【正文】 術(shù)、建設(shè)上的不足和落后，使某電影院的電影喪失了這一現(xiàn)代娛樂方式的主要優(yōu)勢，無法保證高的放映質(zhì)量，無法還原影片的真實(shí)效果，已經(jīng)無法滿足廣大人民群眾的觀看要求。交通、通信、能源等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)長足發(fā)展，五年來全社會固定資產(chǎn)投資比重逐年增長，建成了一批重點(diǎn)項目，步入了建縣以來發(fā)展最好的時期。建議指派專人對項目施工進(jìn)行嚴(yán)格管理。資金籌措方案擬定為：申請國家資金2882萬元。1．3．7 組織管理為確保項目順利建設(shè)，某縣廣播電影電視劇成立了項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了相關(guān)的建設(shè)和財務(wù)管理辦法。委托方提供的有關(guān)資料 編制范圍本報告著重對項目建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)需求和條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、項目組織管理、實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行可行性研究。其主要職責(zé)是，全面貫徹黨中央、國務(wù)院、省委、省政府和州委、州人民政府在新聞宣傳、廣播電視文藝方面的路線、方針、政策和國家法律、法規(guī)，把握好輿論導(dǎo)向。管理全縣廣播電視節(jié)目播出和衛(wèi)星電視節(jié)目的接收工作。 工程設(shè)計內(nèi)容主要將圍繞功能區(qū)內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行總圖布置、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計以及配套的公用工程設(shè)施和其它的基礎(chǔ)建設(shè)等方案設(shè)計。全部為固定資產(chǎn)投資。具有良好的社會效益，并對構(gòu)建和諧社會具有極積的作用?？h城所在地某鎮(zhèn)海拔3290米。大力繁榮發(fā)展電影產(chǎn)業(yè)，對于加強(qiáng)社會主義文化建設(shè)、滿足人民群眾精神文化需求、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，對于擴(kuò)大中華文化國際競爭力和影響力，增強(qiáng)國家文化軟實(shí)力具有重要意義。因此，某電影院項目的建設(shè)不僅必要，而且必須。另外，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的品位和檔次提高，電影院的建設(shè)也需要緊跟城市建設(shè)的步伐，不斷提升檔次，發(fā)展規(guī)模適宜、設(shè)施完善、環(huán)境良好、具備吸引力。州圖書館啟動了文化（網(wǎng)絡(luò)電影）信息資源共享工程和電子閱覽室，文化信息資源共享工程某分中心成立，九寨溝等3縣建起了信息資源共享工程縣級分中心。必須牢牢抓住建設(shè)的機(jī)遇，按照“電影院建筑設(shè)計規(guī)范”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)規(guī)劃電影院建設(shè)布局，全力爭取建設(shè)資金支持，精心組織實(shí)施電影院文化工程建設(shè)，優(yōu)化文化軟環(huán)境。同時加上來當(dāng)?shù)氐穆糜稳藬?shù)不斷增加，項目擬定的800個座位能夠較好滿足當(dāng)?shù)厝罕姷男枨?。豐富的水能資源具有很大的開發(fā)潛力。
地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)避災(zāi)措施建議：
工程建設(shè)時基坑開挖形成的臨時建筑不穩(wěn)定邊坡防治措施：在基坑開挖過程中對邊坡需采取合理的放坡，并進(jìn)行合理的支護(hù)，支護(hù)措施可采用擋土墻或噴錨支護(hù)的方式進(jìn)行坡面支護(hù)，并設(shè)置良好的排水系統(tǒng)。某縣已建成程控交換系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)，已建成移動通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，通訊條件較好。青磚與空心輕質(zhì)水泥磚：當(dāng)?shù)赜凶赞k的小型磚瓦廠，可與當(dāng)?shù)厝〔慕鉀Q。對用地北部場地作修正，形成平坦寬闊的場地，移出的土方填于用地南部，由此形成平坦、平緩的整體地形。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1)電影院總占地面積 20畝(2)建筑物占地面積 3600㎡(3)總建筑面積 7123㎡(4)建筑密度 27%(5)道路及地坪占地面積 5066 ㎡(6)綠化面積 4667 ㎡ (7)容積率 (8) 綠化系數(shù) 35% 建筑與結(jié)構(gòu)方案 建筑風(fēng)格新建建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，其建筑的平面設(shè)計著重滿足其相應(yīng)的功能要求，結(jié)合其地理位置、地形特點(diǎn)，采用相對使用的方法進(jìn)行平面布置。本項目豎向交通以樓梯為主，在建筑綜合樓的三面均設(shè)置樓梯。放映機(jī)房地面做法應(yīng)充分考慮管線的敷設(shè)和材料的耐久性。觀眾廳視距、視點(diǎn)高度、視角、放映角及視線超高值項目特級甲級乙級丙級最近視距(m)≥≥≥≥最遠(yuǎn)視距(m)≤最高視點(diǎn)高度h0(m)≤≤≤≤仰視角(176。在地面停車場設(shè)無障礙停車位1個。填充墻體擬采用頁巖空心磚或輕骨料混凝土空心砌塊，強(qiáng)度5．0MPa，容重不大于8．5kN／㎡，基礎(chǔ)形式地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，框架結(jié)構(gòu)采用柱下條基或筏基。配電房均采用機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)的通風(fēng)方式排除室內(nèi)余熱，保證配電設(shè)備正常運(yùn)行，換氣次數(shù)取15次/時。給水系統(tǒng)本項目建筑采取市政管道壓力直接供水。生活污廢水包括：衛(wèi)生間污水、觀眾用水產(chǎn)生廢水等。電源本項目自市政外網(wǎng)引來一路10kV高壓電源至院內(nèi)變配電室，座位電源。照明照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急明明。設(shè)備用電采用專用回路供電，設(shè)有專用配電箱及插座箱。電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。網(wǎng)絡(luò)機(jī)房內(nèi)設(shè)備由專用回路供電，并設(shè)置UPS，機(jī)房內(nèi)設(shè)局部等電位端子箱。廣播系統(tǒng)采用定壓輸出。 車輛管理系統(tǒng)：防火防煙分區(qū)建筑單體按每層為一個防火分區(qū)，分區(qū)面積控制在2500㎡以內(nèi)。泵后消火栓壓力管埋地敷設(shè)。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30min。 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和項目能耗 合理用能標(biāo)準(zhǔn)本項目建筑參照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）的要求設(shè)計。采用高效節(jié)能光源，嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB500342004）》所規(guī)定的照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計；電器設(shè)備選用節(jié)能產(chǎn)品。(3)按照光源的壽命或點(diǎn)亮?xí)r間、維持平均照度，定期更換光源。 聲環(huán)境 場址周圍聲環(huán)境質(zhì)量良好，符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30961993）二類標(biāo)準(zhǔn)。施工揚(yáng)塵、噪聲的影響揚(yáng)塵的影響：工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，直至施工結(jié)束，長達(dá)數(shù)月。廢棄物的影響施工期間將產(chǎn)生許多廢棄物，這些廢棄物在運(yùn)輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。對夜間一定要施工又會影響周圍居民生活的工地，應(yīng)對施工機(jī)械采取降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障裝置，以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。 使用期 生活污水排水體制以室內(nèi)污廢合流，室外雨污分流考慮，分別接入校區(qū)雨污水排水系統(tǒng)。項目在施工期、營運(yùn)期產(chǎn)生的各類污染物在按環(huán)評報告與工程設(shè)計中所提出的環(huán)保措施進(jìn)行治理、確保污染物達(dá)標(biāo)排放的前提下，項目對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生影響。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。各種材料均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222中的有關(guān)規(guī)定。室內(nèi)消火栓宜設(shè)在門廳、休息廳、觀眾廳主要出入口和樓梯間附近以及放映機(jī)房入口處等明顯位置。 無障礙設(shè)計依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ502001）進(jìn)行無障礙設(shè)計，在廣場、人行通道、建筑入口等處，均考慮無障礙設(shè)計。管理制度采用指揮部形式，建立有效監(jiān)督機(jī)制、項目的招投標(biāo)等相關(guān)制度：項目計劃管理：制定項目年度計劃、安排協(xié)調(diào)項目資金、檢查督促計劃實(shí)施等；財務(wù)管理：設(shè)立獨(dú)立的基建帳戶，由于項目建設(shè)資金較大，必須按照國家規(guī)定制訂規(guī)范的項目財務(wù)、會計和報賬管理制度，檢查項目資金的到位和使用情況，配合接受審計；工程管理：批準(zhǔn)各子項目年度工程建設(shè)計劃，并監(jiān)督按計劃實(shí)施；對項目監(jiān)理單位進(jìn)行管理，監(jiān)督執(zhí)行各項目技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；對已完工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)評價，組織工程竣工驗收。招標(biāo)方式：根據(jù)項目投資方向和金額，招標(biāo)方式可采用公開招標(biāo)、比選兩種方式，做到公開公平、公正的競爭原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。項目驗收期1個月。（6）預(yù)算決算審計費(fèi)：按照《省工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計算。因此，通過修建某縣電影院，不僅能為藝術(shù)比賽、訓(xùn)練及當(dāng)?shù)厝罕娦蓍e、娛樂服務(wù)，推動全縣文化藝術(shù)事業(yè)發(fā)展，而且還能在經(jīng)濟(jì)、旅游、娛樂、宣傳等方面產(chǎn)生多種效益，對提高城市現(xiàn)代化水平，擴(kuò)大知名度都有積極作用。項目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實(shí)施進(jìn)度安排，項目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。同時在工程建設(shè)過程中，處理好項目的內(nèi)部和外部關(guān)系的協(xié)調(diào)問題，爭取相關(guān)政府部門、水電氣、郵電通訊、交通等部門的支持，使某縣電影院項目順利進(jìn)行，按照預(yù)定計劃完工。該項目的建設(shè)對當(dāng)?shù)匚幕娪笆聵I(yè)的發(fā)展有積極的推動作用，能切實(shí)有利于當(dāng)?shù)厝罕姺e極參與有益文化活動，并為之提供載體。同時隨著當(dāng)?shù)芈糜问聵I(yè)不斷加快發(fā)展，將某縣電影事業(yè)與某縣旅游事業(yè)緊密結(jié)合起來，努力形成某縣文化的獨(dú)特風(fēng)景線。 項目建設(shè)投資估算 總投資本項目總投資為2882萬元。工程進(jìn)度表表101月 份備注1234到8月11121314項目前期主體施工安裝工程項目驗收備注 投資估算依據(jù)及說明1．項目總投資指丹巴縣高級中學(xué)新建項目全部固定資產(chǎn)投資。投標(biāo)單位資質(zhì)要求：工程監(jiān)理的資質(zhì)須達(dá)到中華人民共和國建設(shè)部令[第158號]《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)資質(zhì)的房屋建筑類別的相關(guān)等級。監(jiān)控的主要任務(wù)包括：項目實(shí)施計劃、項目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的人員配備、工程質(zhì)量和進(jìn)度是否符合要求、財務(wù)管理體制是否符合規(guī)定程序、土建工程和安裝工程是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 建筑內(nèi)部殘疾人可通過走道到達(dá)使用的所有公共部分，所有走廊，門洞寬度符合規(guī)定要求。干粉消防根據(jù)建筑物功能不同要求和火災(zāi)危險等級，分別設(shè)置移動式干粉滅火器，用以撲滅初期小型火災(zāi)，并設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。頂棚裝修材料不應(yīng)低于A級，墻面、地面材料不應(yīng)低于Bl級。 勞動保護(hù)本項目在方案設(shè)計中應(yīng)充分遵循“以人為本”的原則，為職工創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境，在工作環(huán)境較為惡劣的地方，設(shè)置必要的通風(fēng)設(shè)施，配備必要的防護(hù)設(shè)備，以減少對人體的損害，在勞動強(qiáng)度高的地方，設(shè)相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備，以降低職工的勞動強(qiáng)度等。從環(huán)境保護(hù)的角度，某縣電影院建設(shè)項目是可行的。建筑室內(nèi)污﹑廢水排入化糞池經(jīng)發(fā)酵沉淀后，再排入城市污水管網(wǎng)。項目開發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。廢棄物處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，使鄰近居家普遍蒙上一層泥土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來許多麻煩。施工場地?fù)P塵，固體廢物、施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛排放廢氣。廣泛深入地進(jìn)行節(jié)水節(jié)能宣傳，張貼節(jié)能節(jié)水標(biāo)語，提高節(jié)能戒節(jié)水意識，使節(jié)能成為大家是自覺行動。公用部位照明，除應(yīng)急通道應(yīng)急照明外，其它公用部位的照明采用節(jié)能自熄開關(guān)。維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能：（1）門窗：采用適當(dāng)?shù)拇皦γ娣e比，改善窗戶的保溫性能；使用塑鋼雙玻窗，利用玻璃之間的密閉空氣間層，增大熱絕緣系數(shù)，降低窗戶的傳熱系數(shù)；提高門窗氣密性，減少冷風(fēng)滲透，在外門和外窗框靠墻體部位的縫隙，窗框四周與抹灰層之間的間隙，應(yīng)采用高效保溫材料填堵，避免不同材料界面開裂影響窗戶的熱工性能；提高戶門、陽臺門的保溫性能，采用夾層內(nèi)填充保溫材料的戶門、陽臺門，增加窗簾、窗板或百葉，以提高戶門、陽臺門的保溫性能。電力消耗主要用于以下幾個方面：一是各種照明用電及樓內(nèi)通訊等系統(tǒng)用電；二是生活用水及其他不可預(yù)見用水；三是天然氣。消防穩(wěn)壓泵由水泵出水管的電接點(diǎn)壓力表自動控制。室外設(shè)水泵接合器供室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。安全疏散位于兩個安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于35m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于22m。安保系統(tǒng)以全面、實(shí)用、先進(jìn)為設(shè)計原則，不追求設(shè)備的最高檔次，而強(qiáng)調(diào)功能的全面和完整。在公共區(qū)及辦公室等房間設(shè)置電視插座。電話網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)本項目電話及計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。建筑物防雷、接地與安全措施建筑按照第三類防雷建筑物設(shè)防。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。采用在配電變壓器低壓母線上設(shè)置自動調(diào)節(jié)式靜電電容器柜的集中補(bǔ)償方式。熱水管道：管徑大于DN100mm擬采用無縫鋼管，小徑管采用銅管。 排水本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。同時，具備為配合相關(guān)專業(yè)預(yù)留電源、預(yù)留室外機(jī)設(shè)置位置及冷媒管穿墻套管、冷凝水集中排放措施。 舞臺設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，氣流組織形式為下送風(fēng)和雙側(cè)送風(fēng)相結(jié)合、上部排風(fēng)。設(shè)備用房及特殊用房按實(shí)際荷載取值抗震設(shè)防根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）（2008年版）附錄A《我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組》，某縣地震基本烈度為了6度，設(shè)計地震分組屬第二組。)≤35≤40≤45水平放映角(176。 聲學(xué)與電影工藝設(shè)計要求聲學(xué)設(shè)計要求揚(yáng)聲器的安裝位置與高度要符合觀眾廳聲場客觀條件；揚(yáng)聲器的特性(指向性、頻率特性、功率等)必須滿足電影立體聲還音的技