【正文】 （包括但不限于聘請律師的費用）。五、雙方責(zé)任：，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。三、（大寫：拾萬零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。依法成立的合同，受法律保護。，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下?？梢圆⑻幜P款。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。五是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。三是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。四、房產(chǎn)歸屬，房產(chǎn)歸乙方所有。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。雙方責(zé)任:甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。南北長 米，東西長 米，共平米。三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。責(zé)任。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。五、雙方責(zé)任：，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；（3）對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。甲方（宅基地全體共有人代表）：年 月日乙方：年 月 日證明人簽字：村民委員會意見：年 月 日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：身份證號：身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于邊，排線X米。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。宅基地位置___________________________。同時，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發(fā)生糾紛。保證對該宅基地有處轉(zhuǎn)權(quán)，共有權(quán)人____人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備的一致同意。甲方：乙方：證明人：簽字地點：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同6甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 性別： 身份證號碼：乙方（買受人）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長 ，南北寬 米，面積平方米，房間數(shù)： 。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔(dān)。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的`損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。以此類推。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權(quán)。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。雙方責(zé)任:甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。房產(chǎn)歸屬（1）在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。，所涉費用由乙方承擔(dān)。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同14轉(zhuǎn)讓方：__________（簡稱甲方）身份證號:__________受讓方：__________（簡稱乙方）身份證號:__________甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、基本情況：宅基地坐落于__________，面積為_____平方米。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償。地為界，西至XXX地為界，南至XXX地為界，北至XXX地為界，面積約XXX畝。因為所有附著物扯皮，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失，甲方應(yīng)雙倍賠償。甲方（簽字）：乙方：（簽字）****年**月**日****年**月**日證明人（簽字）：。六、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本宗土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。三、轉(zhuǎn)讓金額及支付方法本合同簽訂后甲方將該宗土地交付給乙方。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣_____，包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。乙方無責(zé)。________年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年。五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。四邊分明為界，面積平方米。（3）房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。終身歸乙方享有。乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。該房屋的抵押狀況為：______。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。n=轉(zhuǎn)讓年限1。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。甲方不得干涉。此協(xié)議長期有效。由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。二、轉(zhuǎn)讓金額： 雙方議定宅基地價款為人民幣 元（大寫： ）。甲方：____________乙方：__________日期：____________農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同5轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：受讓方（乙方）： 身份證號：甲乙雙方就宅基