【正文】 ____________。甲方同意將位于 面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。三、乙方不得改變此幅地塊的`使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第________年原房主反悔了，違約金100萬(wàn)元2（115%）^（21）230萬(wàn)元。十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。房產(chǎn)歸乙方所有。甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX法定代表人（簽字）：XXX法定代表人（簽字）：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同13甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方簽字：__________乙方簽字：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________見(jiàn)證人:_______________年_____月_____日_____年_____月_____日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同15轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):______________受讓方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):______________甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于______________，面積為_(kāi)_____________平方米。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本宗土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。需要甲方提供各類(lèi)資料、文件的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。XXX元（大寫(xiě)XXX整），土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方（簽字即付清）。八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：____________元整。七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。即：賠償金額原金額2（115%）^。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。（1）如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，一概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。本協(xié)議生效后，單方違約金為120萬(wàn)元整。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。如采光等。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：，并在簽訂此協(xié)議時(shí)，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。、所有權(quán)歸乙方享有。甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。南：___________________為界。就此轉(zhuǎn)讓事宜，雙方達(dá)成如下條款共同遵守：風(fēng)險(xiǎn)告知：根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的`債權(quán)債務(wù)糾紛。此協(xié)議長(zhǎng)期有效。由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)：）。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。以此類(lèi)推。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。下面是小編整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本，一起來(lái)看一下吧。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款元，并償付違約金萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后日內(nèi)付清。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。甲 方： 身份證： 簽訂日期：乙 方： 身份證： 簽訂日期：公 證 人： 身份證： 簽訂日期：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本2轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方將坐落于 的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)：）。由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。此協(xié)議長(zhǎng)期有效。,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如采光等。七、協(xié)調(diào)和處理：______乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的39。舉例如下：______成交金額確定為萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=萬(wàn)元__2__(萬(wàn)元。十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于