【正文】 修 +，外窗安裝位置控制線和中心控制線，以及其它模板、鋼筋、砌筑施工等的位置控制線。 4） 結(jié)構(gòu)樓層測量： 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)樓層放線主要 根據(jù)樓層設(shè)計(jì)圖紙，確定出主要控制軸線，使用工程定位軸線控制樁， 用經(jīng)緯儀引測，形成平面雙“井”字控制線。3mm 以內(nèi) 6） 測量措施實(shí)施要點(diǎn) ： （ 1） 、地下室及首層平面位置由現(xiàn)場平面軸線控制網(wǎng)控制，每層均由南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 34 初始控制樁自下而 上投測，當(dāng)各軸線投測樓板上之后，要用鋼尺實(shí)量其間距作為校核，其相對誤差不應(yīng)超過允許偏差。認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)場簽證的有關(guān)程序，未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收簽證，不得進(jìn)行下道工序。 （ 2） 護(hù)筒埋設(shè) a、護(hù)筒埋設(shè)采用樁位中心點(diǎn)位于圓心法，開挖護(hù)筒坑眼，做好護(hù)筒埋設(shè)，護(hù)筒采用 3mm 鋼板卷制而成，所用護(hù)筒內(nèi)徑比設(shè)計(jì)樁徑大 200mm，護(hù)筒埋設(shè)應(yīng)埋入原土 200mm，護(hù)筒中心線與樁位中心線的允許偏差≤ 20mm，護(hù)筒埋設(shè)應(yīng)垂直、四周用粘土回填密實(shí)。 b、據(jù)不同的地質(zhì)特點(diǎn)，合理控制鉆進(jìn)參數(shù)（鉆速、鉆壓、鉆進(jìn)速度要求）。 （ 4） 清孔 a、鉆孔灌注樁清孔采用二次換漿清孔（正循環(huán)）。 b、施工現(xiàn)場搭設(shè)鋼筋籠制作棚，并加工專用鋼筋籠制作架子。 南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 39 f、焊縫要求：本工程主筋采用 10d 單面滿焊，焊縫應(yīng)滿足以下要求。 m、注漿管在鋼筋籠安放時(shí)按設(shè)計(jì)要求綁扎在鋼筋籠上，綁扎要檔牢固；南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 40 注漿管采用絲扣連接，絲扣連接要牢靠、密封。 b、本工程使用Φ 250mm 導(dǎo)管澆筑水下砼，導(dǎo)管接頭無漏水，密封圈完好無損。 p、注漿管在安裝好后要用管口要用堵頭堵嚴(yán)，防止泥漿等雜物進(jìn)入造成堵塞。 j、為保證鋼筋籠的標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，由測量工測定鉆機(jī)平面標(biāo)高，由施工員測定焊接吊筋長度。 10 主筋中心直線距 4 箍筋間距 177。 d、兩次清孔完畢后，均由專人測量孔深及孔底沉渣。 d、鉆孔中泥漿密度控制：一般情況，在松散易塌地層中（如粉土、粉砂土層），泥漿密度控制在 左右，在粘性土層中（如粉質(zhì)粘土），泥漿密度控制在 。鉆機(jī)機(jī)身必須牢固，保證施工過程中不位移、不傾斜。 根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)條件及 實(shí)際情況，計(jì)劃采用 2套 GPS10 型鉆機(jī)進(jìn)場施工。輕拿輕放，不得碰撞，堅(jiān)持持證上崗制度。這時(shí)的控制網(wǎng)由外控轉(zhuǎn)為內(nèi)控。 主體結(jié)構(gòu)：主體標(biāo)高控制線全部采用 + 線。通過現(xiàn)行招標(biāo)機(jī)制選擇有經(jīng)驗(yàn)、高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，由 現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)管理和全面協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。嚴(yán)格控制質(zhì)量，杜絕南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 31 窩工及返工現(xiàn)象。 2） 合理劃分流水段，合理安排工序，擴(kuò)大作業(yè)面，施工流水和工序搭接科學(xué)合理，按照有關(guān)規(guī)定，除工藝不允許間斷的工序外， 從早上 6： 00～晚上 22： 00 安排作業(yè) 施工，充分利用有限的時(shí)間，確保施工不擾民，關(guān)鍵線路上的工序如沒有噪聲，可以安排夜間施工。 cosφ 4q π v1000 4x15 Π 南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 29 由于本工程的周圍是居民住宅區(qū)，如果能利用住宅區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)作為本工程的消防用水，現(xiàn)場就不再設(shè)置消火栓，否則按以下要求設(shè)置： 現(xiàn)場內(nèi)設(shè)環(huán)狀消火栓管網(wǎng)系統(tǒng)，采用地下式雙出口 DN100 消火栓，消火栓管 道 采用普頻加壓泵，給水經(jīng)加壓，后與現(xiàn)場干管連接，在本工程的南側(cè)、北側(cè)各設(shè) 1處，相鄰消火栓間距不大于 50m。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)加倍抽驗(yàn)或全部檢驗(yàn)。 物資準(zhǔn)備 1） 物資供應(yīng) ： 工程所需材料由項(xiàng)目經(jīng)理部自行采 購。 （ 3） 屋面、廚衛(wèi)間新型防水材 料。施工方案必須在本項(xiàng)目開工前由項(xiàng)目部各相關(guān)方討論、研究并結(jié)合實(shí)際而定，最后需經(jīng)公司總工程師及監(jiān)理單位 審批同意后方可實(shí)施。 3） 項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用 南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 22 工程成本管理可以從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備，施工過程、竣工結(jié)算的全過程。為了滿足工期要求，綜合計(jì)劃用“倒計(jì)時(shí)”的方法安排。使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照工程進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間、進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。 綠化區(qū)及室外路燈等等均需移出施工區(qū)域。 10）、 總承包材料管理 用于本工程的各種材料，必須符合國家及蘇州市的有關(guān)規(guī)定，材料進(jìn)場時(shí)通知業(yè)主及監(jiān)理進(jìn)行檢查，并提供進(jìn)場數(shù)量、合格證明書、材料備案證明等必備資料，需復(fù)試材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣，驗(yàn)收和復(fù)試合格后方可使用。 8）、 總承包技術(shù)管理 總承包組織編制施工組織設(shè)計(jì)和部署，說明其采用的施工方法、程序，分段和次序并經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，各專項(xiàng)工程施工前編制專項(xiàng)施工方案，各施工方案均經(jīng)過各級審批通過。 夜間施工必須配備足夠的照明燈光，用于地下室的照明電為 36V 的低壓電，以保安全。 總承包按 照合同的質(zhì)量控制和質(zhì)量目標(biāo)要求，與各指定分包商簽定總分包工程質(zhì)量協(xié)議，派專業(yè)工程師對口管理各專業(yè)工程質(zhì)量，對關(guān)鍵的分部分項(xiàng)工程實(shí)行工序控制的驗(yàn)收制度，并接受質(zhì)監(jiān)站、工程監(jiān)理的監(jiān)督和檢查，及時(shí)對提出的問題整改落實(shí)、消項(xiàng)，以確保質(zhì)量總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2） 、 總承包對合同的管理 總承包須按合同文件的規(guī)定，在各方面都能滿足發(fā)包方之合理要求下執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程，若發(fā)現(xiàn)合同文件之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知發(fā)包方，說明差異之處，以得到發(fā)包方之指示，并須立刻執(zhí)行發(fā)包 方獲合同授權(quán)而發(fā)出的指示。其主要表現(xiàn)為：定期向設(shè)計(jì)工程師介紹施工情況及采用的施工工藝，在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前提交與設(shè)計(jì)工程師有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取工程師的意見，交換我們對設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來深化設(shè)計(jì)，南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 12 以期達(dá)到最佳效果。 （ 2）總承包項(xiàng)目管理部下設(shè)技術(shù)部、質(zhì)量部、安全部、合約部 、物資部、行政后勤部，配備相應(yīng)各專業(yè)技術(shù)人員，擔(dān)任各專業(yè)的具體專業(yè)工作。 第四 章施工部署 施工部署 是整個(gè)工程的宏觀控制，對工程在施工期間具有指導(dǎo)意義。 南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 6 本工程的基礎(chǔ)采用 450mm厚的筏板 ，局部圍墻下基礎(chǔ)采用條形地梁基礎(chǔ)； 基礎(chǔ)墊層混凝土為 C15，基礎(chǔ)筏板、柱、墻、梁板、擋土墻等均為 C30 商品混凝土，其中地下室部位（一層梁板及以下）抗?jié)B等級為 P6。 建筑概況： 本工程 為地下一層、地上 3層，建筑高度（檐口） 米，總建筑面積，其中地下總建筑面積 502平方米、地上總建筑面積 平方米； 建筑物層高：地下一層為 米、一層為 米、二屋 米、三層 米（至檐口）。設(shè)計(jì)相對標(biāo)高177。 頂棚：地下室為防霉涂料頂棚；架空樓板、所有外挑樓板、露臺下板（上有房間區(qū)域）為保溫吊頂；除衛(wèi)生間、廚房間外的所有房間為水泥頂棚批白水泥膩?zhàn)佣取? 根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，本工程的施工特點(diǎn)如下： 南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 7 1） 施工場區(qū)小，現(xiàn)場不設(shè)鋼筋加工場及木工加場 ，使運(yùn)輸費(fèi)用增加； 2）處于居民區(qū)太近，對施工澡音提出了更高的要求； 3）三面環(huán)小區(qū)內(nèi)馬路， 需 設(shè)置專用通道 與吳中大道相通，確保施工道路暢通無阻，具體設(shè)置部位與建設(shè)單位協(xié)商解決 ； 4）樁基施工難度大，灌注樁施工時(shí)的澡音、排泥漿措施要求高等等； 第 三 章 編制依據(jù) 編制 依據(jù) 本施工 組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下文件進(jìn)行編制： （ 1）本工程甲方提供的地質(zhì)勘察報(bào)告及圖紙等資料； （ 2）中華人民共和國頒布的《建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》； （ 3）建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》； （ 4）蘇州市有關(guān)工程施工管理、質(zhì)量、安全和文明施工的規(guī)定； （ 5）周邊環(huán)境情況的了解； （ 6）本單位頒布現(xiàn)行的《質(zhì)量保證手冊》和《程序文件》。 計(jì)劃開工日期為 20xx年 月 日～ 20xx年 月 日，總工期 為 天 安全、文明施工目標(biāo) 采取有效措施，杜絕傷亡事故 、杜絕傳染病的發(fā)生；工地?zé)o揚(yáng)塵，泥漿不外溢，排污符合環(huán)保要求；按 “安全文明工地” 標(biāo)準(zhǔn)組織施工 。其主要表現(xiàn)在：按時(shí)參加發(fā)包方召開的協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過程中所出現(xiàn)的矛盾，接受指示，理順每一個(gè)階段的關(guān)系；用以往的施工經(jīng)驗(yàn)從施工角度來為發(fā)包方當(dāng)一個(gè)好的參謀，使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果；在施工中為發(fā)包方著想，對發(fā)包方發(fā)來的函文在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回文，匯報(bào)落實(shí)情況，從而建立起融洽的 關(guān)系。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理及業(yè)主，并嚴(yán)格按照商定的方案進(jìn)行處理。 本工程所用的一切材料、貨物、技術(shù)和設(shè)備須符合合同文件規(guī)定的種類及標(biāo)準(zhǔn)，用于本工程之任何物料的品質(zhì)，在使用前必須得到業(yè)主及監(jiān)理的認(rèn)可。 總包專人負(fù)責(zé)警衛(wèi)管理，聘請專業(yè)保安實(shí)行 24 小時(shí)現(xiàn)場巡視制度， 根據(jù)工程進(jìn)度和不同的階段適當(dāng)調(diào)整保安人員的數(shù)量，確保施工期間的安全。 7）、 總承包消防管理 建立消防管理制度，組織各分包單位參加成立消防管理小組，現(xiàn)場組織消防隊(duì)。歸檔的資料必須符合當(dāng)?shù)貦n案管理部門的要求。 機(jī)械設(shè)備選擇： 本工程 樁基施工時(shí)計(jì)劃進(jìn)場 1臺￠ 600 鉆孔樁機(jī) ； 結(jié)構(gòu)施工階段 設(shè)置一臺 QTZ40 塔吊，旋轉(zhuǎn)半徑 50 米，與高層住宅樓 5 號樓的塔吊形成交接，怎樣解決了鋼筋、模板加工場不設(shè)在現(xiàn)場的運(yùn)輸問題，計(jì)劃安裝在工程的北側(cè)偏東，待土建裝修施工完成后拆除 ； 混凝土 施工計(jì)劃 采用商品混凝土南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 17 及 汽車泵配合澆筑 ；砌體施工階段計(jì)劃設(shè)置 1 臺砂漿攪拌機(jī) ；在土方開挖時(shí)進(jìn)場大挖機(jī) 1 輛及自卸汽車 4 輛，對多余的土方作外運(yùn) 處理；現(xiàn)場配備潛水泵 3臺，用于排除地下水及地面積水。 5） 裝修施工階段的重點(diǎn)控制項(xiàng)目： 外門窗安裝、坡屋面、外墻外貼裝飾磚、防水、 各專業(yè)協(xié)調(diào)等。 貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職、失誤均視為 本項(xiàng)目經(jīng)理部的失誤，必須杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。因此，工程后期也要相當(dāng)重視，不得有任何松懈。并根據(jù)施工進(jìn)度及工序安排勞動(dòng)力，以滿足施工工期的需要。 技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙 要求 負(fù)責(zé)配備齊全與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及相關(guān)的技術(shù)資料表格及質(zhì)量評定表格，并及時(shí)分發(fā)到各個(gè)管理人員手中。 5） “四新”科技推廣應(yīng)用及開發(fā)計(jì)劃 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，功能多樣化的特點(diǎn)，制定如下新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用推廣計(jì)劃。在工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部放線人員及時(shí)將軸線 引 測 到 施工 現(xiàn)場。 C、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理體制。 3） 、 工地臨時(shí)供水： （ 1） 、施工現(xiàn)場給水系統(tǒng)布設(shè)。詳見總平面布置圖： 南 通 四 建 集 團(tuán) 有 限 公 司 30 第六 章施工進(jìn)度計(jì)劃安排及保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃安排： 本工程的工期目標(biāo)為 天，即 20xx 年 月 日開工， 20xx 年 月日竣工。施工人員固定部位使其能熟練操作，關(guān)鍵工種不允許換人。 11） 做好后勤工作，改善工人吃住條件，杜絕疫病，提高效率。 2） 工程定位： 本工程定位 根據(jù)建設(shè)單位 提供的“座標(biāo)及高程”測量成果報(bào)告（同高層一期工程） 進(jìn)行， 采用全站儀引測到施工現(xiàn)場 ，建立軸線標(biāo)高控制網(wǎng)同時(shí)做 好 控制樁的保護(hù)工作 ， 引測后經(jīng)技術(shù)、建設(shè)、監(jiān)理單 位聯(lián)合驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收手續(xù) ，并作為本工程工程定位測量的依據(jù)； 3） 高程測量 ： 本工程的高程測量均采用 DS3 水準(zhǔn)儀 1臺、 5m塔尺 1把、 50m鋼尺 1把。再根據(jù)樓層設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)井字控制線進(jìn)行平面放線。 （ 2） 、為保證投測的質(zhì)量，安置儀器一定要嚴(yán)格對中并整平，為了防止投測時(shí)仰角過大，經(jīng)緯儀距建筑物的水平距離應(yīng)大于建筑物的高度。 （ 6） 、建立健全各項(xiàng)責(zé)任制，技術(shù)部門負(fù)責(zé)現(xiàn)場總的管理與協(xié)調(diào)，技術(shù)員負(fù)責(zé)管理，質(zhì)檢部門檢查放線，放線人員實(shí)施并自檢。 b、護(hù)筒埋設(shè)好后，及時(shí)復(fù)核樁位，若有誤差大于規(guī)范要求，則重新埋設(shè)。一般土層（主要指粘土層）使用Ⅱ檔（ 70 轉(zhuǎn) /分），鉆壓控制在 10～25KPa，加快鉆進(jìn)速度；在特殊情況下（主要指砂層土），使用Ⅰ檔（ 40 轉(zhuǎn) /分），鉆壓控制在 5～ 15KPa，減慢鉆進(jìn)速度。 b、第一次清孔：待成孔結(jié)束后，略提高鉆桿然后利用鉆桿進(jìn)行第一次清孔，第一次清孔因利用鉆桿進(jìn)行，故在時(shí)間上（不少于 30 分鐘）和方式上（上下提動(dòng)鉆桿）進(jìn)行嚴(yán)格控制，目的是清除成孔時(shí)產(chǎn)生的沉渣。 c、鋼筋籠制作標(biāo)準(zhǔn)：