【正文】 的損失和浪費更加有效合理地利用能源提高能源利用效率和經(jīng)濟效益以保護環(huán)境保障國民經(jīng)濟和社會的發(fā)展?jié)M足人民生活需要根據(jù)項目建設(shè)的不同階段采取相應(yīng)的措施進行節(jié)能 1 采用合理的配電方式電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品照明設(shè)計推廣綠色照明工程產(chǎn)品以節(jié)約電力能源 3 給排水系統(tǒng)采用新型材料的節(jié)能設(shè)備并合理設(shè)計控制系統(tǒng)以達到節(jié) 約水源的目的 4 建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計采用先進合理的設(shè)計院方案推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建設(shè)材料節(jié)省土建施工時間減少工作量 5 加強施工管理工作普遍實行責(zé)任制將工程材料能源損耗降至最低 第八章 項目管理與實施 81 項目管理 本項目承辦單位為縣王公莊文化傳播有限公司為做好旅游區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及環(huán)境整治的各項工作公司成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)各項手續(xù)的辦理設(shè)計報批與實施等工作 1 項目實施嚴格按照項目法人制施工招標制和質(zhì)量管理責(zé)任制的原則進行管理 2 實行工程質(zhì)量終身負責(zé)制對項目建設(shè)工程質(zhì)量負主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人 和直接責(zé)任人實行工程質(zhì)量終身追究制度 3 實行工程監(jiān)理制項目建設(shè)過程中聘請有資格的監(jiān)理單位和人員對項目建設(shè)進行監(jiān)理抓好工程進度提高工程質(zhì)量降低成本 4 嚴格按照基本建設(shè)程序員辦事建設(shè)過程中接受計劃審計等部門和社會輿論的監(jiān)督建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收 5 嚴格項目資金管理對項目資金實行專帳管理專款專用嚴禁挪用和擠占 82 項目實施 本項目建設(shè)應(yīng)在可研報告批準后實施主要包括以下幾個階段可行性研究報告編制與報批階段初步設(shè)計施工圖設(shè)計院階段場地準備階段土建施工階段設(shè)備安裝階段竣工驗收階段為加快建設(shè)周期各階段應(yīng)盡量 提前完成并允許有一定交叉項目建設(shè)周期 2 年 項目實施進度表 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 可行性研究報告 編制及報批 施工圖設(shè)計 場地準備 土建施工 設(shè)備安裝 竣工驗收 第九章 組織機構(gòu)與定員 91 組織機構(gòu) 縣王公莊文化傳播有限公司實行經(jīng)理負責(zé)制下設(shè)辦公室財務(wù)科營銷科保衛(wèi)科導(dǎo)游部文藝部等 6 個職能部門 92 組織機構(gòu)圖 93 定員 根據(jù)機構(gòu)設(shè)置以及旅游區(qū)管理的要求項目勞動定員 30 人不需新增人員 94 人員來源與培訓(xùn) 源 本項目所需人員采用內(nèi)部調(diào)劑解決 訓(xùn) 由于景區(qū)經(jīng)營采用企業(yè)化運作方式管理人員一定要精干定任務(wù)定質(zhì)量定期考核 第十章 項目招投標方案 為了確保本項目的質(zhì)量縮短工程建筑期防范和化解工程建設(shè)中 的違規(guī)行為保護國家利益特制定本項目的招標方案 101 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招標范圍及招標組織形式 本項目招標的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘察設(shè)計院招標施工監(jiān)理招標施工企業(yè)選擇招標和設(shè)備與材料采購招標面向社會全部進行公開招標 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件和組織評標的能力該項目招投標活動全部委托給有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理 102 投標開標評標和中標程序 本項目質(zhì)量要求高根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模和建設(shè)要求在招投標過程中必須遵守如下程序 1 項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標公告 2 在招 標文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)具有承擔(dān)招標項目能力的法人或者其它組織都可以投標投標人少于 3 個時應(yīng)重新進行招標投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)招標項目屬于建筑施工的招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷業(yè)績和擬用以完成招標項目的機械設(shè)備 3 評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行 4 開標時由受委托的代理招標單位主持邀請所有投標人參加由招標人委托公正機構(gòu)檢查并公證 5 中標人確定后招標人向中標人發(fā)出中標通知書該通知書具有法律效力若中標人放棄中標項目應(yīng)當承擔(dān)法律責(zé) 任自中標通知書發(fā)出 30 日之內(nèi)按照招標文件項目承辦單位和中標人簽訂書面合同中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 103 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求 項目全部采用公開招標的方式因此在招投標過程中為保證項目的公開對評標委員會的組成和資質(zhì)有如下要求 1 評標委員會人員組成 評標委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟等方面的專家組成專家成員根據(jù)本方案在開標當天在當?shù)匕l(fā)改委專家?guī)祀S機抽取評標委員會主任由專家臨時推選評標委員會采用單數(shù)制但最低不少于 5 人并且技術(shù)經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的 三分之二 2 評標委員會成員的資格要求 評委會成員職稱要求在副高工副教授以上從事本專業(yè)至少在 8 年以上以二期工程中項目有羅深入的研究并且職業(yè)道德良好與投標單位任何利害關(guān)系評標委員會成員應(yīng)當客觀公正的履行職務(wù)遵守職業(yè)道德對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任 第十一章 投資估算與資金籌措 111 投資估算 明 本項目投資估算范圍包括農(nóng)民繪畫藝術(shù)中心 省會服務(wù)設(shè)施廣場停車場供電系統(tǒng)完善給排水系統(tǒng)大門并對廣場地庭院內(nèi)空地及停車場進行綠化美化供排水環(huán)衛(wèi)供電等設(shè)施的施工費用和其它費用等 據(jù) 1《投資項目可行性研究指南 》計辦投資 [2021]15 號 2《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》咨經(jīng) [1998]11 號 3《河南省建筑裝飾工程綜合基價 2021》 第十二章 效益評價 121 經(jīng)濟效益評價 入 項目營業(yè)收入包括門票收入場地出租收入社會捐助收入停車場吸引費及農(nóng)民繪畫藝術(shù)中心門票收入等并在 15 年內(nèi)按不同增長率進行計算 門票收入按 20 元張計算以后逐年考慮一定的增長比率 場地出租按 3000 個單元計算每個單元每天收費 10 元每年按 30 元計算 停車場收費按大車 6元小車 4元收費 2021年按 5000輛計算以后逐年考慮一定的增長比率 2021 年經(jīng)營第一年經(jīng)營收入為 71491 萬元按不同增長率可計算