廣德鳳凰集貿(mào)中心項(xiàng)目建議書(完整版)
【正文】 =3400 平方米 ； ④專業(yè)餐飲、熟食店鋪 500平方米 ； 輔助工程： ①停車場 5000平方米 ； ②廁所 30 2=60平方米 ； ③給排水工程 1000米； ④供電主線路 5000米 ； ⑤星級旅店 650平方米 ； ⑥辦公用房 150平方米 ； ⑦安全保衛(wèi) 用房 50平方米 ； 13 ⑧ 其 他 200平方米 。 根據(jù)廣德縣城市 總體規(guī)劃要求： 東部基本上為工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃用地； 南部為政務(wù)、居民區(qū)規(guī)劃用地； 西部為文教規(guī)劃用地； 中部為商業(yè)及居民住居規(guī)劃用地，集體土地權(quán)屬明確。 因此 三產(chǎn)服務(wù) 行業(yè)一定會進(jìn)一步增強(qiáng)自身的實(shí)力，努力擴(kuò)大市場份額，爭取在 今后幾年 綜合競爭實(shí)力上得到全面的提升。 三產(chǎn)服務(wù) 業(yè) ，特別是貿(mào)工農(nóng)繼續(xù) 成為國民經(jīng)濟(jì)的熱點(diǎn)和亮點(diǎn)。在二產(chǎn)中，工業(yè)增加值 億元，同比增長 %，占全縣生產(chǎn)總值的比重由上年的 %上升到 %，對全縣經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %。極端最低氣溫 ℃，年降水量 1328mm（ 6月最高為 ）。2239。 開發(fā)廣德農(nóng)副產(chǎn)品市場，擴(kuò)大周邊商貿(mào)知名度，讓具有廣德地方特色的農(nóng)副產(chǎn)品通過集市貿(mào)易平臺，進(jìn)入 家庭，走向縣外 。 我縣改革開放和初步現(xiàn)代化建設(shè)已進(jìn)入快速發(fā)展新時期。 服務(wù)、訂貨、物流、交易和資本管理，促進(jìn)了大規(guī)模經(jīng)營和市場化擴(kuò)張，大大降低了商業(yè)成本。其地理區(qū)位顯現(xiàn)得十分重要。 2 鳳凰社區(qū)規(guī)劃建設(shè)集貿(mào)中心項(xiàng)目的緊迫性 鳳凰社區(qū)至今沒有一個規(guī)劃規(guī)范、便于統(tǒng)籌管理、方便廣大居民生活的集市貿(mào)易市場。 現(xiàn)代貿(mào)、工、農(nóng)流通業(yè)的發(fā)展趨勢，利用本土化優(yōu)勢和 后發(fā)優(yōu)勢，正進(jìn)入以規(guī)?；?、連鎖化、信息化和跨區(qū)域低成本擴(kuò)張為特征的發(fā)展新階段。隨著以上海為龍頭的長江三角洲經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快，城市成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的重心及組織區(qū)域經(jīng)濟(jì)活動的中心。 廣德縣 鳳凰工貿(mào)有限公司將作為開發(fā)建設(shè)廣德鳳凰集貿(mào)中心項(xiàng)目的主體，有能力承擔(dān)起廣德鳳凰集貿(mào) 6 中心項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，并高質(zhì)量、快速度、按合同工期完成所有建筑工程。39。 優(yōu)良的投資環(huán)境 廣德縣委、縣政府早在 1998 年就在全省率先推進(jìn)了國有集體企業(yè)改革，國有 、 集體企業(yè)改革 已基本 完成，民營企業(yè)全面涌入，改革先行帶來的體制優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。全年規(guī)模工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益指數(shù) 142，比上年提高 。 2021年，我 縣幾大 商貿(mào) 市場成交 量 繼續(xù)攀高 ， 銷售產(chǎn)值 突破 10億元，其中農(nóng)副產(chǎn)品成交額約占 40%， 較 2021年相比，產(chǎn)銷增 長 25%。盡管在發(fā)展過程中會存在一些不可預(yù)料因素，但 城鎮(zhèn)人口集聚增加，吃的 增長趨勢是不可逆轉(zhuǎn)的 。 廣德縣主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng) ，該地址處在廣德的北上風(fēng)向，距工業(yè)區(qū)較遠(yuǎn)，空氣新鮮，無空氣污染源。 貿(mào)市場主要服務(wù)于周邊居民，滿足日常生活需要，服務(wù)半徑不大于 1000 米，占地面積按 480 ㎡ /千人（服務(wù)人口）的標(biāo)準(zhǔn)配置。市場內(nèi)凈高不低于 4 米。 土地費(fèi)用 155萬元 。 合理安排道路及有關(guān)水溝堡坎線路走向，以不破壞地貌景觀為前提，盡量避免高切坡，棄土堆放場地進(jìn)行綠化覆蓋， 17 防止二次流失。各 經(jīng)商攤位或經(jīng)營門面、網(wǎng)點(diǎn)，加強(qiáng)安全防范意識教育 。為使投資能在短期內(nèi)很快收回，公司可著手采取以下措施： 19 一是減少固定資產(chǎn)投資，提高 項(xiàng)目收益 ；二是縮短項(xiàng)目建設(shè)工期 ，促使建設(shè)項(xiàng)目盡快竣 工投產(chǎn) ；三是擴(kuò) 大經(jīng)營規(guī)模和服務(wù)范圍，增加營業(yè)收入；四是提高服務(wù)質(zhì)量，降低經(jīng)營成本，以獲取更大營銷、維修服務(wù)利潤率。除具有可觀的宏觀經(jīng)濟(jì)效益外，將同樣產(chǎn)生良好的社會效益。 嚴(yán)格安全生產(chǎn)和 集貿(mào)市場安全 工作責(zé)任制，規(guī)范安全操作規(guī)程和制定 集貿(mào)市場安全 保護(hù)措施，把一切不安全隱患消 18 滅在萌芽狀態(tài)。 環(huán)境保護(hù)治理設(shè)施要與項(xiàng)目主體建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工同步進(jìn)行，充分考慮治理容量與 行商、坐商、固定攤位、臨時攤位 銷售規(guī)模的關(guān)系。 流動資金 萬元 。進(jìn)、出口設(shè) 置 護(hù)欄，市場內(nèi)通道保持暢通，主通道寬度不小于 ，次通道寬度不小于 米。市場建筑外觀和門面設(shè)計(jì)美觀。 11 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi) 容及擬建規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 廣
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1