【正文】 0AB 2臺 3 鋼筋彎曲機 GW40 2臺 4 鋼筋套絲機 GGZL40A 2臺 5 鋼筋調(diào)直機 1臺 6 電鋸 MJ105 1臺 大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 13 頁 共 75 頁 7 電刨 MB5738 1臺 8 切割機 JG400 2臺 9 砼輸送泵 HBT60 1臺 10 插入式振搗器 50型、 30型 5臺 11 平板振搗器 EB11 1臺 12 電焊機 BX1500、 O232A 4臺 13 施工電梯 1臺 現(xiàn)場準(zhǔn)備 現(xiàn)場道路 本工程現(xiàn)場比較狹小，東靠 正在施工的建筑物 ，南面緊鄰 未拆遷的居民房 ，場內(nèi)不具備車輛進出環(huán)路。 ，并做好交底記錄。 成本控制措施：根據(jù)施工方案的對比優(yōu)化，如清水墻砼減少抹灰，砼中摻加粉煤灰大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 8 頁 共 75 頁 降低水泥用量，通過合理安排施工工序加快施工進度，增加周轉(zhuǎn)材料的次數(shù)、減少周轉(zhuǎn)材料的使用時間等降低工程成本。 對分承包的管理 分包單位與總包單位簽訂施工合同及安全生產(chǎn)協(xié)議書。參加每周監(jiān)理例會，會后積極落實會上提出的各項問題。 選擇具有同類型工程施工協(xié)調(diào)管理經(jīng)驗的高素質(zhì)的管理人員組成項目經(jīng)理部，以項目經(jīng)理為核心，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理 手段，以高效率地實現(xiàn)工程項目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對工大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 6 頁 共 75 頁 程項目進行全過程、全方位的計劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。 CI 管理達到總公司標(biāo)準(zhǔn)。大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 1 頁 共 75 頁 大東園三期 60號樓施工組織設(shè)計 第一章 編制依據(jù) 施工圖 圖紙名稱 圖 號 圖 名 建筑 圖 建筑 2 設(shè)計說明、建筑 做 法 建筑 3至建筑 21 建筑 施工圖 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)構(gòu) 1 設(shè)計總 說明 結(jié)施 2至結(jié)通 25 結(jié)構(gòu)施工圖 給排水 圖 水施 1至水施 3 施工說明、設(shè)備及材料表 水施 4至水施 18 給排水施工圖 暖通圖 暖施 1 施工說明、設(shè)備及材料表 暖施 2至暖施 7 暖通施工圖 電氣圖 電施 2 施工說明、設(shè)備及材料表 電施 3至 電施 18 強電、弱電施工 圖 法律、法規(guī) 序號 名 稱 編 號 國 家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國計量法 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設(shè)部 15號令 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院令第 279號 中華人民共和國環(huán)境保護法 行業(yè) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 地 方 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn) 京建施 [20xx]1 號 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 京建施 [20xx]2 號 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn) 京建施 [20xx]3 號 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防 標(biāo)準(zhǔn) 京建施 [20xx]4 號 大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 2 頁 共 75 頁 主要規(guī)范、規(guī)程 類 別 名 稱 編 號 規(guī)范規(guī)程 國 家 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工 質(zhì)量 驗收規(guī)范》 GB5020420xx 《砌體工程施工 質(zhì)量 驗收規(guī)范》 GB5020320xx 《 工程測量規(guī)范 》 GB502061993 《 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 》 GB5032620xx 《 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 》 （房屋建筑部分） 20xx 版 《 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB5020820xx 《 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB5020320xx 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5030320xx 行 業(yè) 《 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 》 JGJ/T1095 《 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 》 JGJ/T2320xx 《 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ8091 《 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ3320xx 《 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ4620xx 《 高程建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》 JGJ320xx 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10420xx 《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4620xx 主要圖集 類 別 名 稱 編 號 圖 集 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G1011 圖 集 工程做法 88J188J131 主要標(biāo)準(zhǔn) 類 別 名 稱 編 號 標(biāo)準(zhǔn) 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 3 頁 共 75 頁 混 凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB125231990 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ591999 其它 序號 名 稱 1 關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定《試行》”的通知 2 關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知 3 建設(shè)部建建字 [20xx]211 號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》 京建質(zhì) [20xx]229 號《北京市建設(shè)工程見 證取樣質(zhì)量檢測單位資質(zhì)管理規(guī)定》的通知 第二章 工程概況 項 目 內(nèi) 容 工程名稱 大東園三期 60樓 地理位置 北京大興 區(qū) 青云店鎮(zhèn)大東村 工程規(guī)模 8838m2 建設(shè)單位 北京 大東鈺城置業(yè) 有限 公司 設(shè)計單位 北京北方設(shè)計 研究 院 勘察單位 i 明達化工地質(zhì)有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位 北京 華 遠建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 監(jiān)督單位 北京 大興區(qū)工程監(jiān)督 站 施工單位 大龍建設(shè)集團有限責(zé)任公司建筑工程第二分公司 合同范圍 土建、給排水、暖通、電氣等工程 合同工期 20xx年 12月 13日～ 20xx年 9月 15日 建筑概況 大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 4 頁 共 75 頁 序號 項目 內(nèi) 容 1 建筑功能 地下 一 層為自行車庫 ，地上一至十一 均為住宅樓。 新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo) 應(yīng) 用建設(shè)部 10 項新技術(shù)中 4項。出色 地實現(xiàn)質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)以及對業(yè)主的承諾，如期向業(yè)主交付一個 精品工程。 與業(yè)主的配合 施工現(xiàn)場設(shè)專人負責(zé)配合業(yè)主的工作，參加由業(yè)主代表或監(jiān)理工程師召開的會議。內(nèi)分包單位必須遵守總包單位的質(zhì)量要求、工期進度和各項管理規(guī)定，并服從總包單位的組織領(lǐng)導(dǎo)；外分包單位在施工中與總包單位密切配合，在施工過程中及完工后及時向總包單位提交各項技術(shù)資料。 施工順序 本工程結(jié)構(gòu)工程施工期間，交叉施工的工程有裝修工程，工序安排遵循先結(jié)構(gòu)、后圍護；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的施工順序。 ，編制材料進場計劃，提前做好成品半成品的加工訂貨工作。東側(cè)大門口滿足車輛進入，保證砼輸送泵、罐車入場及日常進料道路。市政供水工作壓力 ，可保證 室外消火栓、臨設(shè)用水及主樓 6層以下供水。外裝修在總體結(jié)構(gòu)驗收通過之后施工。 1）對場內(nèi)設(shè)的水準(zhǔn)點，每間隔一定的時間須聯(lián)測一次，以作相互檢校。散水 大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 17 頁 共 75 頁 土方回填 按照總進度，土方回填在地下室結(jié)構(gòu)驗收完后進行。土樣取好后，包好，及時送到試驗室，測定干土的質(zhì)量密度。 .回填土每層夯實后 ，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進行環(huán)刀取樣，測出干土質(zhì)量密度，達到要求后在鋪上一層的土。 墻體鋼筋的接頭設(shè)置在每層樓板上，搭接長度要符合規(guī)范的要求。 鋼筋直徑（ mm） φ 16 φ 18 φ 20 φ 22 φ 25 完整絲扣圈數(shù) 8 7 8 9 9 鋼筋的連接要求 a、連接套規(guī)格必須 與鋼筋規(guī)格一致； b、連接鋼筋時，必須將力矩扳手預(yù)先調(diào)到規(guī)定的鋼筋接頭擰緊值，然后擰緊接頭，知道力矩扳手發(fā)出“咔嗒”響聲為止。 全部試件合格后，方準(zhǔn)進行接頭的連接施工。 ，樓板的塑料卡每 800 800m設(shè)一個；墻體每 800 800m設(shè)一個。 地下室墻 模板 ： 地下 墻體采用 600mm 寬鋼模板配 100mm 寬小鋼模板豎向拼成，接縫相互錯開，配連接角模，鋼模板之間連接采用 U 形卡具。 全鋼大模板由專業(yè)模板廠加工，自材料選型、加工工藝、模板設(shè)計、現(xiàn)場服務(wù)等全部加以控制，確保工程質(zhì)量。墻模板拼裝前繪模板拼裝圖，按拼裝圖進行拼裝后再進行編號，涂刷脫模劑，按規(guī)格擺放。 鋼筋驗收辦完隱檢，予埋管線安裝后，再進行安裝模板。 ：模板堆放時應(yīng)使模板向后傾斜 60176。 頂板 次龍骨 采用 50 100mm 木方（間距 300mm）， 100 100mm 木方作 主龍骨 （間距 1200mm）。 樓梯段模板： 樓梯下模板采用同樓板同樣的支模方式，施工中要注意支撐要設(shè)在墻邊，以利于施工的通行。 每次砼澆搗前，應(yīng)清除模板內(nèi)的積水、木屑、鉛絲、鐵釘?shù)入s物。澆筑是要首先澆筑一道與混凝土同成分的砂漿一道，以防止混凝土離析而造成混凝土墻體爛根。 ，然后用 2 米靠尺及木抹子抹平，待人踩上去無腳印時蓋草袋、塑料布養(yǎng)護。 防水混凝土施工 部位： 地下室基礎(chǔ)底板、外墻結(jié)構(gòu)為防水混凝土。 ：穿墻螺栓要設(shè)止水環(huán)，間距不大于 600mm，保證模板有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性。 地下室 SBSⅠ型改性瀝青聚酯胎卷材 防水 。 ：卷材搭接處用噴燈加熱，壓合至邊緣擠出瀝青，粘牢。 :防水材料必須有產(chǎn)品質(zhì)量認證書，卷材出廠合格證，材質(zhì)證明書，質(zhì)量檢測報告。 施工要點： 屋面保溫和找平層施工完 后隔 十天 以后方可進行防水施工 ， 讓保溫層充分干燥 彈出的水平控制線拉線充筋做灰餅，間距為 2 米。 細部處理：對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位，在 抹防水砂漿 之前，應(yīng)先做處理，可根具具體部位采取有效措施，例如：陰陽角部位可 做成弧度 r=70 的圓角 。在有套管的部位除按以上補洞方案外，其套管上端必須高出地面 2cm，套管與立管之間填充防水填料。正確地設(shè)置連接點的位置、方法，嚴禁在墻上用射釘或鋼釘固定，保證框與墻體安裝牢固。試水方法和遍數(shù)按施工規(guī)范執(zhí)行，并詳細記錄，及時辦理隱檢手續(xù)。.防水基層必須干燥、干凈、含水率不大于 9％，檢測方法為將 1m2卷材平坦干鋪在找平基層上，靜置 3?4h，掀開檢查覆蓋部位，卷材上未見水印即可。 在最后一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒徑約 2mm 的石渣，以增強涂膜與保護層的粘接能力。 ，在施工過程中每時每刻都應(yīng)注意成品保護，防水層施工完成后，應(yīng)及時采取保護措施或施工防水保護層。施工施工順序： 室內(nèi)裝修工藝流程： 墻面準(zhǔn)備、沖筋找方 → 門窗框安裝 → 墻面設(shè)備、管線予埋 → 混凝大龍建設(shè)集團建筑工程第二分公司 大 東園三期 60樓施工組織設(shè)計 第 31 頁 共 75 頁 土墻面修補 → 檢查 → 頂棚墻面修補 → 電氣、水、消防管線安裝 → 管道打壓 → 保溫、噴漆 →隱蔽驗收 → 墻面、頂棚施工 → 地面予埋管 → 隱蔽 → 地面施工 → 吊頂、門窗扇安裝 → 玻璃、油漆 → 成品保護 室外裝修工藝流程： 墻面準(zhǔn) 備 → 外墻面工程 → 室外管線 → 臺階、散水 → 成品保護 → 驗收 屋面施工 總體裝修工程按照上述工序施工。 墻面 抹灰工程 地下室少量砌筑工程要用抹灰處理，高級抹灰。（水泥護角最后用水泥漿壓光成小圓角） 。 。 ，要先將陶粒層的表面用吹風(fēng)機清理干凈。 質(zhì)量要求： ，不能有空鼓、裂縫等質(zhì)量缺陷。 ，存放不超過半天 ,每層