【正文】 2696 51495 1397 8207 3 ***社區(qū) 2551 47430 1322 7766 4 ***社區(qū) 3907 85464 2026 11896 5 ***社區(qū) 2342 41554 1213 7129 6 ***社區(qū) 919 51641 476 2798 7 ***社區(qū) 4631 105787 2399 14099 8 后 ***社區(qū) 5302 104603 2747 16140 9 ***社區(qū) 5572 102189 2887 16964 10 ***社區(qū) 4888 113001 2533 14882 11 ***社區(qū) 3413 71625 1769 10392 12 ***社區(qū) 6958 171061 3605 21182 13 ***社區(qū) 5782 138064 2995 17601 14 ***社區(qū) 3720 80228 1927 11325 15 ***社區(qū) 4931 114216 2555 15013 16 ***社區(qū) 2856 55982 1480 8694 17 ***社區(qū) 2365 42224 1226 7201 18 ***社區(qū) 1960 60845 1015 5967 合 計 67223 1481442 34831 204654 給排水工程 給水工程 概況 目前，農(nóng)村廣泛使用淺層手壓壓水井單戶供水，壓水井位置不能選擇在牛欄、豬欄和廁所附近，避免水質(zhì)污染，飲用水要經(jīng)衛(wèi)生檢驗，有條件 的要逐步建造小型水廠或水塔供水。 （ 2）建設(shè)方案 打井 取地下水都必須保證有足夠的水量， 水質(zhì)要達到國家 衛(wèi)生 標準的要求。在設(shè)計時，鋪設(shè)水管與泵房建造同時進行。 （ 2） 配電房 設(shè)置 項目擬在主要用電點附近設(shè)置 配電房 ，變壓器容量大小根據(jù)具體用電量進行計算，變壓器采用戶外式安裝，中性點接地，接地電阻按 R≤ 4Ω設(shè)計。 電訊工程 為提高新型農(nóng)村社區(qū)的現(xiàn)代 化 水平，應(yīng)有高效、方便、高質(zhì)量、多樣化的計算機網(wǎng)絡(luò)及通訊系統(tǒng)。 綠化方案 （ 1）道路綠化 道路沿線的綠化要求植物的多層次配置，喬 、 灌 、花， 喬 、 灌 、 草的結(jié)合，分隔豎向的空間，創(chuàng)造植物群落的整體美。配置的植物主要有松樹、廣玉 蘭、碧桃、合歡、。從而達到最佳的滯塵、降溫、增加濕度、凈化空氣、吸收噪音，美化環(huán)境的作用。 電訊線路鋪 設(shè)采用地埋式，設(shè)于主干道的一側(cè)，通信光纜埋設(shè)穿 uPVC管，穿線管孔分別為 6孔、 9孔、 12孔，不大于 75 米設(shè)人孔井一個，并設(shè)過路管。 （ 3）供電線路 10KV 高壓線路采用 LGJ— 70mm2電纜，采用線塔及埋地的形式鋪設(shè)；低壓供電線路線采用線桿與穿管埋地敷設(shè)，低壓導線采用阻燃型銅芯電纜；建筑物配電方式采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為 220V/380V。 具體采用什么排水形式，視當?shù)氐匦螚l件、原有排水設(shè)施等情況，通過技術(shù)與經(jīng)濟指標，綜合考慮確定。 泵房設(shè)置與井配套，采用一井一房原則，井、房協(xié)調(diào)一致。日的標準； 生產(chǎn)用 水按產(chǎn)品生產(chǎn)實際需要用水量計算； 消防等不可預(yù)見用水量，按日最高水量的 2030%考慮。 （ 8）種植行道樹。 （ 3）定位放線，安裝路緣。 （ 1）主要連接干道 指社區(qū)與主要交通干道之間的連接道路，根據(jù)社區(qū)規(guī)劃的需要及道路的車流量，道路寬度設(shè)計為 69 米，采用水泥路面。 （ 3）景觀綠化用地 規(guī)劃采用“點、線 、面”結(jié)合的布局手法，把綠面和綠線相連，沿溝、渠、村內(nèi)道路建設(shè) 綠化，美化、亮化居住區(qū)環(huán)境。同時，農(nóng)田、養(yǎng)殖場、小型企業(yè)等布置在社區(qū)周邊，形成了生活與生產(chǎn)既相互分離，又共同促進城鄉(xiāng)發(fā)展的格局。 詳見下表： 序號 項目 工程量 單價（萬元） 投資額（萬 元） 1 村外配套天然氣管網(wǎng) 2930 米 2 村內(nèi)配套天然氣管網(wǎng) 15700 米 合 計 （ 6） 沼氣： 村外配套沼氣管網(wǎng)長 37738 米；村內(nèi)配套沼氣 管網(wǎng)長 米， 沼氣站 2890 平方米， 采取集中或 分散 型 式 設(shè)置 沼氣池。 施工條件 本項目所需的主要材料沙石、水泥等境內(nèi)都可采購，通過汽車運輸?shù)绞┕龅亍? （ 3）氣象條件 ***地處 北緯 35176。 建設(shè)條件 交通條件 ***地處 中原 腹地，緊鄰 ***省 會鄭州，襟帶輻射 豫北 ， 京廣鐵路 、 107國道 、 京珠高速 等高速公路穿境而過。 環(huán)境優(yōu)美原則 在新型農(nóng)村社區(qū)選址時，應(yīng)選擇那些現(xiàn)有植被、水體或山體環(huán)境保護完好的村落，這樣便于充分利用林木資源、水體資源、山體環(huán)境，為住宅社區(qū)的環(huán)境營造出一定的地域性和特色性。通過新型農(nóng)村社區(qū)的規(guī)劃，在保持人口自然增長的情況下，到 2020 年，戶均按 280 平方米標準計算，規(guī)劃村莊建設(shè)用地占地 ，與現(xiàn)在相比，節(jié)約建設(shè)用地 畝，節(jié)約土地占原有土地面積的 52%，整理出來的土地，可用作建設(shè)用地和農(nóng)用地。 2021 年 ***農(nóng)民人均純收入達到 5400元，城鎮(zhèn)化率已超過 ％，已經(jīng)初步具備“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村”的條件，進入了全面提升產(chǎn)業(yè)層次、加快經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的新階段，建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)的條件日臻成熟。 推行新型農(nóng)村社區(qū)，是解決目前農(nóng)村現(xiàn)存問題的需要 ***農(nóng)村建設(shè)中仍存在一些不容忽視的問題。隨著鎮(zhèn)、村合并，行政區(qū)劃的不斷調(diào)整及地方經(jīng)濟的發(fā)展，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地村及經(jīng)濟強村因基礎(chǔ)條件較好，正越來越多地集聚村民，凸現(xiàn)出新型農(nóng)村社區(qū)的明顯地位，成為人們安居樂業(yè)的理想場所。構(gòu)建和諧社會，必須首先建設(shè)和諧村鎮(zhèn)。 項目建設(shè)的必要性 黨的十七屆三中全會指出要把建設(shè)社會主義新農(nóng)村作為戰(zhàn)略任務(wù)，把實現(xiàn)中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化新格局作為根本要求，其 中需遵循的重大原則之一就是必須統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，堅定不移地加快推進城鄉(xiāng)一體化，始終把著力構(gòu)建新型工農(nóng)、城鄉(xiāng)關(guān)系作為加快推進現(xiàn)代化的重大戰(zhàn)略。 土地污染現(xiàn)象不可忽視 工 、農(nóng)業(yè)污染，加劇了耕地質(zhì)量的下降。這些農(nóng)戶遷入新居后，村中的老宅大部分被閑置，形成空心村，本項目區(qū)內(nèi)戶均建設(shè)用地 760平方米，幾乎是規(guī)劃新村的 。一、二、三產(chǎn)業(yè)比例為 ：： 。 其中市區(qū)面積 平方公里， 總?cè)丝?49 萬，其中市區(qū)人口 18萬。公司隸屬市政府，為市屬國有投資公司，國有資產(chǎn)出資人，市屬投融資和項目主體。目錄 第一章 總 論 .............................................. 1 項目名稱及承辦單位 ..................................... 1 項目名稱 ........................................... 1 項目承辦單位 ....................................... 1 項目主管單位 ....................................... 1 項目擬建地點 ....................................... 1 可行性研究編制單位 ................................. 1 研究工作的依據(jù)和范圍 ................................... 1 研究工作的依據(jù) ..................................... 1 研究工作的范圍 ..................................... 2 預(yù)期效果 .............................................. 2 資金來源 .............................................. 3 項目結(jié)論 .............................................. 3 第二章 承辦單位概況及現(xiàn)狀分析 ............................. 4 承辦單位概況 ........................................... 4 基本現(xiàn)狀和存在的問題與分析 ............................. 4 基本現(xiàn)狀 ........................................... 4 存在的問題與分析 ................................... 9 第三章 項目建設(shè)背景及必要性 .............................. 11 項目建設(shè)的背景 ........................................ 11 項目建設(shè)的必要性 ...................................... 11 推進新型農(nóng)村社區(qū)，能夠進一步加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐，是構(gòu)建和諧社會的需要 ............................................. 11 推進新型農(nóng)村社區(qū)，是 ***市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需求 ......... 13 推行新型農(nóng)村社區(qū)，是解決目前農(nóng)村現(xiàn)存問題的需要 ..... 14 推行新型農(nóng)村社區(qū)，是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展面臨的空前機遇 ..... 15 第四章 目標與預(yù)期效果 ................................... 16 發(fā)展目標 ............................................. 16 預(yù)期效果 ............................................. 16 第五章 項目選址原則和建設(shè)條件 ............................ 18 項目選址 ............................................. 18 選址原則 .......................................... 18 項目選址 .......................................... 20 建設(shè)條件 ............................................. 20 交通條件 .......................................... 20 氣象、地質(zhì)條件 .................................... 20 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會條件 ................................ 21 公用設(shè)施條件 ...................................... 21 施工條件 .......................................... 22 第六章 工程建設(shè)方案 ..................................... 23 建設(shè)標準和指標的采用 .................................. 23 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ........................................ 23 新型農(nóng)村社區(qū)布局方案 .................................. 27 設(shè)計理念 .......................................... 28 平面布局原則 ...................................... 28 新型農(nóng)村社區(qū)平面布局方案 .......................... 29 新型農(nóng)村社區(qū)建筑方案設(shè)計 .............................. 30 設(shè)計依據(jù) .......................................... 30 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案設(shè)計 .................................. 30 道路交通 .......................................... 31 給排水工程 ........................................ 34 給水工程 ........................................ 34 排水工程 ........................................ 36 消防給水 ........................................ 36 電力電訊工程 ...................................... 38 綠化工程 .......................................... 42 沼氣、天燃氣利用 ..............