【正文】 ,可向加盟商簽署一份成立誠(chéng)信品牌聯(lián)盟的承 諾書 ,具體如下 : 四 廣告推廣 廣告目的：旨在樹(shù)立商場(chǎng)基礎(chǔ)形象，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)熱，為下一階段的銷售工作作鋪墊。 (1)以極具誘惑力的低價(jià)開(kāi)盤，聚集人氣； (2)在銷售控制上先推綜合素質(zhì)低的單位，價(jià)格逐步攀升，再推優(yōu)良單位 . 三 媒體 建議 (一 )在大力宣傳的投資的同時(shí)，制定專門的宣傳資料，選擇適銷對(duì)路的宣傳媒體： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。到帳外資 億美元。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。同樣在商業(yè)街這樣一個(gè)完整的生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部，各業(yè)態(tài)也應(yīng)相互補(bǔ)充、協(xié)調(diào)發(fā)展，這樣才能凝聚各業(yè)態(tài)的閃光點(diǎn)以強(qiáng)化和突顯商業(yè)街的整體定位。 (二 )充分利用 建筑體量和自身的品牌優(yōu)勢(shì)，突出財(cái)富中心的市場(chǎng)形象， 增強(qiáng) 投資客信心，體現(xiàn)發(fā)展商的實(shí)力和陽(yáng)光財(cái)富中心的商機(jī)。 ， 藍(lán)天財(cái)富中心 是 城陽(yáng)商 業(yè) 不可多得 的 一桶金。 開(kāi)設(shè) 功能 區(qū) ： 如 入口引導(dǎo)區(qū) 、 接待區(qū) 、 模型區(qū) 、 資料及賣點(diǎn)展示區(qū) 、 洽談區(qū)； (二 ) 成立誠(chéng)信品牌聯(lián)盟 （ 對(duì)于已有商戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)階段 ） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。按投資國(guó)別分析：截止 2020 年 ,有 44個(gè)國(guó)家和地區(qū)來(lái)此區(qū)投資。 恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格定位是建立在對(duì)項(xiàng)目自身?xiàng)l件透徹的分析和以項(xiàng)目同邊同類物業(yè)時(shí)行細(xì)致參照比較后得出的。 選擇置業(yè) 類等相關(guān) 導(dǎo)報(bào)， 將刊登招商信息向 城陽(yáng) 區(qū)域內(nèi) 客 商進(jìn)行宣傳。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 五 推廣主題 (一 )地段 （ 1）城陽(yáng)商業(yè)地王物業(yè) — 藍(lán)天財(cái)富中心 (二 )規(guī)劃 （ 1）“ 藍(lán)天財(cái)富中心 ” — － 一 個(gè)面向全球市場(chǎng)客戶的名優(yōu)產(chǎn)品展示中心。 二 酒店式公寓主要特點(diǎn)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 (一 ) 主要特點(diǎn) (1) 提供完善的服務(wù) 和管理 現(xiàn)時(shí)的酒店式公寓借鑒酒店的服務(wù)及管理模式，提供酒店式服務(wù)，主要包括家政服務(wù) , 安全服務(wù) , 交通服務(wù)等。 (二 )競(jìng)爭(zhēng)性分析 目前在高端租賃市場(chǎng)上，與酒店式公寓進(jìn)行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主要包括高檔公寓、別墅和酒店等物業(yè)。 上下。 三 、酒店式公寓市場(chǎng)狀況 （ 1）高檔型： 住客絕大部分是青島跨國(guó)公司的中高層外籍管理者，以長(zhǎng)期租賃為主 .以 在青島工作或出差的韓國(guó)企業(yè)人士為主。 一部分國(guó)內(nèi)企業(yè)中高級(jí)白領(lǐng)的需求。 (二 ) 項(xiàng)目 產(chǎn)品 定位 設(shè)計(jì)理念 : 用心打造城陽(yáng)集休閑 、 娛樂(lè) 、 購(gòu)物為一體的商業(yè)中心 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。自區(qū)劃以來(lái)，城陽(yáng)區(qū)的經(jīng)濟(jì)有了顯著的發(fā)展， 2002 年全區(qū)工農(nóng)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 億元，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，工業(yè)產(chǎn)值 億元，財(cái)政收入 億元，農(nóng)民人均收入達(dá)到 3700 元。 (2)在樓盤即將入市時(shí) ,可極力展現(xiàn)樓盤的綜合優(yōu)勢(shì) 。 (1) 報(bào)紙 、電視 廣告 性價(jià)比不 高，建議在形象 傳播 階段少量投 放 ； (2) 報(bào)紙廣告可根據(jù)實(shí)際情況，以軟文、新聞炒作為主； (3) DM 可采取夾報(bào)和人員派發(fā)相結(jié)合的方式投入，以提高有效性； (4) 可 根據(jù)目標(biāo)客戶情況，在適當(dāng)時(shí)段投入一定的電臺(tái)廣告； (5) 電梯、公交站牌、車體 、網(wǎng)絡(luò) 等創(chuàng)新型媒體可作適當(dāng)投放； (6) 充分發(fā)揮各商業(yè)協(xié)會(huì)、商家聯(lián)盟的作用，積極開(kāi)展促銷活動(dòng) ； (7) 采取走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)的策略，變被動(dòng)營(yíng)銷為主動(dòng)營(yíng)銷，實(shí)現(xiàn)從坐銷到行銷的積極轉(zhuǎn)變。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。面對(duì)城陽(yáng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng) ,有著廣闊市場(chǎng)發(fā)展空間的商業(yè)氛圍 , 藍(lán)天財(cái)富中心 作為城陽(yáng)一個(gè) 集 商業(yè) 、 休閑為一體的 商業(yè)中心 ，一經(jīng)推出必定會(huì)受到市場(chǎng)的親睞 。 。 在實(shí)現(xiàn)良好社會(huì)效益的同時(shí)，為廣大業(yè)主和投資者帶來(lái)廣闊的物業(yè) 增值空間和穩(wěn)定的投資收益。 七 整合推廣階段廣告詞設(shè)計(jì) 城市新地標(biāo) 財(cái)富新坐標(biāo) 成功原動(dòng)力 生活新起點(diǎn) 匯聚天下財(cái)富 成就尊崇人生 一樣的城市，別樣的舒適！ …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。此類管理較為單一，容易創(chuàng)品牌 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專 業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。盡管現(xiàn)在尚處于全球經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)的初始階段，但隨著經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇，酒店式公寓在未來(lái)幾年中將保持強(qiáng)勁需求。此類物業(yè)長(zhǎng)租短住皆宜，經(jīng)營(yíng)靈活，承上啟下。這樣，顧客可以付較少的錢卻能住得更加寬 敞、舒適。 酒店式