè)主，并積極與業(yè)主聯(lián)系，促進(jìn)預(yù)結(jié)算的審定； ――協(xié)助業(yè)主做好指定分包商和指定供應(yīng)商的招標(biāo)工作； ――及時(shí)組織 好資金的