【正文】 .........................................39 13 經(jīng)濟(jì)效益分析 ......................................... 40 經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算的依據(jù)及說明 .............................................................................................40 成本費(fèi)用測(cè)算 ...................................................................................................................40 銷售收入及稅金 ...............................................................................................................41 利潤總額及分配 ...............................................................................................................42 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ............................................................................................................42 不確定性分析 ...................................................................................................................42 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ...................................................................................................................44 14 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 ......................................... 45 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 .....................................................................................................45 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的措施 .....................................................................................................45 15 結(jié) 論 .............................................. 47 附圖： 區(qū)域位置圖 總平面布置圖 工藝 流程圖 渭南 渭蒲路 加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 陜西宇泰 建筑設(shè)計(jì)有限公司 1 1 總 論 項(xiàng)目名稱及編制單位 項(xiàng)目名稱： 渭南 渭蒲路 加油站 ； 項(xiàng)目建設(shè)單位： 陜西好世界實(shí)業(yè)有限公司 ； 建設(shè)單位性質(zhì)： 有限公司 ； 建設(shè)單位法 定代表人： 呂媛 ； 建設(shè)單位聯(lián)系人：毛廣安； 建設(shè)單位聯(lián)系電話： 15829280888 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院南側(cè)（渭蒲路與 107省道東南交匯處） 加油站用地面積： ； 建設(shè)等級(jí)： 120m3 （單罐容積≤ 30 m3，柴油容積折半計(jì)入） , 二級(jí)站 建設(shè)方式：新建； 編制單位 : 陜西宇泰建筑設(shè)計(jì)有限公司； 編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù)和原則 編制說明 陜西好世界實(shí)業(yè)有限公司 根據(jù)國家有關(guān)政策，委托我公司編制渭南 渭蒲路 加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。 項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人毛廣安對(duì)加油站經(jīng)營的各種油品性能、特性有足夠的了解和認(rèn)識(shí)，有成品油經(jīng)營的業(yè)務(wù)知識(shí)和專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)。 新建的渭蒲路與渭富路是渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的主干道，過往車流量很大。發(fā)達(dá)的石油網(wǎng)絡(luò)是加油站建設(shè)的必備條件。 國內(nèi)汽柴油供求和價(jià)格預(yù)測(cè) 本報(bào)告以項(xiàng)目建設(shè)單位提供的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)成品油銷售價(jià)格為準(zhǔn)， 97汽油銷售價(jià)格約 /升、 93汽油銷售價(jià)格約 元 /升、柴油銷售價(jià)格 /升。本項(xiàng)目低壓配電系統(tǒng)的接地形式為 TNS系統(tǒng)，爆炸危險(xiǎn)區(qū)域電氣設(shè)備的選型均采用防爆型 。 罩棚一座：面積 936m2，長： 36米；寬： 26米；高： 渭南 渭蒲路 加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 陜西宇泰 建筑設(shè)計(jì)有限公司 12 站房一座：面積 190m2，長： ；寬： ；兩層結(jié)構(gòu) ； 站房功能為： 營業(yè)室、辦公室、配電、休息室。 油罐的各結(jié)合管全部設(shè)置在油罐的頂部，量油孔、進(jìn)、出油管等設(shè)置渭南 渭蒲路 加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 陜西宇泰 建筑設(shè)計(jì)有限公司 13 在人孔蓋上； 油罐的進(jìn)油管向下伸至罐內(nèi)距罐底 處，油罐內(nèi)出油管底部（潛油泵入油口）距罐底 米。這樣施工速度快，省材省工，便于防腐，不容易出現(xiàn)滲漏隱患。 設(shè)備選型 根據(jù)介質(zhì)特性，貯罐的材料選用 Q235－ B。埋地罐區(qū) 30m內(nèi)無明火或散發(fā)火花地點(diǎn)，埋地罐區(qū)周邊 25m內(nèi)無生產(chǎn)甲、乙類廠房及庫區(qū)。 所選站址安全距離均按《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》GB5015620xx（ 20xx版）等規(guī)范設(shè)計(jì)，所以本站對(duì)周邊環(huán)境沒有重大影響。加油站擬建站址位于 渭南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院南側(cè)（渭蒲路 與 107省道東南交匯處） ，場(chǎng)地寬敞，與居民村莊較遠(yuǎn)，不存在安全隱患，該站周邊五公里內(nèi)尚無加油站， 位置優(yōu)越， 交通條件十分方便，過往車流量大，銷售前景看好。秋季為暖濕氣團(tuán)與干冷氣團(tuán)交替，初秋會(huì)出現(xiàn)連續(xù)淫雨天氣。 渭南市地處秦嶺地槽與鄂爾多斯地臺(tái)結(jié)合部，礦產(chǎn)資源豐富，四大類礦產(chǎn)資源均有發(fā)育。能源礦產(chǎn) 4 種，金屬礦產(chǎn) 8 種，稀有、稀散、稀土元素 8 種，非金屬礦產(chǎn) 31種，礦產(chǎn)地238 處。蒲白礦區(qū)位于蒲城、白水縣境內(nèi)，面積約 980 平方公里，保有資源儲(chǔ)量為 ，煤質(zhì)較差。截至 20xx 年底，保有儲(chǔ)量 3312 萬噸。截至20xx 年底，保有資源儲(chǔ)量 萬噸。 非金屬礦產(chǎn) 冶金輔助原料礦產(chǎn)主要是耐火粘土和熔劑白云巖等。伴生硫礦有 3 處，截至 20xx 年底，保有資源儲(chǔ)量 萬噸硫，金堆城鉬礦中伴生硫礦占 。另外還有花崗巖、蛭石、石墨、硅石、高嶺土等。富硒是渭南市礦泉水的主要特征。 該加油站總 平面布置 簡(jiǎn)潔緊湊，功能分區(qū)明確，工藝設(shè)施和其它使用功能 設(shè)施之間的防火距離嚴(yán)格按照《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》 GB5015620xx（ 20xx版）表 。 配電 該加油站設(shè)有配電室，電源由項(xiàng)目所在地電網(wǎng)提供，電源由桿式變壓器引入站內(nèi)供電系統(tǒng)引入供給。 加油站內(nèi)爆炸危險(xiǎn)區(qū)域的等級(jí)范圍劃分按《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》 GB5015620xx（ 20xx版）附錄 B確定。 電氣設(shè)計(jì)中采用的標(biāo)準(zhǔn) 《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》 GB50156—20xx（ 20xx年版）； 《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500581992； 《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電路裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500581992； 《化工企業(yè)靜電接地設(shè)計(jì)規(guī)程》 HG/T206751990； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005720xx； 供排水 供水： 本站為二級(jí)加油站，用水主要為生活用水，日均用水量 ，年渭南 渭蒲路 加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 陜西宇泰 建筑設(shè)計(jì)有限公司 25 用水量 525t/a，水源為市政給水管網(wǎng)（若市政尚未配套，則考慮建設(shè)自備水井）。 站房為二層，設(shè) 有營業(yè)室、辦公室、配發(fā)電間等。 卸油口采用磚混結(jié)構(gòu)，鋁合金門。 固體棄廢物 本項(xiàng)目固體廢棄物主要為生活垃圾，定點(diǎn)袋裝收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)清運(yùn)，送至垃圾 處理 場(chǎng)處置。 渭南 渭蒲路 加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 陜西宇泰 建筑設(shè)計(jì)有限公司 29 8 安全衛(wèi)生消防設(shè)施 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 20xx年 11月 1日 起實(shí)施 ； 《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》 （國務(wù)院令第 591號(hào)， 20xx修訂 ） ； 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（ 勞動(dòng)部令 1996第 3號(hào)）； 《化工企業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)規(guī)定》 HG205711995； 《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》 GB5015620xx（ 20xx版）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005720xx； 《石油化工靜電接地設(shè)計(jì)規(guī)程》 SH309720xx； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx； 《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電路裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500581992； 1《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級(jí)》 GBZ20xx； 1《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》 GBZ220xx； 1《中華人民共和國消防法》 （中華人民共和國主席令第 6號(hào)， 20xx年 5月 1日施行） ； 1 《中華人民共和國勞動(dòng)法》 （ 中華人民共和國主席令第 65號(hào) ， 20xx年 1月 1日施行）； 1《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5014020xx； 1《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501161998； 項(xiàng)目涉及的危險(xiǎn)、有 害因素 理化性質(zhì)（依據(jù)危險(xiǎn)化學(xué)品手冊(cè)及有關(guān)網(wǎng)站） a 汽油 分子組成： C5～ C12脂肪烴和環(huán)烷烴及部分烯烴和芳香烴。 油品的危險(xiǎn)特性 a、易燃性 油品的組分主要是碳?xì)浠衔锛捌溲苌?，是可燃性有機(jī)物質(zhì)。油品的電阻率在 1010Ω .m以上，是靜電非導(dǎo)體。 1kg 的汽油大約能蒸發(fā)為 。 消防設(shè)施 火災(zāi)種類：按 GB5016020xx火災(zāi)危險(xiǎn)性分類： 汽油屬甲類；柴油屬丙類。 渭南 渭蒲路 加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 陜西宇泰 建筑設(shè)計(jì)有限公司 35 10 企業(yè)組織定員 本項(xiàng)目生產(chǎn)班制為三班倒工作制，年操作 350天。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表 工 作 內(nèi) 容 20xx年 20xx年 10— 11 月份 11— 12 月份 1— 3 月份 3— 5 月份 前期準(zhǔn)備工作 編制可研報(bào)告 項(xiàng)目評(píng)估、批復(fù)可研 安全專篇編制 項(xiàng)目評(píng)估、批復(fù)專篇 施工圖設(shè)計(jì)、場(chǎng)平工程 主要建筑工程及設(shè)備安裝 地面硬化 通訊、排水管網(wǎng) 排污管網(wǎng)及綠化 竣工驗(yàn)收 渭南 渭蒲路 加油站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 陜西宇泰 建筑設(shè)計(jì)有限公司 37 12 投資估算及資金籌措 投資估算 1．工程項(xiàng)目簡(jiǎn)要情況 本工程為 渭南 渭蒲路 加油 站工程 ；規(guī)模為 120m3,加油站等級(jí)為二級(jí)站。 投資項(xiàng)目可行性研究指南。 1 其它費(fèi)用：參照《石油化工工程建設(shè)費(fèi)用定額》有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 安裝工程費(fèi) 安裝工程費(fèi)用主要包括 油罐 、 加油機(jī)、潛油泵、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施， 供電設(shè)施、供水設(shè)施、消防設(shè)備所需的安裝工程費(fèi)等。 參照建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程 CECA／ GC 120xx。 3. 項(xiàng)目計(jì)劃總投資 項(xiàng)目計(jì)劃總投資 400 萬元（不含土地征用費(fèi)）。 站長： 2人（ 必須參加安監(jiān)局組織的安全培訓(xùn)、取得安全資格證書。 消防器材配置： 消防器材配置按《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》 GB50156－ 20xx（ 20xx 版）的 ： 加油區(qū)設(shè) 4Kg手提式干粉滅火器 4只； 油罐區(qū)設(shè) 35Kg 推車式干粉滅火器 1 個(gè)； 4Kg 手提式干粉滅火器 2只；滅火毯 5 塊；沙子 2m3； 另外站房設(shè)施配置 4Kg手提式干粉滅火器 2只； 加油區(qū)另配 35Kg推車式干粉滅火器 1個(gè)。 輕質(zhì)油品蒸汽同空氣混合后的混合氣體密度比空氣重，尤其是輕質(zhì)油品蒸汽同空氣的混合物，受風(fēng)影響擴(kuò)散范圍廣，并沿地面漂移，積聚在坑洼地帶，所以加油站內(nèi)建構(gòu)筑物之間一定要有安全距離，以防火災(zāi)及險(xiǎn)情擴(kuò)大。而靜電積聚的場(chǎng)所，常有大量的油蒸汽存在，很容易造成靜電事故。由于油品在儲(chǔ)存收發(fā)作業(yè)中，不可能是全封閉的，導(dǎo)致油蒸汽大量積聚和漂移，存在于大量助燃物的空氣中，只要有足夠的點(diǎn)火能量，很容易發(fā)生燃燒。 主要用途：主要用作汽油機(jī)的燃料，用于橡膠、制鞋、印刷、制革、顏料等行業(yè)，也可用作機(jī)器零件的去污劑。非甲烷總烴的無組織排放監(jiān)控濃度預(yù)計(jì)可以滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBl62971996中非甲烷總烴的無組織排放監(jiān)控濃度限值。 ” 站內(nèi)的 綠化，綠化物種 植非油性植物。按照《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》 GB5015620xx(20xx年版 ) 設(shè)計(jì)。站場(chǎng)內(nèi)的生活污水排入化糞池后由