【正文】 泥沙，排至下水道前要進(jìn)行處理，以免堵塞下水道 。地表水系為區(qū)內(nèi)溝谷積水，水流量受大氣降水控制，無較大的流量，溝谷之水季節(jié)性流入中坪河。光照充足、四季分明。遠(yuǎn)安縣屬于山區(qū)縣，境內(nèi)地貌以次高山和丘陵為主，最高海拔 米 (太平頂 )，平均海拔 500 米左右。 湖 北恒中工程咨詢有限公司遠(yuǎn)安分公司 14 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 5． 項(xiàng)目選址及用地方案 該項(xiàng)目位于 湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣三江工業(yè)園 內(nèi)，擬在公司廠區(qū)原址興建 6 棟 48m 84m 鋼結(jié)構(gòu)木制品加工車間 ,總占地面積 平方米，總建筑面積約為 平方米 。 建筑能耗包括：采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明和家電等方面的能耗。 (2)供水情況：生活用水屬自來水公司供應(yīng) ，水廠今年又在進(jìn)行擴(kuò)容改造 。根據(jù)建筑物的防火設(shè)計(jì)規(guī)范，重要公共設(shè)施、高危險(xiǎn)度企業(yè)，一般采用甲、乙級鋼質(zhì)防火門，而住宅都往往采用美觀適用的木質(zhì)防火門。其中水平防火區(qū)是指用防火墻或防火門、防火卷簾等防火分隔物將各樓層在水平方向分隔出的防火區(qū)域，它可以阻止火災(zāi)在樓層的水平方向蔓延。流動人口的存在和穩(wěn)步增長是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種趨勢，有預(yù)測表明，到 20xx 年，我國流動人口將從目 前的約 1 億人增加到 億人，按人均居住面積最低標(biāo)準(zhǔn) 湖 北恒中工程咨詢有限公司遠(yuǎn)安分公司 8 （人均居住 2 平方米，建筑面積 4 平方米）計(jì)算，需要為新增的流動人口建造 2 億多平方米的租賃房，每年需開發(fā)建設(shè) 4000 萬平方米以上的租賃房屋。其一，國家積極的財(cái)政政策的一項(xiàng)重要內(nèi)容是繼續(xù)保持或擴(kuò)大基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)模。圍繞主車間、輔助車間、原料堆場周圍鋪設(shè)主干道，直接與主入口相通。 宜昌盼盼木 制品 有限責(zé)任公司機(jī)制靈活、束縛較少，應(yīng)變力強(qiáng)，企業(yè)機(jī)構(gòu)求精從簡、運(yùn)行高效，領(lǐng)導(dǎo)班子精干、市場意識強(qiáng)、決策果斷。它作為中國馳名商標(biāo)、知名企業(yè)，所生產(chǎn)的每一款室內(nèi)門都蘊(yùn)含著精湛的技術(shù)和人性化設(shè)計(jì)。其易于安裝、造型凝練、風(fēng)韻別致、用料考究、健康環(huán)保、不易變形的特質(zhì)，贏得廣大用戶的好評，獲得諸多殊榮。 其下 擁 有 一 批 具有 豐富企業(yè)管理與經(jīng)營經(jīng)驗(yàn) 的團(tuán)隊(duì) ，在他 們 的 努力 下，建立健全了完善的組織機(jī)構(gòu)和各種規(guī)章制度，并嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)的要求運(yùn)行。 交通組織：該項(xiàng)目處于城市道路一側(cè)，在規(guī)劃布局中考慮交通的便利及消防要求，在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置 互通 車行通道，并設(shè)置一個(gè)出入口與城市 主干 道路相連 ，減少小區(qū)車行對城市道路的干擾；組團(tuán)停車位均設(shè)置于地上，采用植草磚鋪地，可有效美化小區(qū)環(huán)境。其二，改善居住條件，進(jìn)行住宅投資已經(jīng)是城鎮(zhèn)居民的需求結(jié)構(gòu)變化的一個(gè)重要特征，居民購買新房的熱潮將繼續(xù)持續(xù)。 隨著國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，尤其是基礎(chǔ)設(shè)施工業(yè)及民用建筑突飛猛進(jìn)地堀起，“安全第一、預(yù)防為主”的戰(zhàn)略顯現(xiàn)出其重要性與緊迫性，對建筑物的防火防爆要求也越來越高。 防火門是指在一定時(shí)間內(nèi)，連同框架能滿足耐火穩(wěn)定性、完整性和隔熱性要求的門。 由于防火門的市場前景看好，近年來，制作防火門的企業(yè)如雨后春筍般的堀起，已造成市場飽和以及企業(yè)間不正當(dāng)競爭等出現(xiàn)在防火門市場的不和諧音；又因我國 防火門市場起步較晚，該產(chǎn)品制造上有一定的困難，安裝和定期保養(yǎng)也非常重要，而部分中小企業(yè)工藝技術(shù)比較落后，難以達(dá)到質(zhì)量要求，造成行業(yè)管理方面的失控。生產(chǎn)用水取自 山澗鳴鳳河 水，水質(zhì)無污染，且能達(dá)到 國家 飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 新型墻體應(yīng)用技術(shù)是以廢除我國多年來使用的傳統(tǒng)建材一實(shí)心粘土磚，用新型墻 體材料代替，節(jié)約土地資源。 5． 土地利用合理性分析 該項(xiàng)目針對住區(qū)地塊的現(xiàn)狀條件，設(shè)計(jì)中有意識的從整個(gè)基地總體入手，將整個(gè)項(xiàng)目的用地，公共綠地和少量公建用地合理整合，交通線路流暢，中心綠地突出，同時(shí)又便于有機(jī)的納入整個(gè)區(qū)域的居住體系中。西北部山地和東部丘陵占縣域總面積的 76％，蘊(yùn)藏豐富的礦產(chǎn)、林特、旅游資源；中部河谷沖擊平畈占縣域面積的 23％，沮河、漳河、西河 (黃柏河 )三大水系縱觀全境，水能資源豐富；低山為主，海拔多在 300～ 500 米之間。年平均氣溫 12～ 16℃，歷年最高氣溫 40． 2℃，最低氣溫一 19℃；年平均降雨量 1 000～ 11 00 毫米，年太陽輻射 80～ 1 07kcal／ cm2。在該區(qū)地表降雨及中坪河溪流為礦井水的補(bǔ)給來源，地表水主要通過裂隙含水層滲入到井下。 (3)施工期間 大量土方、礦料的運(yùn)輸，導(dǎo)致塵土飛揚(yáng)，將會對施工人員和周邊環(huán)境造成影響，因此應(yīng)在施工場地及時(shí)撒水，以最大程度降低揚(yáng)塵。年平均降雨 1158mm，日 最大降雨量 327mm，年平均相對濕度77％，年平均無霜期 272 天，每年 5— 10 月份為汛期，洪水多集中于 7— 9 月份。 7． 地震烈度 遠(yuǎn)安縣城區(qū)建筑抗震設(shè)防烈度為 6 度，擬建建筑物為 鋼 結(jié)構(gòu)建筑物，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011— 20xx）有關(guān)規(guī)定，本工程可按 6 度進(jìn)行抗震設(shè)防，抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，對應(yīng)設(shè)計(jì)特征周期為 . 7． 抗震措施及目標(biāo) 擬建項(xiàng)目會在 抗震 設(shè)計(jì)下完成，在滿足抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求下，適當(dāng)提高抗震構(gòu)建的強(qiáng)度，增加延性，適當(dāng)降低構(gòu)件剛度，嚴(yán)格按圖施工，控制施工質(zhì)量。 8． 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 項(xiàng)目運(yùn)營后，將 會帶 動 遠(yuǎn)安縣 的財(cái)政收入和 該區(qū)域的消費(fèi)，促進(jìn)該區(qū)域商業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 。 10． 招標(biāo)方式 招標(biāo)方式有公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)，本項(xiàng)目選擇 公開 招標(biāo)。目前國內(nèi)的絕大多數(shù)防火設(shè)計(jì)規(guī)范均對建筑采用防火門有明確要求。為實(shí)現(xiàn)“社會和諧新城區(qū)”的目標(biāo)貢獻(xiàn)一份力量。 11． 3． 風(fēng)險(xiǎn)控制 本項(xiàng)目是 在遠(yuǎn)安鳴鳳城區(qū)開發(fā)的精品住宅 工程，按照國家有關(guān)規(guī)定，公司將組建一支由高素質(zhì)人員組成管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目管理“ 四制” ，認(rèn)真穩(wěn)妥 、扎扎實(shí)實(shí) 的搞 好本項(xiàng)目建設(shè) 。 投資決策 要密切跟蹤市場，做好各個(gè)階段的市場調(diào)查和分析，及時(shí)調(diào)整策略，避免公司對項(xiàng)目決策的滯后，以降低投資決策風(fēng)險(xiǎn)，減少不必要的損失。 本項(xiàng)目工程結(jié)構(gòu)為 框架 結(jié)構(gòu)，市政各項(xiàng)配套都可以解決，所以，從工程技術(shù)方面來看，本項(xiàng)目不存在技術(shù)上的不可行。 湖 北恒中工程咨詢有限公司遠(yuǎn)安分公司 27 宜興市是全國綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力百強(qiáng)縣（市）之一，近些年來在工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)快速增長的同時(shí)，社會人員的就業(yè)和再就業(yè)工作成效明顯。對當(dāng)?shù)厣鐣挠绊懛治鋈缦拢? 近些年來， 宜昌 市的建筑業(yè)發(fā)展較快， 20xx 年全年完成建筑施工產(chǎn)值 61 億元，同比增長 30%。根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及投資情況，該項(xiàng)目擬用 4 個(gè)月完成 。 擬建項(xiàng)目對抗震設(shè)防烈度的目標(biāo)是達(dá)到三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，小震不裂，大震不倒，中震可修。 6． 特殊環(huán)境影響 本項(xiàng)目占用土地不會對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝造成不利影響，項(xiàng)目的實(shí)施對 周邊的居民的生活環(huán)境不會 造成 影響 。建筑垃圾要統(tǒng) _送至指定地點(diǎn)，不要隨意堆放，影響環(huán)境美觀。生活污水水質(zhì)符合《 城市污水 排放標(biāo)準(zhǔn)》，污染物排放 標(biāo)準(zhǔn)符合 (下水道最終出口排出的污水進(jìn)入城市污水處理廠的標(biāo)準(zhǔn) )，對城市污水管網(wǎng)和污水處理廠不會產(chǎn)生不良的影響。主要分為沮西山地溫涼區(qū)，沮中平畈溫暖區(qū)，沮東丘陵溫和區(qū)。近幾年，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善，正向“山水園林城市 ” 邁進(jìn)。 本項(xiàng)目 給水、排水、電力、電訊、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施均合理規(guī)劃。 墻體材料均采用陶粒砌塊，具有良好的節(jié)能效果。 (4)本項(xiàng)目全部排水為生活污水，對污水進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后排入城市管網(wǎng)。其中“新建防火門項(xiàng)目”被列入限制類目錄，并與信貸政策協(xié)調(diào)配合，控制信貸風(fēng)險(xiǎn)。 綜上所述，防火門屬于“住宅高性能”（防火）和“新型建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)”（防火分區(qū)）的范疇，符合 20xx 年修訂的《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)